Moj Naslov

Šmartinska cesta 3, Ljubljana

1000 Ljubljana LjubljanaEID: RN-100400000128029430
MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA
Premalo prodaj
3 prodaje v 1 km (GURS ETN)
LETO IZGRADNJE
1930
96 let stara
ENERGETSKI RAZRED
—
—
ZRAK · PM2,5
6,0 µg/m³
zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov
Šmartinska cesta 3, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina
LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Poštna številka
1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje
1930 — obnova 2006Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe
samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž
4 — 15 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe
1.155 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost
60.600 € — 5.827 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Mediana najemnin v okolici
16,9 €/m² na mesec — 21 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja
Ljubljana Friškovec — 140 m (≈ 2 min peš) · 183 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja
Ljubljana — 550 m · 210 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš
OŠ LedinaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
6,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa)
60–65 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje)
do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap
Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

?
Energetski razred —
Računska energetska izkaznica
LETO IZGRADNJE
1930
Rekonstrukcija: 2006
ŠTEVILO ETAŽ
4
Pritličje + 3 nadstropij
NETO TLORISNA POVRŠINA
1155 m²
Celotna stavba
DEJANSKA RABA
samostoječa stavba
Šifra 1
ŠTEVILO DELOV STAVBE
15
Stanovanja in poslovni prostori
EID STAVBE
ST-100200000214373066
GURS identifikator
Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 264 prodaj med in . Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
VrstaProdajMediana €/m²
Stanovanje724.281 €/m²
Zemljišče7049 €/m²
Garaza452.016 €/m²
Drugo452.088 €/m²
Parkirno mesto143.253 €/m²
Pisarna8premalo prodaj
Lokal4premalo prodaj
Stanovanjska hiša3premalo prodaj
Gostinski lokal3premalo prodaj
Zadnje evidentirane prodaje v okolici
DatumVrstaPovršina€/m²Oddaljenost
Drugo2 m²4.254 €/m²488 m
Drugo3 m²4.254 €/m²488 m
Stanovanje57 m²4.254 €/m²488 m
Zemljišče209 m²311 €/m²571 m
Stanovanje58 m²4.452 €/m²575 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana
9,2 €/m²/mes.
Št. najemov
718
Najnižja
0,9 €/m²
Najvišja
50,0 €/m²
Povpr. površina
108 m²
< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    avg 2026 · 93 m² · stanovanje · 219 m
    18,3 €/m²
    1700 €/mes.
  • SKETOVA ULICA 3, LJUBLJANA
    jul 2026 · 47 m² · stanovanje · 376 m
    16,0 €/m²
    750 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 94 m² · stanovanje · 219 m
    17,6 €/m²
    1650 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 95 m² · stanovanje · 219 m
    17,9 €/m²
    1700 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 309 m
    7,1 €/m²
    95 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jun 2026 · 83 m² · stanovanje · 219 m
    18,1 €/m²
    1500 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 36, LJUBLJANA
    jun 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 413 m
    9,1 €/m²
    122 €/mes.
  • LJUBLJANA
    maj 2026 · 12 m² · poslovni prostor · 386 m
    10,3 €/m²
    122 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 27, LJUBLJANA
    maj 2026 · 79 m² · stanovanje · 382 m
    11,4 €/m²
    900 €/mes.
  • HRVATSKI TRG 2, LJUBLJANA
    maj 2026 · 74 m² · stanovanje · 429 m
    10,2 €/m²
    750 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 12, LJUBLJANA
    maj 2026 · 91 m² · poslovni prostor · 429 m
    7,7 €/m²
    700 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    apr 2026 · 13 m² · drugo · 375 m
    7,0 €/m²
    94 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 98 m² · stanovanje · 219 m
    13,3 €/m²
    1300 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 93 m² · stanovanje · 219 m
    15,6 €/m²
    1450 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 95 m² · stanovanje · 219 m
    16,6 €/m²
    1580 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    mar 2026 · 13 m² · drugo · 375 m
    7,0 €/m²
    94 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    feb 2026 · 6 m² · drugo · 375 m
    9,2 €/m²
    58 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    feb 2026 · 18 m² · drugo · 309 m
    8,5 €/m²
    150 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    feb 2026 · 70 m² · drugo · 309 m
    21,6 €/m²
    1500 €/mes.
  • SLOMŠKOVA ULICA 35, LJUBLJANA
    feb 2026 · 15 m² · poslovni prostor · 374 m
    36,7 €/m²
    550 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jan 2026 · 6 m² · drugo · 375 m
    9,2 €/m²
    58 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jan 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 309 m
    7,2 €/m²
    95 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jan 2026 · 18 m² · drugo · 309 m
    8,6 €/m²
    150 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jan 2026 · 13 m² · drugo · 375 m
    8,5 €/m²
    115 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    dec 2025 · 95 m² · stanovanje · 219 m
    18,9 €/m²
    1800 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    dec 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 309 m
    7,5 €/m²
    95 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    okt 2025 · 83 m² · stanovanje · 219 m
    19,3 €/m²
    1600 €/mes.
  • TABOR 3, LJUBLJANA
    okt 2025 · 19 m² · stanovanjska hisa · 272 m
    7,9 €/m²
    150 €/mes.
  • SLOMŠKOVA ULICA 35, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · poslovni prostor · 374 m
    20,0 €/m²
    300 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    sep 2025 · 93 m² · stanovanje · 219 m
    19,9 €/m²
    1850 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    sep 2025 · 98 m² · stanovanje · 219 m
    16,9 €/m²
    1650 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    sep 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 309 m
    8,5 €/m²
    110 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    avg 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 309 m
    8,7 €/m²
    110 €/mes.
  • SKETOVA ULICA 3, LJUBLJANA
    jul 2025 · 47 m² · stanovanje · 376 m
    14,9 €/m²
    700 €/mes.
  • SKETOVA ULICA 3, LJUBLJANA
    jul 2025 · 47 m² · stanovanje · 376 m
    14,9 €/m²
    700 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2025 · 98 m² · stanovanje · 219 m
    16,9 €/m²
    1650 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2025 · 94 m² · stanovanje · 219 m
    17,1 €/m²
    1600 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jul 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 375 m
    10,6 €/m²
    135 €/mes.
  • HRVATSKI TRG 2, LJUBLJANA
    jul 2025 · 51 m² · stanovanje · 429 m
    24,5 €/m²
    1239 €/mes.
  • PRISOJNA ULICA 7, LJUBLJANA
    jun 2025 · 104 m² · poslovni prostor · 109 m
    12,0 €/m²
    1250 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 19b, LJUBLJANA
    jun 2025 · 37 m² · stanovanje · 99 m
    13,6 €/m²
    500 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jun 2025 · 83 m² · stanovanje · 219 m
    17,5 €/m²
    1450 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 19, LJUBLJANA
    jun 2025 · 124 m² · stanovanje · 425 m
    6,8 €/m²
    840 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 12, LJUBLJANA
    maj 2025 · 55 m² · stanovanje · 429 m
    5,0 €/m²
    276 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 27, LJUBLJANA
    maj 2025 · 79 m² · stanovanje · 382 m
    11,4 €/m²
    900 €/mes.
  • LJUBLJANA
    maj 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 386 m
    10,2 €/m²
    135 €/mes.
  • HRVATSKI TRG 2, LJUBLJANA
    maj 2025 · 74 m² · stanovanje · 429 m
    10,2 €/m²
    750 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    feb 2025 · 98 m² · stanovanje · 219 m
    14,3 €/m²
    1400 €/mes.
  • MASARYKOVA CESTA 12, LJUBLJANA
    feb 2025 · 121 m² · stanovanje · 470 m
    16,6 €/m²
    2000 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jan 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 375 m
    8,7 €/m²
    110 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 19b, LJUBLJANA
    jan 2025 · 37 m² · stanovanje · 99 m
    13,6 €/m²
