Slovenska cesta 23, Ljubljana

1000 Ljubljana Mestna občina LjubljanaEID: RN-110-00012541

MEDIANA CEN · STANOVANJSKA STAVBA (VEČSTANOVANJSKA)

4100 € /m²

+6,0 % vs lani · 100 prodaj

LETO IZGRADNJE

1958

68 let stara

ENERGETSKI RAZRED

92 kWh/m²/leto

ZRAK · PM2,5

6,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Slovenska cesta 23, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina: Mestna občina Ljubljana Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1958 — obnova 2011Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: Stanovanjska stavba (večstanovanjska)Vir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 5 — 18 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 1.620 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Energetski razred: C — izkaznica z dne 10. junija 2021Vir: Register energetskih izkaznic
Mediana cen stanovanj in hiš v okolici: 4.200 €/m² — 15 prodaj v 150 m od ulice, zadnji 2 letiVir: GURS ETN
Mediana najemnin v okolici: 15,0 €/m² na mesec — 203 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja: Bavarski dvor — 80 m (≈ 1 min peš) · 1.645 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Ljubljana Šiška — 570 m · 27 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ Prežihovega VorancaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 6,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 30. oktobra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 30. oktobra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, Register energetskih izkaznic, GURS ETN, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred C · 92 kWh/m²/leto

Računska energetska izkaznica · Izdana: 10. 6. 2021 · Velja do: 2031

LETO IZGRADNJE

1958

Rekonstrukcija: 2011

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 4 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

1620 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

Stanovanjska stavba (večstanovanjska)

Šifra 1122

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

KN-110-014819

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 216 prodaj med 20. junija 2022 in 26. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	100	4.100 €/m²
Drugo	46	2.289 €/m²
Zemljišče	18	221 €/m²
Garaza	17	3.322 €/m²
Parkirno mesto	14	4.261 €/m²
Lokal	8	premalo prodaj
Pisarna	8	premalo prodaj
Gostinski lokal	5	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
26. marca 2026	Stanovanje	77 m²	5.052 €/m²	631 m
26. marca 2026	Zemljišče	68 m²	113 €/m²	638 m
26. marca 2026	Zemljišče	231 m²	113 €/m²	678 m
23. marca 2026	Stanovanje	58 m²	4.452 €/m²	575 m
23. marca 2026	Zemljišče	209 m²	311 €/m²	580 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 11,0 €/m²/mes.
Št. najemov: 784
Najnižja: 1,0 €/m²
Najvišja: 110,0 €/m²
Povpr. površina: 66 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

PRAŽAKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
jul 2026 · 161 m² · stanovanje · 311 m
11,2 €/m²
1800 €/mes.
TAVČARJEVA ULICA 10, LJUBLJANA
jun 2026 · 126 m² · stanovanje · 356 m
13,5 €/m²
1700 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jun 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 386 m
14,0 €/m²
181 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 50 m² · stanovanje · 412 m
13,9 €/m²
700 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 78 m² · stanovanje · 412 m
10,3 €/m²
800 €/mes.
SLOMŠKOVA ULICA 3, LJUBLJANA
maj 2026 · 58 m² · stanovanje · 451 m
12,1 €/m²
700 €/mes.
PREČNA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 115 m² · poslovni prostor · 490 m
18,4 €/m²
2125 €/mes.
RESLJEVA CESTA 27, LJUBLJANA
maj 2026 · 100 m² · stanovanje · 500 m
10,0 €/m²
1000 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 5, LJUBLJANA
apr 2026 · 35 m² · poslovni prostor · 54 m
14,4 €/m²
500 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 51b, LJUBLJANA
mar 2026 · 20 m² · stanovanje · 79 m
5,0 €/m²
100 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 373 m
7,3 €/m²
299 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 239 m² · poslovni prostor · 373 m
6,1 €/m²
1456 €/mes.
ŽUPANČIČEVA ULICA 17, LJUBLJANA
mar 2026 · 65 m² · stanovanje · 228 m
27,6 €/m²
1800 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 80 m² · poslovni prostor · 373 m
5,5 €/m²
440 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
mar 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 386 m
14,7 €/m²
256 €/mes.
CANKARJEVA CESTA 10, LJUBLJANA
mar 2026 · 24 m² · stanovanje · 420 m
10,7 €/m²
262 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 8, LJUBLJANA
mar 2026 · 41 m² · stanovanjska hisa · 475 m
14,5 €/m²
590 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 8, LJUBLJANA
mar 2026 · 40 m² · stanovanjska hisa · 475 m
10,0 €/m²
400 €/mes.
DUNAJSKA CESTA 9, LJUBLJANA
feb 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 434 m
14,5 €/m²
348 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 58, LJUBLJANA
feb 2026 · 64 m² · poslovni prostor · 128 m
15,5 €/m²
995 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 140 m
17,8 €/m²
377 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 140 m
17,1 €/m²
377 €/mes.
CIGALETOVA ULICA 8, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 208 m
14,6 €/m²
306 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
feb 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 386 m
15,2 €/m²
623 €/mes.
ŠTEFANOVA ULICA 15, LJUBLJANA
jan 2026 · 51 m² · poslovni prostor · 399 m
19,3 €/m²
990 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · poslovni prostor · 139 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · stanovanjska hisa · 139 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
355 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
718 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
19,1 €/m²
460 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 270 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 12 m² · poslovni prostor · 270 m
9,0 €/m²
108 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 36 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
714 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 32 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
516 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 270 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 61 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
982 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 65 m² · poslovni prostor · 270 m
9,7 €/m²
629 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
433 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
597 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
258 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 43 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
846 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
19,7 €/m²
472 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 270 m
26,2 €/m²
629 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jan 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 386 m
12,4 €/m²
217 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 56 m² · drugo · 390 m
14,8 €/m²
823 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 46 m² · drugo · 390 m
14,8 €/m²
679 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
dec 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 373 m
11,0 €/m²
220 €/mes.
LJUBLJANA
dec 2025 · 170 m² · poslovni prostor · 373 m
6,1 €/m²
1037 €/mes.
TRDINOVA ULICA 4, LJUBLJANA
dec 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 126 m
2,5 €/m²
50 €/mes.
TAVČARJEVA ULICA 4, LJUBLJANA
dec 2025 · 124 m² · stanovanje · 195 m
12,1 €/m²
1500 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 3b, LJUBLJANA
nov 2025 · 48 m² · stanovanje · 89 m
25,2 €/m²
1200 €/mes.
AJDOVŠČINA 4, LJUBLJANA
nov 2025 · 74 m² · poslovni prostor · 313 m
24,7 €/m²
1816 €/mes.
ŠTEFANOVA ULICA 5, LJUBLJANA
nov 2025 · 15 m² · stanovanje · 364 m
36,7 €/m²
550 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
nov 2025 · 31 m² · poslovni prostor · 386 m
12,0 €/m²
371 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Ni podatka o posplošeni vrednosti za ta naslov.

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 6,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 8,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje 30. oktobra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Slovenska cesta 23 spada v šolski okoliš OŠ Prežihovega Voranca (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Prežihovega Voranca

Površina okoliša1,2 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Slovenska cesta 23 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Slovenska cesta 23 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Slovenska cesta 23 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)50 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev4

OperaterjiA1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Bavarski dvor (77 m), z njega vozi 20 linij, 1645 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana Šiška (569 m), 27 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Bavarski dvor77 m · pribl. 1 min hojeLive prihodi (LPP)

Linije

Odhodi (delovni dan)

1645

Odhodi (sob/ned)

940

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:19 – 00:34

SmeriBARJE P+R, BAVARSKI DVOR, BEŽIGRAD (ŽELEZNA), BEŽIGRAD (ŽELEZNA)_obvoz, BOKALCE, BRNČIČEVA, C. STOŽICE P+R_obvoz, CENTER STOŽICE P+R, ČRNUČE, DOLGI MOST P+R, FUŽINE P+R, GAMELJNE

11B19B267891113141818L2020Z27N1N3N3BN5SŽ

Najbližja železniška postaja

Ljubljana Šiška569 m · pribl. 7 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod07:11 – 21:17

SmeriDomžale, Jarše-Mengeš, Jesenice, Kamnik Graben, Kranj, Ljubljana Šiška

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Ni podatka o priključkih stavbe.

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 21 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m21

UpravljavecElektro Ljubljana d.d.

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost185 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost205 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost208 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaCUCentralne površine

Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del

Enota urejanjaMS-137

FZmaks. 60

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Mestna občina Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Mestna občina Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

302.826

SURS, 2026

Povprečna starost

43,1 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.570 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Slovenska cesta →ObčinaNepremičnine v občini Mestna občina Ljubljana →

Sosednji naslovi

Občina Mestna občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 4.397 €/m² (607 prodaj) · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 9,26 €/m² (13.913 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 671 avtobusnih postajališč, 15 železniških postaj, 393 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026

Slovenska cesta 23, Ljubljana

Hitra dejstva o naslovu

Podatki o stavbi

Prodaje nepremičnin v okolici

Najemni trg

Najemnine v okolici

Uradna ocena vrednosti

Posplošena vrednost (GURS)

Kakovost zraka

Šolski okoliš

Obremenitev s hrupom

Prometna obremenitev

Internetna pokritost za območje

Javni prevoz

Priključki stavbe

Polnilna infrastruktura

Okolica na zemljevidu

Prostorski akti

Demografija območja za občino Mestna občina Ljubljana

Povezave in okolica

Sosednji naslovi

Občina Mestna občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova