Ješenca, Rače-Fram
Naselje v občini Rače-Fram · poštna številka 2327 · Občina Rače-Fram
Moj Naslov ima v naselju Ješenca v bazi 13 naslovov in podatke GURS za 13 stavb. Stavbe so bile zgrajene med letoma 1850 in 2021 (mediana 1972). V zadnjih 24 mesecih je v radiju 150 m v naselju Ješenca premalo prodaj stanovanj in hiš za zanesljivo mediano cene (evidentiranih: 1, potrebnih vsaj 10). Naselje Ješenca ima 609 prebivalcev (SURS, 2026). Najbližje avtobusno postajališče (Fram K) je od središča naselja oddaljeno 1,5 km, železniška postaja Rače pa 1,3 km.
Cene in najemnine v okolici
Upoštevane so kupoprodaje stanovanj in hiš do 150 m in najemni posli do 300 m od katerega koli znanega naslova v naselju Ješenca v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 poslov.
| Posel | Mediana | Srednja polovica | Št. poslov | Obdobje |
|---|---|---|---|---|
| Prodaja — hiše | premalo prodaj | — | 1 | feb. 2026 |
Vzorec je premajhen za zanesljivo mediano, zato cene ne objavljamo. Za širše območje glejte stran občine Rače-Fram.
Posplošena vrednost (GURS)
Mediana posplošene tržne vrednosti 13 stavb z naslovi v bazi je 166.800 € oziroma 1.421 €/m² (stanje 23. septembra 2026). Posplošena vrednost je rezultat množičnega vrednotenja in ni cena dejanske prodaje.
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) in množično vrednotenje · CC BY 4.0 · kako računamo
Stavbe
Podatki GURS za stavbe z naslovi v naselju Ješenca, ki so v bazi Moj Naslov. Ni nujno popis vseh stavb.
- Stavbe s podatki
- 13
- Leto izgradnje
- 1850–2021
- Mediana leta izgradnje
- 1972
- Z evidentirano prenovo
- 8 od 13
- Mediana števila etaž
- 2
- Posameznih delov (enot) skupaj
- 13
Po desetletju izgradnje
- 1850–18591
- 1920–19291
- 1930–19392
- 1950–19592
- 1970–19791
- 1990–19992
- 2000–20092
- 2010–20191
- 2020–20291
Tip stavbe
- samostoječa stavba (11)
- krajna vrstna stavba (2)
Za te stavbe v bazi ni podatka o energetski izkaznici.
Vir: GURS, kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic · CC BY 4.0
Naslovi v naselju Ješenca (13)
Po hišnih številkah. Prikazani so naslovi, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Naslov | Leto izgradnje | Št. enot | Energetski razred | Zadnji posel v bližini (60 m) |
|---|---|---|---|---|
| Ješenca 4 | 1931 | 1 | — | — |
| Ješenca 21 | 1926 | 1 | — | — |
| Ješenca 21l | 2021 | 1 | — | — |
| Ješenca 22 | 1995 | 1 | — | — |
| Ješenca 23 | 1955 | 1 | — | — |
| Ješenca 23g | 2010 | 1 | — | — |
| Ješenca 29b | 1972 | 1 | — | — |
| Ješenca 37 | 1993 | 1 | — | — |
| Ješenca 57 | 1850 | 1 | — | — |
| Ješenca 64 | 1953 | 1 | — | — |
| Ješenca 71 | 1937 | 1 | — | — |
| Ješenca 75 | 2008 | 1 | — | — |
| Ješenca 79 | 2008 | 1 | — | — |
Okolje, šola in internet
Povzetek prostorskih podatkov za znane naslove v naselju Ješenca. Vrednosti za posamezno hišo so na strani naslova.
- Hrup (karte hrupa)
- 55-59 dB (12)12 od 13 naslovov v območju kart hrupa; ARSO
- Promet na najbližji števni cesti
- 8.216 vozil na dancesta A1 (PRIKLJ. FRAM - MB), 860 m; DRSI, 2024
- Šolski okoliš
- OŠ Rače, OŠ FramOŠ Rače: 7 · OŠ Fram: 6
- Internet (za območje)
- optika pri 10 od 13 naslovovdo 1.000 Mbit/s · A1, Telekom Slovenije, Telemach · AKOS
Vir: ARSO, DRSI, MVI (šolski okoliši), AKOS · CC BY 4.0
Javni prevoz in polnilnice
Razdalje so zračne, merjene od središča naselja (povprečje znanih naslovov). Število odhodov je iz veljavnih voznih redov.
- Odhodi (delavnik)
- 40
- Odhodi (sob/ned)
- 9
Smeri: Maribor AP
- Vlakov (delavnik)
- 67
- Vlakov (sob/ned)
- 40
Smeri: Celje, Dobova, Hodoš, Ljubljana, Maribor
Polnilnice za električna vozila
V 2,0 km od središča ni evidentiranih javnih polnilnic.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), različica 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Demografija območja za občino Rače-Fram
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Rače-Fram in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Bližnje ulice in naselja
Po zračni razdalji od središča naselja Ješenca.
- Tomšičeva ulicaSlovenska Bistrica · 9,1 km · 1 naslov
- Dalmatinska ulicaMaribor · 11,0 km · 1 naslov
- JešovecSlovenska Bistrica · 12,6 km · 3 naslovi
- Glavni trgMaribor · 12,8 km · 1 naslov
- Partizanska cestaMaribor · 13,0 km · 1 naslov
- Cerovec pod BočemRogaška Slatina · 21,0 km · 9 naslovov
- Spodnji Jakobski DolPesnica · 21,6 km · 3 naslovi
- Mali DolPesnica · 21,9 km · 1 naslov
Občina Rače-Fram v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 4 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: 31 najemnih poslov — premalo za zanesljivo mediano · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 15 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 35 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter nepremičnine v naselju Ješenca?
V zadnjih 24 mesecih je v radiju 150 m premalo prodaj stanovanj in hiš za zanesljivo mediano (evidentiranih: 1, potrebnih vsaj 10), zato je ne objavljamo. Za širše območje glejte stran občine Rače-Fram.
Kdaj so bile zgrajene stavbe v naselju Ješenca?
Stavbe z znanim letom izgradnje (13) so bile zgrajene med letoma 1850 in 2021, mediana je 1972. Najpogostejši tip stavbe je »samostoječa stavba« (11 od 13). Vir: GURS, kataster nepremičnin.
Kolikšna je posplošena vrednost nepremičnin v naselju Ješenca?
Mediana posplošene tržne vrednosti 13 stavb je 166.800 € oziroma 1.421 €/m² (GURS, množično vrednotenje, stanje 23. septembra 2026). Posplošena vrednost ni cena dejanske prodaje.
V kateri šolski okoliš spada naselje Ješenca?
Naslovi spadajo v različne šolske okoliše: OŠ Rače (7) in OŠ Fram (6). Za posamezen naslov preverite njegovo stran.
Kako dobre so javne prometne povezave v naselju Ješenca?
Najbližje avtobusno postajališče je Fram K, 1,5 km od središča; ob delavnikih ima 40 odhodov (4 linije). Najbližja železniška postaja je Rače (1,3 km), 67 odhodov vlakov ob delavnikih. Vir: IJPP (NAP.si).
Kakšen internet je na voljo v naselju Ješenca?
Optika (FTTH) je na območju na voljo pri 10 od 13 preverjenih naslovov; največja hitrost je 1.000 Mbit/s, operaterji: A1, Telekom Slovenije in Telemach (AKOS).
Viri in metodologija
- Cene: kupoprodaje stanovanj in hiš iz GURS ETN do 150 m od katerega koli znanega naslova v naselju Ješenca, zadnjih 24 mesecev; vsak posel štejemo enkrat. Mediano objavimo le pri vsaj 10 poslih, sicer navedemo samo število poslov.
- Najemnine: najemni posli GURS ETN do 300 m, zadnjih 24 mesecev, enak prag 10 poslov.
- Posplošena vrednost: GURS množično vrednotenje, mediana pri vsaj 3 stavbah.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
- Prebivalci: SURS (SiStat) — naselje in občina; podatki niso na ravni ulice.
- Okolje: ARSO (karte hrupa); promet: DRSI števna mesta; šolski okoliši: MVI; internet: AKOS.
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si); polnilnice: OpenStreetMap. Razdalje so zračne.
Zadnja posodobitev
- GURS ETN (zadnji posel v okolici)
- GURS, kataster stavb
- GURS, množično vrednotenje
- ARSO, okoljski podatki
- AKOS, internet