    500 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 1, LJUBLJANA
    dec 2024 · 72 m² · stanovanje · 342 m
    11,1 €/m²
    800 €/mes.
  • MASARYKOVA CESTA 12, LJUBLJANA
    dec 2024 · 40 m² · stanovanje · 470 m
    27,5 €/m²
    1100 €/mes.
  • VILHARJEVA CESTA 38, LJUBLJANA
    dec 2024 · 63 m² · stanovanje · 364 m
    12,7 €/m²
    800 €/mes.
  • VILHARJEVA CESTA 38, LJUBLJANA
    dec 2024 · 57 m² · stanovanje · 364 m
    14,0 €/m²
    800 €/mes.
  • TABOR 8, LJUBLJANA
    nov 2024 · 40 m² · stanovanje · 410 m
    6,2 €/m²
    250 €/mes.
  • RESLJEVA CESTA 32, LJUBLJANA
    nov 2024 · 41 m² · stanovanje · 500 m
    24,1 €/m²
    1000 €/mes.
  • NOVAKOVA ULICA 1, LJUBLJANA
    nov 2024 · 40 m² · stanovanje · 474 m
    8,7 €/m²
    350 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 17, LJUBLJANA
    nov 2024 · 15 m² · stanovanje · 309 m
    40,0 €/m²
    600 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 17, LJUBLJANA
    nov 2024 · 15 m² · stanovanje · 309 m
    20,7 €/m²
    300 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost
60.600 €
Na m²
5827 €/m²
Vrednotenjski model
Stanovanja
Referenčni datum
23. 9. 2026 · 10 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5
6,0 µg/m³
zadnja urna meritev
Delci PM10
10,0 µg/m³
zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Šmartinska cesta 3 spada v šolski okoliš OŠ Ledina (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Ledina
Površina okoliša0,6 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Šmartinska cesta 3 je po strateški karti hrupa v razredu 60-65 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)60-65 dB
Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Šmartinska cesta 3 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Šmartinska cesta 3 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s
Kabel120 Mbit/s
Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s
Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s
Število operaterjev3
OperaterjiA1, Telekom Slovenije, Telemach
Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Ljubljana Friškovec (141 m), z njega vozi 14 linij, 183 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana (550 m), 210 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče
Ljubljana Friškovec141 m · pribl. 2 min hoje
Linije
14
Odhodi (delovni dan)
183
Odhodi (sob/ned)
53
Interval v konici
pribl. 1 min
Prvi–zadnji odhod05:14 – 00:25
SmeriLjubljana AP, Medvode naselje
25A5120A5125A5165A5172A5190A5195A5196A5197A5210A5211A5215A5220A5230
Najbližja železniška postaja
Ljubljana550 m · pribl. 7 min hoje
Vlakovne povezave
245
Vlakov (delovni dan)
210
Vlakov (sob/ned)
129
Interval v konici
pribl. 1 min
Prvi–zadnji odhod04:16 – 01:04
SmeriCelje, Črnomelj, Divača, Dobova, Hodoš, Ilirska Bistrica, Ivančna Gorica, Jarše-Mengeš, Jesenice, Kamnik Graben, Kočevje, Koper

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod
Priključek
Kanalizacija
Priključek
Plin
Ni podatka
Elektrika
Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 12 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m12
UpravljavecNi podatka
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost274 m
UpravljavecNi podatka
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost279 m
UpravljavecElektro Ljubljana d.d.
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost504 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaCUCentralne površine
Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del
Enota urejanjaTA-48
FZmaks.
FImaks.
Kulturna dediščina— Ni evidentirana
Varovano območje— Ni v varovanih
Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci
302.826
SURS, 2026
Povprečna starost
43,1 let
SURS, 2026
Povprečna neto plača
1.570 €
SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS KatasterGURS Register naslovovGURS ETNGURS ETN najemiGURS množično vrednotenjeARSOMOP PISSURSEnergetikaGURS RPEKarte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDPAKOSIJPP / NAP.siOpenStreetMap polnilniceGoogle Street ViewGoogle Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Šmartinska cesta →ObčinaNepremičnine v občini Ljubljana →

Sosednji naslovi

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova