Občina Rače-Fram
Občina Rače-Fram obsega 51,3 km² in 14 naselij. Po podatkih SURS ima 8.363 prebivalcev, povprečna starost je 42,8 leta (2026). Mediana cene hiš je v obdobju apr. 2025 – feb. 2026 znašala 1.215 €/m² (10 prodaj, GURS ETN). Meji na 4 občine: Hoče-Slivnica, Kidričevo, Slovenska Bistrica in Starše.
Nepremičninski trg
Mediane cen na m² iz evidentiranih kupoprodaj stanovanj in hiš v občini Rače-Fram v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 prodaj.
| Vrsta | Mediana €/m² | Srednja polovica prodaj | Mediana površine | Št. prodaj | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanja | premalo prodaj | — | — | 4 | jan. 2026 – mar. 2026 |
| Hiše | 1.215 €/m² | 757 €/m² – 1.570 €/m² | 134,1 m² | 10 | apr. 2025 – feb. 2026 |
Najemnine
| Vrsta | Mediana najemnine | Št. najemnih poslov | Obdobje |
|---|---|---|---|
| Stanovanja | premalo poslov | 2 | nov. 2024 – mar. 2025 |
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) · CC BY 4.0 · kako računamo
Demografija območja
V občini Rače-Fram živi 8.363 prebivalcev, povprečna starost je 42,8 leta (SURS, 2026). Podatki se nanašajo na celotno občino Rače-Fram.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Javni prevoz in polnilnice
Postajališča in postaje znotraj uradne meje občine Rače-Fram. Število odhodov je iz veljavnih voznih redov za tipičen delovni dan.
Avtobus (12 postajališč)
| Postajališče | Odhodi (delavnik) | Linije |
|---|---|---|
| Morje | 80 | 4 |
| Fram K | 40 | 4 |
| Sp.Gorica K | 12 | 1 |
| Brezula 27 | 6 | 1 |
| Zg.Gorica kapela | 6 | 1 |
Vlak
| Postaja | Vlakov (delavnik) | Vlakov (sob/ned) |
|---|---|---|
| Rače | 67 | 40 |
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Naselja in sosednje občine
Občina Rače-Fram ima 14 naselij. Največja po številu prebivalcev (SURS, 2026):
- Rače3.007
- Morje1.629
- Fram1.174
- Ješenca609
- Podova299
- Brezula292
- Spodnja Gorica260
- Ranče247
- Kopivnik243
- Zgornja Gorica154
Sosednje občine
- Hoče-Slivnica
- Kidričevo
- Slovenska Bistrica
- Starše
Vir: SURS (SiStat) · GURS, register prostorskih enot
Ulice in naselja v občini Rače-Fram (1)
Po abecedi. Število naslovov zajema naslove, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Ulica / naselje | Št. naslovov | Mediana €/m² | Št. transakcij |
|---|---|---|---|
| Ješenca | 13 | 2.409 €/m² | 1 |
Opažanja iz podatkov
- Največ vlakov ima postaja Rače: 67 odhodov ob delavnikih po voznem redu IJPP.
- V največjem naselju Rače živi 36 % prebivalcev občine Rače-Fram.
Občina Rače-Fram v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 4 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: 31 najemnih poslov — premalo za zanesljivo mediano · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 15 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 35 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
- Polnilnice po občinah: 1 polnilnih mest (1,2 na 10.000 prebivalcev) · stanje 24. 08. 2026
- Demografija občin: 8.363 prebivalcev, povprečna starost 42,8 leta · prebivalstvo 2026, dohodek 2023
Viri in metodologija
- Cene in najemnine: mediana cene na m² iz evidentiranih poslov GURS ETN za zadnjih 24 mesecev; objavimo jo le pri vsaj 10 poslih.
- Meje občine, površina in sosednje občine: GURS, register prostorskih enot.
- Prebivalci, starost, plače in naselja: SURS (SiStat).
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si), postajališča znotraj meje občine; polnilnice: OpenStreetMap.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
Zadnja posodobitev
- GURS ETN (zadnji evidentirani posel)
- SURS (referenčno leto)
- GURS, meje občin
- IJPP vozni redi
- Naslovi v Moj Naslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Rače-Fram?
V zadnjih 24 mesecih je bilo v občini Rače-Fram evidentiranih manj kot 10 prodaj stanovanj, zato mediane ne objavljamo (GURS ETN). Za hiše je mediana 1.215 €/m² (10 prodaj).
Koliko prebivalcev ima občina Rače-Fram?
Po podatkih SURS ima občina Rače-Fram 8.363 prebivalcev (2026), gostota naseljenosti je 163,0 prebivalca na km².
Koliko naselij ima občina Rače-Fram?
Občina Rače-Fram ima 14 naselij. Največja po številu prebivalcev so Rače (3.007), Morje (1.629) in Fram (1.174) (SURS, 2026).
Kakšne so javne prometne povezave v občini Rače-Fram?
Vozni redi IJPP (NAP.si) v občini beležijo 12 avtobusnih postajališč in 1 železniško postajo; največ vlakov ima postaja Rače (67 ob delavnikih).
S katerimi občinami meji občina Rače-Fram?
Občina Rače-Fram meji na Hoče-Slivnica, Kidričevo, Slovenska Bistrica in Starše (GURS, register prostorskih enot).
Vir: GURS ETN, GURS KN, GURS RPE, SURS, ARSO, IJPP, OpenStreetMap · CC BY 4.0