Pot v toplice 5, Ptuj

2250 Ptuj PtujEID: RN-100400000142720204

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

4 prodaje v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1950

76 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

9,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Pot v toplice 5, PtujVir: GURS Register naslovov
Občina: Ptuj Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 2250 — naselje PtujVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1950Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 1 — 2 enotiVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 59.300 € — 755 €/m² · stanje 24. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Ptuj Breg — 290 m (≈ 4 min peš) · 59 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Hajdina — 1,8 km · 22 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ BregVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 9,0 µg/m³ — postaja Ptuj · stanje 24. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 120 Mbit/s — KabelVir: AKOS

Podatki posodobljeni: 24. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1950

Brez rekonstrukcije

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 0 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000224040788

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 55 prodaj med 5. novembra 2025 in 13. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	16	23 €/m²
Stanovanje	13	449 €/m²
Garaza	8	premalo prodaj
Drugo	8	premalo prodaj
Stanovanjska hiša	4	premalo prodaj
Kmetijski objekt	2	premalo prodaj
Industrijski prostor	2	premalo prodaj
Lokal	2	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
13. marca 2026	Garaza	9 m²	234 €/m²	865 m
13. marca 2026	Stanovanje	29 m²	903 €/m²	973 m
11. marca 2026	Drugo	98 m²	338 €/m²	806 m
11. marca 2026	Stanovanje	90 m²	338 €/m²	806 m
11. marca 2026	Drugo	6 m²	338 €/m²	806 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 4,7 €/m²/mes.
Št. najemov: 20
Najnižja: 2,0 €/m²
Najvišja: 11,0 €/m²
Povpr. površina: 34 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

MARIBORSKA CESTA 19, PTUJ
jun 2024 · 40 m² · stanovanje · 275 m
3,8 €/m²
150 €/mes.
POT V TOPLICE 8b, PTUJ
apr 2024 · 54 m² · stanovanje · 241 m
4,6 €/m²
250 €/mes.
POT V TOPLICE 8a, PTUJ
jan 2024 · 61 m² · stanovanje · 222 m
4,1 €/m²
250 €/mes.
OB STUDENČNICI 6, PTUJ
dec 2023 · 15 m² · stanovanjska hisa · 173 m
2,0 €/m²
30 €/mes.
MARIBORSKA CESTA 19, PTUJ
nov 2023 · 40 m² · stanovanje · 275 m
5,0 €/m²
200 €/mes.
POT V TOPLICE 8b, PTUJ
mar 2023 · 54 m² · stanovanje · 241 m
3,7 €/m²
200 €/mes.
POT V TOPLICE 8d, PTUJ
jan 2023 · 32 m² · stanovanje · 293 m
4,7 €/m²
150 €/mes.
POT V TOPLICE 8d, PTUJ
jan 2023 · 32 m² · stanovanje · 293 m
4,7 €/m²
150 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
jan 2023 · 30 m² · stanovanje · 271 m
11,0 €/m²
330 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
jan 2023 · 30 m² · stanovanje · 271 m
10,0 €/m²
300 €/mes.
PTUJ
jan 2023 · 24 m² · poslovni prostor · 338 m
6,7 €/m²
160 €/mes.
OB STUDENČNICI 6, PTUJ
dec 2022 · 8 m² · stanovanjska hisa · 173 m
3,8 €/m²
30 €/mes.
POT V TOPLICE 8a, PTUJ
mar 2022 · 61 m² · stanovanje · 222 m
4,1 €/m²
250 €/mes.
POT V TOPLICE 8, PTUJ
dec 2021 · 25 m² · stanovanje · 212 m
4,0 €/m²
100 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
dec 2021 · 26 m² · stanovanje · 271 m
9,8 €/m²
250 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
dec 2021 · 26 m² · stanovanje · 271 m
9,8 €/m²
250 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
jan 2019 · 29 m² · stanovanje · 271 m
3,9 €/m²
110 €/mes.
POT V TOPLICE 8f, PTUJ
jan 2019 · 29 m² · stanovanje · 271 m
3,9 €/m²
110 €/mes.
POT V TOPLICE 8b, PTUJ
sep 2018 · 38 m² · stanovanje · 241 m
8,4 €/m²
320 €/mes.
POT V TOPLICE 8b, PTUJ
sep 2018 · 38 m² · stanovanje · 241 m
8,4 €/m²
320 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 59.300 €
Na m²: 755 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 24. 9. 2026 · 79 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 9,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 24,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja Ptuj · stanje 24. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Pot v toplice 5 spada v šolski okoliš OŠ Breg (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Breg

Površina okoliša8,1 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Pot v toplice 5 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je Ptuj Zahod na cesti 710, 360 m od naslova Pot v toplice 5; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 12.866 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaR3 710

Števno mestoPtuj Zahod

PLDP12.866 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost360 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Pot v toplice 5 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Kabel. Najvišja evidentirana zmogljivost je 120 Mbit/s. Priključne točke 1 operater upravlja (Telemach).

Kabel120 Mbit/s

Število operaterjev1

OperaterjiTelemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Ptuj Breg (294 m), z njega vozi 4 linije, 59 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Hajdina (1,8 km), 22 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Ptuj Breg294 m · pribl. 4 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 7 min

Prvi–zadnji odhod05:27 – 23:01

SmeriPtuj AP

A2395A2410A2415A2417

Najbližja železniška postaja

Hajdina1,8 km · pribl. 22 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 8 min

Prvi–zadnji odhod04:50 – 22:45

SmeriHodoš, Maribor, Murska Sobota, Ormož, Pragersko

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Brez priključka
Kanalizacija: Brez priključka
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m so 4 polnilnice za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m4

UpravljavecNi podatka

PriključkiSchuko

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost522 m

UpravljavecMega M d.o.o.

PriključkiType 2

Največja moč22 kW

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost623 m

UpravljavecMega M d.o.o.

PriključkiType 2

Največja moč22 kW

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost634 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaBTPovršine za turizem

Prostorski aktTehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ptuj

Enota urejanjaBT06

FZmaks. 0

FImaks. 0

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Ptuj

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Ptuj in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

23.898

SURS, 2026

Povprečna starost

46,5 let