Staretova ulica 27a, Ljubljana

1000 Ljubljana LjubljanaEID: RN-100400000131437901

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

3993 € /m²

10 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1922

104 leta stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

20,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Staretova ulica 27a, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina: Ljubljana Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1922 — obnova 2011Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 4 — 5 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 228.700 € — 4.415 €/m² · stanje 6. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Murgle — 100 m (≈ 1 min peš) · 133 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Ljubljana Tivoli — 1,4 km · 20 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ TrnovoVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 20,0 µg/m³ — postaja LJ Vič · stanje 6. septembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa): 55–60 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 6. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1922

Rekonstrukcija: 2011

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 3 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000214623437

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 144 prodaj med 23. oktobra 2025 in 21. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	48	231 €/m²
Stanovanje	45	4.911 €/m²
Garaza	17	2.426 €/m²
Drugo	15	3.030 €/m²
Stanovanjska hiša	10	3.993 €/m²
Parkirno mesto	6	premalo prodaj
Pisarna	2	premalo prodaj
Kmetijski objekt	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
21. marca 2026	Garaza	15 m²	1.533 €/m²	484 m
21. marca 2026	Zemljišče	15 m²	383 €/m²	485 m
18. marca 2026	Stanovanje	34 m²	6.047 €/m²	113 m
17. marca 2026	Parkirno mesto	13 m²	1.866 €/m²	918 m
14. marca 2026	Stanovanje	106 m²	2.444 €/m²	959 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 9,6 €/m²/mes.
Št. najemov: 599
Najnižja: 0,1 €/m²
Najvišja: 80,8 €/m²
Povpr. površina: 90 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

ŠVABIĆEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 70 m² · stanovanje · 426 m
5,1 €/m²
358 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 40a, LJUBLJANA
mar 2026 · 35 m² · stanovanje · 466 m
5,8 €/m²
204 €/mes.
Trnovska ulica 2, Ljubljana
okt 2025 · 30 m² · stanovanje · 407 m
17,9 €/m²
536 €/mes.
MIVKA 29a, LJUBLJANA
sep 2025 · 285 m² · stanovanjska hisa · 147 m
7,0 €/m²
2000 €/mes.
OPEKARSKA CESTA 31, LJUBLJANA
jun 2025 · 94 m² · stanovanje · 390 m
13,4 €/m²
1250 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 40, LJUBLJANA
mar 2025 · 67 m² · stanovanje · 451 m
11,9 €/m²
800 €/mes.
STARETOVA ULICA 13e, LJUBLJANA
jan 2025 · 90 m² · stanovanjska hisa · 211 m
15,0 €/m²
1350 €/mes.
LJUBLJANA
jan 2025 · 15 m² · poslovni prostor · 423 m
7,3 €/m²
110 €/mes.
ZELENA POT 15, LJUBLJANA
dec 2024 · 45 m² · stanovanje · 205 m
8,9 €/m²
400 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 10, LJUBLJANA
dec 2024 · 80 m² · stanovanje · 497 m
6,3 €/m²
500 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 4, LJUBLJANA
nov 2024 · 100 m² · poslovni prostor · 113 m
11,0 €/m²
1100 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 6, LJUBLJANA
nov 2024 · 34 m² · stanovanje · 449 m
13,1 €/m²
450 €/mes.
RIHARJEVA ULICA 40, LJUBLJANA
nov 2024 · 38 m² · stanovanje · 102 m
13,9 €/m²
530 €/mes.
ZELENA POT 13, LJUBLJANA
nov 2024 · 24 m² · stanovanje · 273 m
11,7 €/m²
280 €/mes.
ZELENA POT 16, LJUBLJANA
okt 2024 · 21 m² · stanovanje · 342 m
19,1 €/m²
400 €/mes.
EIPPROVA ULICA 19, LJUBLJANA
okt 2024 · 4235 m² · stanovanje · 479 m
0,1 €/m²
500 €/mes.
ŠVABIĆEVA ULICA 3, LJUBLJANA
okt 2024 · 32 m² · stanovanje · 401 m
22,4 €/m²
720 €/mes.
EIPPROVA ULICA 19, LJUBLJANA
okt 2024 · 38 m² · stanovanje · 479 m
15,8 €/m²
600 €/mes.
ZELENA POT 14, LJUBLJANA
okt 2024 · 67 m² · stanovanje · 363 m
12,0 €/m²
800 €/mes.
ZELENA POT 17, LJUBLJANA
okt 2024 · 23 m² · stanovanje · 240 m
26,1 €/m²
600 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 4, LJUBLJANA
okt 2024 · 25 m² · stanovanje · 113 m
2,8 €/m²
70 €/mes.
MIVKA 30, LJUBLJANA
okt 2024 · 54 m² · stanovanje · 171 m
6,3 €/m²
340 €/mes.
ZELENA POT 21, LJUBLJANA
okt 2024 · 41 m² · stanovanje · 180 m
7,3 €/m²
300 €/mes.
ZELENA POT 15, LJUBLJANA
okt 2024 · 24 m² · stanovanje · 205 m
20,8 €/m²
500 €/mes.
ZELENA POT 15, LJUBLJANA
okt 2024 · 24 m² · stanovanje · 205 m
20,8 €/m²
500 €/mes.
LJUBLJANA
okt 2024 · 12 m² · poslovni prostor · 213 m
6,3 €/m²
74 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 5, LJUBLJANA
okt 2024 · 72 m² · stanovanje · 213 m
9,0 €/m²
650 €/mes.
LJUBLJANA
okt 2024 · 12 m² · poslovni prostor · 213 m
6,4 €/m²
75 €/mes.
LJUBLJANA
okt 2024 · 12 m² · poslovni prostor · 213 m
6,4 €/m²
75 €/mes.
KOSESKEGA ULICA 1, LJUBLJANA
okt 2024 · 56 m² · stanovanje · 365 m
16,6 €/m²
930 €/mes.
ŠVABIĆEVA ULICA 3, LJUBLJANA
okt 2024 · 55 m² · stanovanje · 401 m
7,3 €/m²
400 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 4, LJUBLJANA
okt 2024 · 12 m² · stanovanje · 428 m
16,7 €/m²
200 €/mes.
KOPALIŠKA ULICA 4, LJUBLJANA
okt 2024 · 25 m² · poslovni prostor · 429 m
24,0 €/m²
600 €/mes.
KOPALIŠKA ULICA 4, LJUBLJANA
okt 2024 · 19 m² · poslovni prostor · 429 m
21,1 €/m²
400 €/mes.
KOPALIŠKA ULICA 4, LJUBLJANA
okt 2024 · 25 m² · poslovni prostor · 429 m
24,0 €/m²
600 €/mes.
EIPPROVA ULICA 19, LJUBLJANA
okt 2024 · 40 m² · stanovanje · 479 m
25,3 €/m²
1000 €/mes.
EIPPROVA ULICA 19, LJUBLJANA
okt 2024 · 40 m² · stanovanje · 479 m
25,3 €/m²
1000 €/mes.
KOSESKEGA ULICA 15, LJUBLJANA
okt 2024 · 36 m² · stanovanje · 482 m
11,0 €/m²
400 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 10, LJUBLJANA
okt 2024 · 70 m² · stanovanje · 497 m
4,3 €/m²
300 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 10, LJUBLJANA
okt 2024 · 70 m² · stanovanje · 497 m
3,1 €/m²
220 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 10, LJUBLJANA
okt 2024 · 70 m² · stanovanje · 497 m
2,1 €/m²
150 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 10, LJUBLJANA
sep 2024 · 30 m² · stanovanje · 211 m
6,8 €/m²
200 €/mes.
ŠVABIĆEVA ULICA 5, LJUBLJANA
sep 2024 · 31 m² · stanovanje · 376 m
19,4 €/m²
600 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 36, LJUBLJANA
sep 2024 · 26 m² · stanovanje · 451 m
5,9 €/m²
150 €/mes.
BARJANSKA CESTA 68, LJUBLJANA
sep 2024 · 110 m² · stanovanje · 213 m
10,9 €/m²
1200 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 40, LJUBLJANA
sep 2024 · 39 m² · stanovanje · 327 m
11,7 €/m²
450 €/mes.
KOLEZIJSKA ULICA 5a, LJUBLJANA
sep 2024 · 45 m² · stanovanje · 422 m
17,8 €/m²
800 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 4, LJUBLJANA
sep 2024 · 42 m² · stanovanje · 113 m
9,6 €/m²
400 €/mes.
RIHARJEVA ULICA 36, LJUBLJANA
sep 2024 · 82 m² · stanovanje · 139 m
7,3 €/m²
600 €/mes.
RIHARJEVA ULICA 28, LJUBLJANA
sep 2024 · 36 m² · stanovanje · 155 m
15,6 €/m²
560 €/mes.
ZELENA POT 16, LJUBLJANA
sep 2024 · 20 m² · stanovanje · 342 m
17,5 €/m²
350 €/mes.
ZELENA POT 19, LJUBLJANA
sep 2024 · 44 m² · stanovanje · 220 m
1,8 €/m²
80 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 6, LJUBLJANA
sep 2024 · 27 m² · stanovanje · 158 m
5,4 €/m²
147 €/mes.
ZIHERLOVA ULICA 4, LJUBLJANA
sep 2024 · 32 m² · stanovanje · 113 m
15,6 €/m²
500 €/mes.
RIHARJEVA ULICA 28, LJUBLJANA
sep 2024 · 111 m² · stanovanje · 155 m
7,7 €/m²
850 €/mes.
RIHARJEVA ULICA 28, LJUBLJANA
sep 2024 · 33 m² · stanovanje · 155 m
13,3 €/m²
440 €/mes.
ZELENA POT 15, LJUBLJANA
sep 2024 · 57 m² · stanovanje · 205 m
10,5 €/m²
600 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 3, LJUBLJANA
sep 2024 · 65 m² · stanovanje · 213 m
14,6 €/m²
950 €/mes.
ZELENA POT 17, LJUBLJANA
avg 2024 · 27 m² · stanovanje · 240 m
18,3 €/m²
500 €/mes.
TRNOVSKA ULICA 2, LJUBLJANA
avg 2024 · 40 m² · stanovanje · 409 m
7,5 €/m²
300 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 228.700 €
Na m²: 4415 €/m²
Vrednotenjski model: Stanovanja
Referenčni datum: 6. 9. 2026 · 52 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 20,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 156,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Vič · stanje 6. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Staretova ulica 27a spada v šolski okoliš OŠ Trnovo (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Trnovo

