Pod bresti 2, Ljubljana

1000 Ljubljana LjubljanaEID: RN-100400000131676482

MEDIANA CEN · KRAJNA VRSTNA STAVBA

Premalo prodaj

9 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1982

44 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

4,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Pod bresti 2, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina: Ljubljana Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1982 — obnova 2001Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: krajna vrstna stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 1 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 518.000 € — 5.286 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Mediana najemnin v okolici: 15,7 €/m² na mesec — 13 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja: Krimska — 450 m (≈ 6 min peš) · 224 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Ljubljana Tivoli — 2,0 km · 20 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ KolezijaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 4,0 µg/m³ — postaja LJ Vič · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa): 55–60 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje): do 120 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1982

Rekonstrukcija: 2001

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 0 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

krajna vrstna stavba

Šifra 2

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000214648376

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 79 prodaj med 18. novembra 2025 in 24. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	36	290 €/m²
Garaza	12	4.312 €/m²
Stanovanjska hiša	9	premalo prodaj
Stanovanje	7	premalo prodaj
Drugo	6	premalo prodaj
Industrijski prostor	3	premalo prodaj
Parkirno mesto	3	premalo prodaj
Pisarna	2	premalo prodaj
Kmetijski objekt	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
24. marca 2026	Drugo	22 m²	6.077 €/m²	85 m
24. marca 2026	Zemljišče	313 m²	518 €/m²	93 m
24. marca 2026	Stanovanjska hiša	76 m²	6.077 €/m²	96 m
24. marca 2026	Garaza	14 m²	6.077 €/m²	116 m
24. marca 2026	Zemljišče	15 m²	518 €/m²	117 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 11,4 €/m²/mes.
Št. najemov: 146
Najnižja: 0,1 €/m²
Najvišja: 35,2 €/m²
Povpr. površina: 112 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
jul 2026 · 29 m² · poslovni prostor · 405 m
11,9 €/m²
350 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16b, LJUBLJANA
maj 2026 · 43 m² · stanovanje · 350 m
17,6 €/m²
750 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
jan 2026 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,7 €/m²
865 €/mes.
LJUBLJANA
okt 2025 · 22 m² · poslovni prostor · 314 m
2,5 €/m²
55 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
okt 2025 · 4180 m² · poslovni prostor · 405 m
0,1 €/m²
400 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
sep 2025 · 29 m² · poslovni prostor · 405 m
11,9 €/m²
350 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
sep 2025 · 34 m² · poslovni prostor · 405 m
11,7 €/m²
400 €/mes.
LJUBLJANA
avg 2025 · 21 m² · poslovni prostor · 314 m
4,8 €/m²
100 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
avg 2025 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,7 €/m²
865 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
avg 2025 · 29 m² · poslovni prostor · 405 m
11,9 €/m²
350 €/mes.
LJUBLJANA
jun 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 314 m
4,4 €/m²
55 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
jun 2025 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,8 €/m²
865 €/mes.
KOPRSKA ULICA 108c, LJUBLJANA
jun 2025 · 160 m² · poslovni prostor · 385 m
4,5 €/m²
720 €/mes.
LJUBLJANA
maj 2025 · 21 m² · drugo · 314 m
5,2 €/m²
110 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
feb 2025 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,7 €/m²
865 €/mes.
LJUBLJANA
jan 2025 · 5 m² · poslovni prostor · 314 m
10,0 €/m²
50 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
jan 2025 · 55 m² · stanovanje · 325 m
17,2 €/m²
950 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
jan 2025 · 29 m² · poslovni prostor · 405 m
11,9 €/m²
350 €/mes.
CESTA DVEH CESARJEV 104m, LJUBLJANA
dec 2024 · 18 m² · stanovanjska hisa · 473 m
9,4 €/m²
170 €/mes.
CESTA DVEH CESARJEV 104m, LJUBLJANA
dec 2024 · 20 m² · stanovanjska hisa · 473 m
10,0 €/m²
200 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
nov 2024 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,8 €/m²
865 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
nov 2024 · 38 m² · stanovanje · 328 m
17,1 €/m²
650 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
nov 2024 · 60 m² · stanovanje · 328 m
21,9 €/m²
1300 €/mes.
CESTA DVEH CESARJEV 104m, LJUBLJANA
nov 2024 · 18 m² · stanovanjska hisa · 473 m
9,4 €/m²
170 €/mes.
LJUBLJANA
okt 2024 · 22 m² · poslovni prostor · 314 m
2,5 €/m²
55 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
okt 2024 · 38 m² · stanovanje · 328 m
2,6 €/m²
100 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
okt 2024 · 4180 m² · poslovni prostor · 405 m
0,1 €/m²
400 €/mes.
V MURGLAH 167, LJUBLJANA
sep 2024 · 93 m² · stanovanjska hisa · 236 m
19,9 €/m²
1850 €/mes.
V MURGLAH 167, LJUBLJANA
sep 2024 · 93 m² · stanovanjska hisa · 236 m
19,9 €/m²
1850 €/mes.
LJUBLJANA
avg 2024 · 21 m² · poslovni prostor · 314 m
4,8 €/m²
100 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
avg 2024 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,7 €/m²
865 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
avg 2024 · 29 m² · poslovni prostor · 405 m
11,9 €/m²
350 €/mes.
CESTA V MESTNI LOG 55, LJUBLJANA
jul 2024 · 25 m² · poslovni prostor · 405 m
10,2 €/m²
250 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16c, LJUBLJANA
jun 2024 · 71 m² · stanovanje · 368 m
10,6 €/m²
750 €/mes.
LJUBLJANA
maj 2024 · 13 m² · poslovni prostor · 314 m
4,4 €/m²
55 €/mes.
POD BUKVAMI 9, LJUBLJANA
maj 2024 · 47 m² · stanovanje · 287 m
14,9 €/m²
700 €/mes.
LJUBLJANA
maj 2024 · 21 m² · drugo · 314 m
5,2 €/m²
110 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 22b, LJUBLJANA
maj 2024 · 15 m² · stanovanjska hisa · 323 m
10,0 €/m²
150 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
maj 2024 · 46 m² · stanovanje · 326 m
18,5 €/m²
850 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16b, LJUBLJANA
apr 2024 · 76 m² · stanovanje · 350 m
14,5 €/m²
1100 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16b, LJUBLJANA
apr 2024 · 76 m² · stanovanje · 350 m
14,5 €/m²
1100 €/mes.
POD BUKVAMI 7, LJUBLJANA
apr 2024 · 57 m² · stanovanje · 303 m
16,7 €/m²
950 €/mes.
POD BUKVAMI 9, LJUBLJANA
mar 2024 · 55 m² · stanovanje · 287 m
10,8 €/m²
600 €/mes.
POD BUKVAMI 3, LJUBLJANA
mar 2024 · 43 m² · stanovanje · 352 m
19,8 €/m²
850 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
feb 2024 · 38 m² · stanovanje · 328 m
8,0 €/m²
300 €/mes.
POD BUKVAMI 7, LJUBLJANA
feb 2024 · 56 m² · stanovanje · 303 m
12,5 €/m²
700 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
feb 2024 · 55 m² · stanovanje · 325 m
15,7 €/m²
865 €/mes.
CESTA DVEH CESARJEV 104m, LJUBLJANA
feb 2024 · 18 m² · stanovanjska hisa · 473 m
9,4 €/m²
170 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
jan 2024 · 38 m² · stanovanje · 328 m
13,3 €/m²
500 €/mes.
POD BUKVAMI 9, LJUBLJANA
jan 2024 · 46 m² · stanovanje · 287 m
13,0 €/m²
600 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 37, LJUBLJANA
jan 2024 · 50 m² · stanovanjska hisa · 296 m
5,0 €/m²
250 €/mes.
LJUBLJANA
jan 2024 · 5 m² · poslovni prostor · 314 m
10,0 €/m²
50 €/mes.
POD BUKVAMI 5, LJUBLJANA
jan 2024 · 55 m² · stanovanje · 325 m
17,2 €/m²
950 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
jan 2024 · 36 m² · stanovanje · 328 m
10,6 €/m²
380 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16a, LJUBLJANA
jan 2024 · 37 m² · stanovanje · 328 m
13,4 €/m²
500 €/mes.
POD KOSTANJI 13, LJUBLJANA
jan 2024 · 90 m² · stanovanjska hisa · 329 m
14,3 €/m²
1290 €/mes.
POD KOSTANJI 13, LJUBLJANA
jan 2024 · 90 m² · stanovanjska hisa · 329 m
14,3 €/m²
1290 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 16b, LJUBLJANA
jan 2024 · 35 m² · stanovanje · 350 m
15,1 €/m²
530 €/mes.
KOPRSKA ULICA 106c, LJUBLJANA
jan 2024 · 200 m² · drugo · 367 m
5,0 €/m²
1000 €/mes.
MOKRŠKA ULICA 12, LJUBLJANA
jan 2024 · 35 m² · stanovanjska hisa · 382 m
10,0 €/m²
350 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 518.000 €
Na m²: 5286 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 23. 9. 2026 · 98 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 6,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Vič · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Pod bresti 2 spada v šolski okoliš OŠ Kolezija (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Kolezija

