Spodnji Jakobski Dol 2a, Pesnica
Hitra dejstva o naslovu
- Naslov
- Spodnji Jakobski Dol 2a, PesnicaVir: GURS Register naslovov
- Poštna številka
- 2222 — naselje Spodnji Jakobski DolVir: GURS Register naslovov
- Leto izgradnje
- 1995Vir: GURS Kataster nepremičnin
- Vrsta stavbe
- samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Število etaž
- 3 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Posplošena vrednost
- 154.700 € — 778 €/m² · stanje 10. avgusta 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
- Najbližja avtobusna postaja
- Spodnji Jakobski Dol Jakob — 140 m (≈ 2 min peš) · 44 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Najbližja železniška postaja
- Pesnica — 4,7 km · 20 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Šolski okoliš
- OŠ Jakobski DolVir: GURS RPE — šolski okoliši
- Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
- 11,0 µg/m³ — postaja MB Titova · stanje 10. avgusta 2026Vir: ARSO
- Internet (za območje)
- do 100 Mbit/s — Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL)Vir: AKOS
Podatki posodobljeni: 10. avgusta 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.
Podatki o stavbi
Vir: GURS Kataster nepremičnin
Prodaje nepremičnin v okolici
Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km
V krogu 1 km evidenca GURS ETN nima prodaj nepremičnin.
Najemni trg
Vir: GURS ETN, najemni posli
Najemnine v okolici
- Mediana
- 4,7 €/m²/mes.
- Št. najemov
- 16
- Najnižja
- 2,7 €/m²
- Najvišja
- 6,8 €/m²
- Povpr. površina
- 65 m²
- 1, ZGORNJI JAKOBSKI DOLokt 2024 · 85 m² · stanovanje · 119 m2,7 €/m²230 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLjan 2024 · 53 m² · stanovanje · 115 m5,1 €/m²270 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLjan 2024 · 52 m² · stanovanje · 115 m5,4 €/m²280 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLjan 2024 · 84 m² · stanovanje · 115 m3,9 €/m²330 €/mes.
- 1, ZGORNJI JAKOBSKI DOLokt 2023 · 85 m² · stanovanje · 119 m2,7 €/m²230 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 52 m² · stanovanje · 114 m5,4 €/m²280 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 84 m² · stanovanje · 114 m3,9 €/m²330 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 41 m² · stanovanje · 114 m6,8 €/m²280 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 70 m² · stanovanje · 114 m4,1 €/m²290 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 41 m² · stanovanje · 114 m6,8 €/m²280 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 70 m² · stanovanje · 114 m4,1 €/m²290 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 84 m² · stanovanje · 114 m3,9 €/m²330 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 53 m² · stanovanje · 114 m5,1 €/m²270 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLmaj 2023 · 53 m² · stanovanje · 114 m5,3 €/m²280 €/mes.
- 1b, ZGORNJI JAKOBSKI DOLjan 2023 · 53 m² · stanovanje · 114 m4,7 €/m²250 €/mes.
- 1, ZGORNJI JAKOBSKI DOLokt 2022 · 85 m² · stanovanje · 119 m2,7 €/m²230 €/mes.
Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.
Uradna ocena vrednosti
Vir: GURS množično vrednotenje
Posplošena vrednost (GURS)
- Vrednost
- 154.700 €
- Na m²
- 778 €/m²
- Vrednotenjski model
- Hiše
- Referenčni datum
- 10. 8. 2026 · 199 m²
Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.
Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.
Kakovost zraka
Vir: ARSO, najbližja merilna postaja
- Delci PM2,5
- 11,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
- Delci PM10
- 21,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
Vir: ARSO, merilna postaja MB Titova · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.
Šolski okoliš
Naslov Spodnji Jakobski Dol 2a spada v šolski okoliš OŠ Jakobski Dol (GURS RPE).
Obremenitev s hrupom
Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Spodnji Jakobski Dol 2a ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).
Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.
Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)
Prometna obremenitev
Najbližje števno mesto prometa je Slatenik na cesti 749, 1469 m od naslova Spodnji Jakobski Dol 2a; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 1689 vozil na dan (DRSI, 2024).
Internetna pokritost za območje
Za območje naslova Spodnji Jakobski Dol 2a (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL). Najvišja evidentirana zmogljivost je 100 Mbit/s. Priključne točke 2 operaterja upravljata (RUNE, Telekom Slovenije).
Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.
Javni prevoz
Najbližje postajališče je Spodnji Jakobski Dol Jakob (137 m), z njega vozi 3 linije, 44 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).
Najbližja železniška postaja je Pesnica (4,7 km), 20 odhodov vlakov na delovni dan.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)
Priključki stavbe
Vir: GURS kataster stavb
- Vodovod
- Priključek
- Kanalizacija
- Brez priključka
- Plin
- Ni podatka
- Elektrika
- Priključek
Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).
Polnilna infrastruktura
V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.
Za naslov Spodnji Jakobski Dol 2a v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.
Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)
Okolica na zemljevidu
Vir: OpenStreetMap in Google Places
Prostorski akti
Vir: MOP PIS
Demografija območja za občino Pesnica
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Pesnica in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Povezave in okolica
Sosednji naslovi
Občina Pesnica v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 3 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: 31 najemnih poslov — premalo za zanesljivo mediano · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 46 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 186 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026