Površina okoliša0,9 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Staretova ulica 27a je po strateški karti hrupa v razredu 55-60 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)55-60 dB

Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Staretova ulica 27a ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Staretova ulica 27a (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s

Število operaterjev3

OperaterjiT-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Murgle (104 m), z njega vozi 1 linija, 133 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana Tivoli (1,4 km), 20 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Murgle104 m · pribl. 1 min hojeLive prihodi (LPP)

Linije

Odhodi (delovni dan)

133

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod05:09 – 22:37

SmeriBARJE P+R, ŠTEPANJSKO NASELJE

Najbližja železniška postaja

Ljubljana Tivoli1,4 km · pribl. 17 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 14 min

Prvi–zadnji odhod05:26 – 22:28

SmeriDivača, Dobova, Ilirska Bistrica, Koper, Ljubljana, Pivka, Sežana

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 10 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m10

UpravljavecMercator

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost125 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost641 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost645 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del

Enota urejanjaTR-339

FZmaks. 40

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

302.826

SURS, 2026

Povprečna starost

43,1 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.570 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Staretova ulica →ObčinaNepremičnine v občini Ljubljana →

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 4.397 €/m² (607 prodaj) · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 9,26 €/m² (13.913 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 671 avtobusnih postajališč, 15 železniških postaj, 393 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026

Staretova ulica 27a, Ljubljana

Hitra dejstva o naslovu

Podatki o stavbi

Prodaje nepremičnin v okolici

Najemni trg

Najemnine v okolici

Uradna ocena vrednosti

Posplošena vrednost (GURS)

Kakovost zraka

Šolski okoliš

Obremenitev s hrupom

Prometna obremenitev

Internetna pokritost za območje

Javni prevoz

Priključki stavbe

Polnilna infrastruktura

Okolica na zemljevidu

Prostorski akti

Demografija območja za občino Ljubljana

Povezave in okolica

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova