Občina Domžale
Občina Domžale obsega 72,3 km² in 50 naselij. Po podatkih SURS ima 38.326 prebivalcev, povprečna starost je 42,5 leta (2026). Mediana cene stanovanj je v obdobju feb. 2025 – mar. 2026 znašala 3.496 €/m² (80 prodaj, GURS ETN). Meji na 7 občin: Dol pri Ljubljani, Kamnik, Ljubljana, Lukovica, Mengeš, Moravče in Trzin.
Nepremičninski trg
Mediane cen na m² iz evidentiranih kupoprodaj stanovanj in hiš v občini Domžale v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 prodaj.
| Vrsta | Mediana €/m² | Srednja polovica prodaj | Mediana površine | Št. prodaj | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanja | 3.496 €/m² | 3.120 €/m² – 3.904 €/m² | 66,7 m² | 80 | feb. 2025 – mar. 2026 |
| Hiše | 2.193 €/m² | 2.079 €/m² – 2.953 €/m² | 153,9 m² | 17 | nov. 2024 – mar. 2026 |
Najemnine
| Vrsta | Mediana najemnine | Št. najemnih poslov | Obdobje |
|---|---|---|---|
| Stanovanja | 8,9 €/m² na mesec | 35 | nov. 2024 – jun. 2026 |
| Hiše | 9,0 €/m² na mesec | 23 | dec. 2024 – maj 2026 |
Mediana €/m² po letih
| Leto | Stanovanja | Hiše |
|---|---|---|
| 2024 | 3.990 €/m² (10) | 2.607 €/m² (11) |
| 2025 | 3.360 €/m² (47) | — |
| 2026 | 3.822 €/m² (33) | — |
V oklepaju je število prodaj. Prikazana so le leta z vsaj 10 prodajami. Zajem evidence se med leti razlikuje, zato razlike med leti niso nujno reprezentativne.
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) · CC BY 4.0 · kako računamo
Demografija območja
V občini Domžale živi 38.326 prebivalcev, povprečna starost je 42,5 leta (SURS, 2026). Podatki se nanašajo na celotno občino Domžale.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Javni prevoz in polnilnice
Postajališča in postaje znotraj uradne meje občine Domžale. Število odhodov je iz veljavnih voznih redov za tipičen delovni dan.
Avtobus (44 postajališč)
| Postajališče | Odhodi (delavnik) | Linije |
|---|---|---|
| Domžale | 335 | 19 |
| Domžale Petrol | 146 | 5 |
| Domžale Aškerčeva cesta | 132 | 5 |
| Dragomelj | 132 | 5 |
| Domžale kolodvor | 125 | 2 |
Vlak
| Postaja | Vlakov (delavnik) | Vlakov (sob/ned) |
|---|---|---|
| Domžale | 48 | 13 |
| Jarše-Mengeš | 44 | 13 |
| Rodica | 44 | 13 |
| Homec pri Kamniku | 41 | 13 |
Polnilnice za električna vozila
1 lokacija s skupaj 1 polnilnim mestom.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Naselja in sosednje občine
Občina Domžale ima 50 naselij. Največja po številu prebivalcev (SURS, 2026):
- Domžale13.326
- Vir3.513
- Preserje pri Radomljah2.342
- Radomlje1.804
- Dob1.746
- Dragomelj1.022
- Srednje Jarše967
- Krtina939
- Ihan922
- Homec905
Sosednje občine
Vir: SURS (SiStat) · GURS, register prostorskih enot
Ulice in naselja v občini Domžale (3)
Po abecedi. Število naslovov zajema naslove, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Ulica / naselje | Št. naslovov | Mediana €/m² | Št. transakcij |
|---|---|---|---|
| Ljubljanska cesta | 1 | ni podatka | 0 |
| Masarykova ulica | 1 | ni podatka | 0 |
| Metelkova ulica | 1 | ni podatka | 0 |
Opažanja iz podatkov
- Mediana cene stanovanj je bila v letu 2026 (do mar. 2026) 3.822 €/m² (33 prodaj), v letu 2025 pa 3.360 €/m² (47 prodaj) — razlika +14 %.
- Polovica prodanih stanovanj je dosegla med 3.120 €/m² in 3.904 €/m²; mediana površine je 66,7 m².
- Hiše so se prodajale po mediani 2.193 €/m², kar je 37 % manj na m² kot stanovanja (mediana površine hiše 153,9 m²).
- Največ vlakov ima postaja Domžale: 48 odhodov ob delavnikih po voznem redu IJPP.
- V največjem naselju Domžale živi 35 % prebivalcev občine Domžale.
Občina Domžale v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 3.795 €/m² (45 prodaj) · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: mediana najemnine 7,00 €/m² (594 najemov) · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 65 avtobusnih postajališč, 4 železniških postaj, 118 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
- Polnilnice po občinah: 1 polnilnih mest (0,3 na 10.000 prebivalcev) · stanje 24. 08. 2026
- Demografija občin: 38.326 prebivalcev, povprečna starost 42,5 leta · prebivalstvo 2026, dohodek 2023
Viri in metodologija
- Cene in najemnine: mediana cene na m² iz evidentiranih poslov GURS ETN za zadnjih 24 mesecev; objavimo jo le pri vsaj 10 poslih.
- Meje občine, površina in sosednje občine: GURS, register prostorskih enot.
- Prebivalci, starost, plače in naselja: SURS (SiStat).
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si), postajališča znotraj meje občine; polnilnice: OpenStreetMap.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
Zadnja posodobitev
- GURS ETN (zadnji evidentirani posel)
- SURS (referenčno leto)
- GURS, meje občin
- IJPP vozni redi
- OpenStreetMap polnilnice
- Naslovi v Moj Naslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Domžale?
Mediana cene stanovanj v občini Domžale je 3.496 €/m², izračunana iz 80 prodaj v obdobju feb. 2025 – mar. 2026 (GURS ETN). Polovica prodaj je bila med 3.120 €/m² in 3.904 €/m². Za hiše je mediana 2.193 €/m² (17 prodaj).
Kolikšna je najemnina stanovanja v občini Domžale?
Mediana najemnine stanovanj je 8,9 €/m² na mesec oziroma 500 € na mesec za celotno stanovanje. Izračun temelji na 35 najemnih poslov v obdobju nov. 2024 – jun. 2026 (GURS ETN, najemni posli).
Koliko prebivalcev ima občina Domžale?
Po podatkih SURS ima občina Domžale 38.326 prebivalcev (2026), gostota naseljenosti je 530,3 prebivalca na km².
Koliko naselij ima občina Domžale?
Občina Domžale ima 50 naselij. Največja po številu prebivalcev so Domžale (13.326), Vir (3.513) in Preserje pri Radomljah (2.342) (SURS, 2026).
Kakšne so javne prometne povezave v občini Domžale?
Vozni redi IJPP (NAP.si) v občini beležijo 44 avtobusnih postajališč in 4 železniške postaje; največ vlakov ima postaja Domžale (48 ob delavnikih).
S katerimi občinami meji občina Domžale?
Občina Domžale meji na Dol pri Ljubljani, Kamnik, Ljubljana, Lukovica, Mengeš, Moravče in Trzin (GURS, register prostorskih enot).
Vir: GURS ETN, GURS KN, GURS RPE, SURS, ARSO, IJPP, OpenStreetMap · CC BY 4.0