Ješenca 37, Rače-Fram
Hitra dejstva o naslovu
- Naslov
- Ješenca 37, Rače-FramVir: GURS Register naslovov
- Poštna številka
- 2327 — naselje JešencaVir: GURS Register naslovov
- Leto izgradnje
- 1993Vir: GURS Kataster nepremičnin
- Vrsta stavbe
- samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Število etaž
- 2 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Posplošena vrednost
- 189.100 € — 1.391 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
- Najbližja avtobusna postaja
- Fram K — 1,2 km (≈ 15 min peš) · 40 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Najbližja železniška postaja
- Rače — 1,3 km · 67 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Šolski okoliš
- OŠ FramVir: GURS RPE — šolski okoliši
- Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
- 4,0 µg/m³ — postaja MB Titova · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
- Hrup (karta hrupa)
- 55–59 dB Lden — DARSVir: Karte hrupa
- Internet (za območje)
- do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL)Vir: AKOS
Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.
Podatki o stavbi
Vir: GURS Kataster nepremičnin
Prodaje nepremičnin v okolici
Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km
V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 17 prodaj med in . Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.
| Vrsta | Prodaj | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zemljišče | 10 | 29 €/m² |
| Stanovanjska hiša | 3 | premalo prodaj |
| Drugo | 2 | premalo prodaj |
| Kmetijski objekt | 2 | premalo prodaj |
| Datum | Vrsta | Površina | €/m² | Oddaljenost |
|---|---|---|---|---|
| Zemljišče | 245 m² | 29 €/m² | 46 m | |
| Zemljišče | 2.160 m² | 29 €/m² | 63 m | |
| Zemljišče | 94 m² | 29 €/m² | 71 m | |
| Drugo | 61 m² | 2.409 €/m² | 73 m | |
| Zemljišče | 92 m² | 29 €/m² | 74 m |
Najemni trg
Vir: GURS ETN, najemni posli
Najemnine v okolici
- Mediana
- premalo najemov
- Št. najemov
- 3
- Najnižja
- 0,7 €/m²
- Najvišja
- 7,3 €/m²
- Povpr. površina
- 75 m²
- 57a, JEŠENCAmaj 2024 · 75 m² · stanovanjska hisa · 386 m7,3 €/m²550 €/mes.
- 57a, JEŠENCAjan 2024 · 75 m² · stanovanjska hisa · 386 m0,7 €/m²50 €/mes.
- 57a, JEŠENCAjan 2023 · 75 m² · stanovanjska hisa · 386 m6,0 €/m²450 €/mes.
Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.
Uradna ocena vrednosti
Vir: GURS množično vrednotenje
Posplošena vrednost (GURS)
- Vrednost
- 189.100 €
- Na m²
- 1391 €/m²
- Vrednotenjski model
- Hiše
- Referenčni datum
- 23. 9. 2026 · 136 m²
Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.
Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.
Kakovost zraka
Vir: ARSO, najbližja merilna postaja
- Delci PM2,5
- 4,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
- Delci PM10
- 7,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
Vir: ARSO, merilna postaja MB Titova · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.
Šolski okoliš
Naslov Ješenca 37 spada v šolski okoliš OŠ Fram (GURS RPE).
Obremenitev s hrupom
Naslov Ješenca 37 je po strateški karti hrupa v razredu 55-59 dB (Lden) zaradi cestni promet — avtoceste (DARS).
Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)
Prometna obremenitev
Najbližje števno mesto prometa je Priklj. Fram-MB na cesti A1, 651 m od naslova Ješenca 37; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 8216 vozil na dan (DRSI, 2024).
Internetna pokritost za območje
Za območje naslova Ješenca 37 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 2 operaterja upravljata (Telekom Slovenije, Telemach).
Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.
Javni prevoz
Najbližje postajališče je Fram K (1195 m), z njega vozi 4 linije, 40 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).
Najbližja železniška postaja je Rače (1,3 km), 67 odhodov vlakov na delovni dan.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)
Priključki stavbe
Vir: GURS kataster stavb
- Vodovod
- Priključek
- Kanalizacija
- Brez priključka
- Plin
- Ni podatka
- Elektrika
- Priključek
Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).
Polnilna infrastruktura
V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.
Za naslov Ješenca 37 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.
Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)
Okolica na zemljevidu
Vir: OpenStreetMap in Google Places
Prostorski akti
Vir: MOP PIS
Demografija območja za občino Rače-Fram
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Rače-Fram in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Povezave in okolica
Sosednji naslovi
- Ješenca 29bni podatka o ceni
- Ješenca 23ni podatka o ceni
- Ješenca 23gni podatka o ceni
- Ješenca 22ni podatka o ceni
- Ješenca 21ni podatka o ceni
- Ješenca 21lni podatka o ceni
Občina Rače-Fram v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 4 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: 31 najemnih poslov — premalo za zanesljivo mediano · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 15 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 35 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026