Površina okoliša1,6 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Pod bresti 2 je po strateški karti hrupa v razredu 55-60 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)55-60 dB

Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Pod bresti 2 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Pod bresti 2 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 120 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)100 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev4

OperaterjiA1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Krimska (450 m), z njega vozi 2 liniji, 224 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana Tivoli (2,0 km), 20 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Krimska450 m · pribl. 6 min hojeLive prihodi (LPP)

Linije

Odhodi (delovni dan)

224

Odhodi (sob/ned)

125

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:41 – 22:59

SmeriDOLGI MOST P+R, GAMELJNE, STANEŽIČE P+R

1N1

Najbližja železniška postaja

Ljubljana Tivoli2,0 km · pribl. 25 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 14 min

Prvi–zadnji odhod05:26 – 22:28

SmeriDivača, Dobova, Ilirska Bistrica, Koper, Ljubljana, Pivka, Sežana

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m so 3 polnilnice za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m3

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost645 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost654 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost663 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del

Enota urejanjaTR-438

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

302.826

SURS, 2026

Povprečna starost

43,1 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.570 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Pod bresti →ObčinaNepremičnine v občini Ljubljana →

Sosednji naslovi

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 4.397 €/m² (607 prodaj) · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 9,26 €/m² (13.913 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 671 avtobusnih postajališč, 15 železniških postaj, 393 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026

Pod bresti 2, Ljubljana

Hitra dejstva o naslovu

Podatki o stavbi

Prodaje nepremičnin v okolici

Najemni trg

Najemnine v okolici

Uradna ocena vrednosti

Posplošena vrednost (GURS)

Kakovost zraka

Šolski okoliš

Obremenitev s hrupom

Prometna obremenitev

Internetna pokritost za območje

Javni prevoz

Priključki stavbe

Polnilna infrastruktura

Okolica na zemljevidu

Prostorski akti

Demografija območja za občino Ljubljana

Povezave in okolica

Sosednji naslovi

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova