Spodnji Jakobski Dol, Pesnica
Naselje v občini Pesnica · poštna številka 2222 · Občina Pesnica
Moj Naslov ima v naselju Spodnji Jakobski Dol v bazi 3 naslove in podatke GURS za 3 stavbe. Stavbe so bile zgrajene med letoma 1990 in 1998 (mediana 1995). V zadnjih 24 mesecih v radiju 150 m v naselju Spodnji Jakobski Dol ni evidentiranih prodaj stanovanj ali hiš (GURS ETN). Naselje Spodnji Jakobski Dol ima 345 prebivalcev (SURS, 2026). Najbližje avtobusno postajališče (Spodnji Jakobski Dol Jakob) je od središča naselja oddaljeno 120 m, železniška postaja Pesnica pa 4,7 km.
Cene in najemnine v okolici
Upoštevane so kupoprodaje stanovanj in hiš do 150 m in najemni posli do 300 m od katerega koli znanega naslova v naselju Spodnji Jakobski Dol v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 poslov.
V zadnjih 24 mesecih v tem območju ni evidentiranih prodaj ali najemov stanovanj in hiš. Za širše območje glejte podatke na strani občine Pesnica.
Posplošena vrednost (GURS)
Mediana posplošene tržne vrednosti 3 stavb z naslovi v bazi je 128.200 € oziroma 1.086 €/m² (stanje 23. septembra 2026). Posplošena vrednost je rezultat množičnega vrednotenja in ni cena dejanske prodaje.
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) in množično vrednotenje · CC BY 4.0 · kako računamo
Stavbe
Podatki GURS za stavbe z naslovi v naselju Spodnji Jakobski Dol, ki so v bazi Moj Naslov. Ni nujno popis vseh stavb.
- Stavbe s podatki
- 3
- Leto izgradnje
- 1990–1998
- Mediana leta izgradnje
- 1995
- Z evidentirano prenovo
- 1 od 3
- Mediana števila etaž
- 3
- Posameznih delov (enot) skupaj
- 3
Po desetletju izgradnje
- 1990–19993
Tip stavbe
- samostoječa stavba (3)
Za te stavbe v bazi ni podatka o energetski izkaznici.
Vir: GURS, kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic · CC BY 4.0
Naslovi v naselju Spodnji Jakobski Dol (3)
Po hišnih številkah. Prikazani so naslovi, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Naslov | Leto izgradnje | Št. enot | Energetski razred | Zadnji posel v bližini (60 m) |
|---|---|---|---|---|
| Spodnji Jakobski Dol 2a | 1995 | 1 | — | — |
| Spodnji Jakobski Dol 2d | 1998 | 1 | — | — |
| Spodnji Jakobski Dol 2g | 1990 | 1 | — | — |
Okolje, šola in internet
Povzetek prostorskih podatkov za znane naslove v naselju Spodnji Jakobski Dol. Vrednosti za posamezno hišo so na strani naslova.
- Hrup (karte hrupa)
- ni v območju strateških kart hrupa0 od 3 naslovov v območju kart hrupa; ARSO
- Šolski okoliš
- OŠ Jakobski Dolvsi preverjeni naslovi
- Internet (za območje)
- optika pri 3 od 3 naslovovdo 100 Mbit/s · RUNE, Telekom Slovenije · AKOS
Vir: ARSO, DRSI, MVI (šolski okoliši), AKOS · CC BY 4.0
Javni prevoz in polnilnice
Razdalje so zračne, merjene od središča naselja (povprečje znanih naslovov). Število odhodov je iz veljavnih voznih redov.
- Odhodi (delavnik)
- 44
- Odhodi (sob/ned)
- 0
Smeri: Jurovski Dol, Maribor AP
- Vlakov (delavnik)
- 20
- Vlakov (sob/ned)
- 14
Smeri: Maribor, Šentilj
Polnilnice za električna vozila
V 2,0 km od središča ni evidentiranih javnih polnilnic.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), različica 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Demografija območja za občino Pesnica
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Pesnica in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Bližnje ulice in naselja
Po zračni razdalji od središča naselja Spodnji Jakobski Dol.
- Mali DolPesnica · 450 m · 1 naslov
- Partizanska cestaMaribor · 10,2 km · 1 naslov
- Glavni trgMaribor · 10,5 km · 1 naslov
- Dalmatinska ulicaMaribor · 12,2 km · 1 naslov
- Prešernova cestaGornja Radgona · 20,2 km · 2 naslova
- JešencaRače-Fram · 21,6 km · 13 naslovov
- Pot v toplicePtuj · 25,2 km · 1 naslov
- Tomšičeva ulicaSlovenska Bistrica · 29,4 km · 1 naslov
Občina Pesnica v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 3 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: 31 najemnih poslov — premalo za zanesljivo mediano · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 46 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 186 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter nepremičnine v naselju Spodnji Jakobski Dol?
V zadnjih 24 mesecih v radiju 150 m ni evidentiranih prodaj stanovanj ali hiš, zato mediane ne objavljamo. Za širše območje glejte stran občine Pesnica.
Kdaj so bile zgrajene stavbe v naselju Spodnji Jakobski Dol?
Stavbe z znanim letom izgradnje (3) so bile zgrajene med letoma 1990 in 1998, mediana je 1995. Najpogostejši tip stavbe je »samostoječa stavba« (3 od 3). Vir: GURS, kataster nepremičnin.
Kolikšna je posplošena vrednost nepremičnin v naselju Spodnji Jakobski Dol?
Mediana posplošene tržne vrednosti 3 stavb je 128.200 € oziroma 1.086 €/m² (GURS, množično vrednotenje, stanje 23. septembra 2026). Posplošena vrednost ni cena dejanske prodaje.
V kateri šolski okoliš spada naselje Spodnji Jakobski Dol?
Vsi preverjeni naslovi spadajo v šolski okoliš OŠ Jakobski Dol.
Kako dobre so javne prometne povezave v naselju Spodnji Jakobski Dol?
Najbližje avtobusno postajališče je Spodnji Jakobski Dol Jakob, 120 m od središča; ob delavnikih ima 44 odhodov (3 linije). Najbližja železniška postaja je Pesnica (4,7 km), 20 odhodov vlakov ob delavnikih. Vir: IJPP (NAP.si).
Kakšen internet je na voljo v naselju Spodnji Jakobski Dol?
Na vseh 3 preverjenih naslovih je na območju na voljo optika (FTTH); največja hitrost je 100 Mbit/s, operaterji: RUNE in Telekom Slovenije (AKOS).
Viri in metodologija
- Cene: kupoprodaje stanovanj in hiš iz GURS ETN do 150 m od katerega koli znanega naslova v naselju Spodnji Jakobski Dol, zadnjih 24 mesecev; vsak posel štejemo enkrat. Mediano objavimo le pri vsaj 10 poslih, sicer navedemo samo število poslov.
- Najemnine: najemni posli GURS ETN do 300 m, zadnjih 24 mesecev, enak prag 10 poslov.
- Posplošena vrednost: GURS množično vrednotenje, mediana pri vsaj 3 stavbah.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
- Prebivalci: SURS (SiStat) — naselje in občina; podatki niso na ravni ulice.
- Okolje: ARSO (karte hrupa); promet: DRSI števna mesta; šolski okoliši: MVI; internet: AKOS.
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si); polnilnice: OpenStreetMap. Razdalje so zračne.
Zadnja posodobitev
- GURS, kataster stavb
- GURS, množično vrednotenje
- ARSO, okoljski podatki
- AKOS, internet