Občina Ptuj
Mestna občina Ptuj obsega 66,6 km² in 10 naselij. Po podatkih SURS ima 23.898 prebivalcev, povprečna starost je 46,5 leta (2026). Mediana cene stanovanj je v obdobju nov. 2025 – mar. 2026 znašala 1.480 €/m² (48 prodaj, GURS ETN). Meji na 9 občin: Destrnik, Dornava, Duplek, Hajdina, Juršinci, Lenart, Markovci, Starše in Videm.
Nepremičninski trg
Mediane cen na m² iz evidentiranih kupoprodaj stanovanj in hiš v občini Ptuj v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 prodaj.
| Vrsta | Mediana €/m² | Srednja polovica prodaj | Mediana površine | Št. prodaj | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanja | 1.480 €/m² | 411 €/m² – 1.918 €/m² | 57,0 m² | 48 | nov. 2025 – mar. 2026 |
| Hiše | 715 €/m² | 513 €/m² – 1.408 €/m² | 148,8 m² | 23 | nov. 2025 – mar. 2026 |
Najemnine
| Vrsta | Mediana najemnine | Št. najemnih poslov | Obdobje |
|---|---|---|---|
| Stanovanja | 4,9 €/m² na mesec | 47 | nov. 2024 – jul. 2026 |
| Hiše | premalo poslov | 2 | jan. 2025 – maj 2026 |
Mediana €/m² po letih
| Leto | Stanovanja | Hiše |
|---|---|---|
| 2025 | 2.161 €/m² (11) | 708 €/m² (10) |
| 2026 | 1.184 €/m² (37) | 869 €/m² (13) |
V oklepaju je število prodaj. Prikazana so le leta z vsaj 10 prodajami. Zajem evidence se med leti razlikuje, zato razlike med leti niso nujno reprezentativne.
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) · CC BY 4.0 · kako računamo
Demografija območja
V občini Ptuj živi 23.898 prebivalcev, povprečna starost je 46,5 leta (SURS, 2026). Podatki se nanašajo na celotno občino Ptuj.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Javni prevoz in polnilnice
Postajališča in postaje znotraj uradne meje občine Ptuj. Število odhodov je iz veljavnih voznih redov za tipičen delovni dan.
Avtobus (59 postajališč)
| Postajališče | Odhodi (delavnik) | Linije |
|---|---|---|
| Ptuj AP | 465 | 54 |
| Ptuj bol. | 120 | 21 |
| Spuhlja G | 97 | 10 |
| Ptuj Breg trg. | 71 | 8 |
| Ptuj Transservis | 65 | 6 |
Vlak
| Postaja | Vlakov (delavnik) | Vlakov (sob/ned) |
|---|---|---|
| Ptuj | 29 | 18 |
| Hajdina | 22 | 11 |
Polnilnice za električna vozila
18 lokacij s skupaj 27 polnilnimi mesti, največja moč 33 kW.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Naselja in sosednje občine
Občina Ptuj ima 10 naselij. Največja po številu prebivalcev (SURS, 2026):
- Ptuj18.247
- Krčevina pri Vurbergu940
- Spuhlja883
- Podvinci856
- Kicar837
- Mestni Vrh758
- Grajenščak474
- Grajena426
- Pacinje248
- Spodnji Velovlek229
Sosednje občine
- Destrnik
- Dornava
- Duplek
- Hajdina
- Juršinci
- Lenart
- Markovci
- Starše
- Videm
Vir: SURS (SiStat) · GURS, register prostorskih enot
Ulice in naselja v občini Ptuj (1)
Po abecedi. Število naslovov zajema naslove, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Ulica / naselje | Št. naslovov | Mediana €/m² | Št. transakcij |
|---|---|---|---|
| Pot v toplice | 1 | 869 €/m² | 1 |
Opažanja iz podatkov
- Polovica prodanih stanovanj je dosegla med 411 €/m² in 1.918 €/m²; mediana površine je 57,0 m².
- Hiše so se prodajale po mediani 715 €/m², kar je 52 % manj na m² kot stanovanja (mediana površine hiše 148,8 m²).
- Največ vlakov ima postaja Ptuj: 29 odhodov ob delavnikih po voznem redu IJPP.
- V največjem naselju Ptuj živi 76 % prebivalcev občine Ptuj.
Občina Ptuj v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 1.662 €/m² (40 prodaj) · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: mediana najemnine 5,10 €/m² (547 najemov) · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 80 avtobusnih postajališč, 2 železniških postaj, 113 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
- Polnilnice po občinah: 27 polnilnih mest (11,3 na 10.000 prebivalcev) · stanje 24. 08. 2026
- Demografija občin: 23.898 prebivalcev, povprečna starost 46,5 leta · prebivalstvo 2026, dohodek 2023
Viri in metodologija
- Cene in najemnine: mediana cene na m² iz evidentiranih poslov GURS ETN za zadnjih 24 mesecev; objavimo jo le pri vsaj 10 poslih.
- Meje občine, površina in sosednje občine: GURS, register prostorskih enot.
- Prebivalci, starost, plače in naselja: SURS (SiStat).
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si), postajališča znotraj meje občine; polnilnice: OpenStreetMap.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
Zadnja posodobitev
- GURS ETN (zadnji evidentirani posel)
- SURS (referenčno leto)
- GURS, meje občin
- IJPP vozni redi
- OpenStreetMap polnilnice
- Naslovi v Moj Naslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Ptuj?
Mediana cene stanovanj v občini Ptuj je 1.480 €/m², izračunana iz 48 prodaj v obdobju nov. 2025 – mar. 2026 (GURS ETN). Polovica prodaj je bila med 411 €/m² in 1.918 €/m². Za hiše je mediana 715 €/m² (23 prodaj).
Kolikšna je najemnina stanovanja v občini Ptuj?
Mediana najemnine stanovanj je 4,9 €/m² na mesec oziroma 240 € na mesec za celotno stanovanje. Izračun temelji na 47 najemnih poslov v obdobju nov. 2024 – jul. 2026 (GURS ETN, najemni posli).
Koliko prebivalcev ima občina Ptuj?
Po podatkih SURS ima občina Ptuj 23.898 prebivalcev (2026), gostota naseljenosti je 358,9 prebivalca na km².
Koliko naselij ima občina Ptuj?
Občina Ptuj ima 10 naselij. Največja po številu prebivalcev so Ptuj (18.247), Krčevina pri Vurbergu (940) in Spuhlja (883) (SURS, 2026).
Kakšne so javne prometne povezave v občini Ptuj?
Vozni redi IJPP (NAP.si) v občini beležijo 59 avtobusnih postajališč in 2 železniški postaji; največ vlakov ima postaja Ptuj (29 ob delavnikih).
S katerimi občinami meji občina Ptuj?
Občina Ptuj meji na Destrnik, Dornava, Duplek, Hajdina, Juršinci, Lenart, Markovci, Starše in Videm (GURS, register prostorskih enot).
Vir: GURS ETN, GURS KN, GURS RPE, SURS, ARSO, IJPP, OpenStreetMap · CC BY 4.0