Miklošičeva cesta 12, Ljubljana

1000 Ljubljana Mestna občina LjubljanaEID: RN-110-00088112

MEDIANA CEN · STANOVANJSKA STAVBA (VEČSTANOVANJSKA)

4200 € /m²

102 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1948

78 let stara

ENERGETSKI RAZRED

71 kWh/m²/leto

ZRAK · PM2,5

2,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Miklošičeva cesta 12, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina: Mestna občina Ljubljana Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1948 — obnova 2018Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: Stanovanjska stavba (večstanovanjska)Vir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 5 — 16 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 1.480 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Energetski razred: B — izkaznica z dne 12. septembra 2023Vir: Register energetskih izkaznic
Mediana najemnin v okolici: 13,9 €/m² na mesec — 53 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja: Bavarski dvor — 30 m (≈ 1 min peš) · 1.838 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Ljubljana Šiška — 620 m · 27 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ Toneta ČufarjaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 2,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 2. novembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa): 55–60 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje): do 2.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 2. novembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, Register energetskih izkaznic, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred B · 71 kWh/m²/leto

Računska energetska izkaznica · Izdana: 12. 9. 2023 · Velja do: 2033

LETO IZGRADNJE

1948

Rekonstrukcija: 2018

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 4 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

1480 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

Stanovanjska stavba (večstanovanjska)

Šifra 1122

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

KN-110-088110

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 220 prodaj med 20. junija 2022 in 26. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	102	4.200 €/m²
Drugo	47	2.289 €/m²
Garaza	20	2.727 €/m²
Zemljišče	16	161 €/m²
Parkirno mesto	15	4.261 €/m²
Lokal	8	premalo prodaj
Pisarna	8	premalo prodaj
Gostinski lokal	4	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
26. marca 2026	Zemljišče	68 m²	113 €/m²	686 m
26. marca 2026	Stanovanje	77 m²	5.052 €/m²	708 m
26. marca 2026	Zemljišče	231 m²	113 €/m²	724 m
23. marca 2026	Stanovanje	58 m²	4.452 €/m²	444 m
23. marca 2026	Zemljišče	209 m²	311 €/m²	448 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 10,7 €/m²/mes.
Št. najemov: 807
Najnižja: 1,0 €/m²
Najvišja: 110,0 €/m²
Povpr. površina: 65 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

PRAŽAKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
jul 2026 · 161 m² · stanovanje · 176 m
11,2 €/m²
1800 €/mes.
TAVČARJEVA ULICA 10, LJUBLJANA
jun 2026 · 126 m² · stanovanje · 296 m
13,5 €/m²
1700 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jun 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 440 m
14,0 €/m²
181 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 78 m² · stanovanje · 293 m
10,3 €/m²
800 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 50 m² · stanovanje · 293 m
13,9 €/m²
700 €/mes.
SLOMŠKOVA ULICA 3, LJUBLJANA
maj 2026 · 58 m² · stanovanje · 322 m
12,1 €/m²
700 €/mes.
RESLJEVA CESTA 27, LJUBLJANA
maj 2026 · 100 m² · stanovanje · 367 m
10,0 €/m²
1000 €/mes.
PREČNA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 115 m² · poslovni prostor · 444 m
18,4 €/m²
2125 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 5, LJUBLJANA
apr 2026 · 35 m² · poslovni prostor · 188 m
14,4 €/m²
500 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 51b, LJUBLJANA
mar 2026 · 20 m² · stanovanje · 143 m
5,0 €/m²
100 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 352 m
7,3 €/m²
299 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 239 m² · poslovni prostor · 352 m
6,1 €/m²
1456 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 80 m² · poslovni prostor · 352 m
5,5 €/m²
440 €/mes.
ŽUPANČIČEVA ULICA 17, LJUBLJANA
mar 2026 · 65 m² · stanovanje · 361 m
27,6 €/m²
1800 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 8, LJUBLJANA
mar 2026 · 41 m² · stanovanjska hisa · 401 m
14,5 €/m²
590 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 8, LJUBLJANA
mar 2026 · 40 m² · stanovanjska hisa · 401 m
10,0 €/m²
400 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
mar 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 440 m
14,7 €/m²
256 €/mes.
DUNAJSKA CESTA 9, LJUBLJANA
feb 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 376 m
14,5 €/m²
348 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 58, LJUBLJANA
feb 2026 · 64 m² · poslovni prostor · 8 m
15,5 €/m²
995 €/mes.
CIGALETOVA ULICA 8, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 76 m
14,6 €/m²
306 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 158 m
17,8 €/m²
377 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 158 m
17,1 €/m²
377 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 12, LJUBLJANA
feb 2026 · 32 m² · poslovni prostor · 428 m
15,8 €/m²
500 €/mes.
KOMENSKEGA ULICA 12, LJUBLJANA
feb 2026 · 38 m² · poslovni prostor · 428 m
10,3 €/m²
390 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
feb 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 440 m
15,2 €/m²
623 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · poslovni prostor · 162 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · stanovanjska hisa · 162 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 46 m² · drugo · 254 m
14,8 €/m²
679 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 56 m² · drugo · 254 m
14,8 €/m²
823 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
19,1 €/m²
460 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
718 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
355 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 304 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 12 m² · poslovni prostor · 304 m
9,0 €/m²
108 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 36 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
714 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 32 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
516 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 304 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 61 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
982 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 65 m² · poslovni prostor · 304 m
9,7 €/m²
629 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
433 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
597 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
258 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 43 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
846 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
19,7 €/m²
472 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 304 m
26,2 €/m²
629 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jan 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 440 m
12,4 €/m²
217 €/mes.
LJUBLJANA
dec 2025 · 170 m² · poslovni prostor · 352 m
6,1 €/m²
1037 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
dec 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 352 m
11,0 €/m²
220 €/mes.
TRDINOVA ULICA 4, LJUBLJANA
dec 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 103 m
2,5 €/m²
50 €/mes.
TAVČARJEVA ULICA 4, LJUBLJANA
dec 2025 · 124 m² · stanovanje · 214 m
12,1 €/m²
1500 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 3b, LJUBLJANA
nov 2025 · 48 m² · stanovanje · 222 m
25,2 €/m²
1200 €/mes.
AJDOVŠČINA 4, LJUBLJANA
nov 2025 · 74 m² · poslovni prostor · 350 m
24,7 €/m²
1816 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
nov 2025 · 31 m² · poslovni prostor · 440 m
12,0 €/m²
371 €/mes.
ŠTEFANOVA ULICA 5, LJUBLJANA
nov 2025 · 15 m² · stanovanje · 443 m
36,7 €/m²
550 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Ni podatka o posplošeni vrednosti za ta naslov.

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 2,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje 2. novembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Miklošičeva cesta 12 spada v šolski okoliš OŠ Toneta Čufarja (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Toneta Čufarja

Površina okoliša0,5 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Miklošičeva cesta 12 je po strateški karti hrupa v razredu 55-60 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)55-60 dB

Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Miklošičeva cesta 12 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Miklošičeva cesta 12 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 2000 Mbit/s. Priključne točke 5 operaterjev upravlja (A1, drug operater, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)2000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)100 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev5

OperaterjiA1, drug operater, T-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Bavarski dvor (33 m), z njega vozi 27 linij, 1838 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana Šiška (618 m), 27 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Bavarski dvor33 m · pribl. 1 min hojeLive prihodi (LPP)

Linije

Odhodi (delovni dan)

1838

Odhodi (sob/ned)

994

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:19 – 00:34

SmeriBARJE P+R, Bavarski dvor, BAVARSKI DVOR, BEŽIGRAD (ŽELEZNA), BEŽIGRAD (ŽELEZNA)_obvoz, BOKALCE, BRNČIČEVA, C. STOŽICE P+R_obvoz, CENTER STOŽICE P+R, ČRNUČE, DOLGI MOST P+R, FUŽINE P+R

11B19B19I279253G681113141818L2020Z275156606BN1N3N3BN5SŽ

Najbližja železniška postaja

Ljubljana Šiška618 m · pribl. 8 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod07:11 – 21:17

SmeriDomžale, Jarše-Mengeš, Jesenice, Kamnik Graben, Kranj, Ljubljana Šiška

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Ni podatka o priključkih stavbe.

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 22 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m22

UpravljavecElektro Ljubljana d.d.

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost52 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost187 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost193 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaCUCentralne površine

Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del

Enota urejanjaMS-167

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Mestna občina Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Mestna občina Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

302.826

SURS, 2026

Povprečna starost

43,1 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.570 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Miklošičeva cesta →ObčinaNepremičnine v občini Mestna občina Ljubljana →

Občina Mestna občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 4.397 €/m² (607 prodaj) · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 9,26 €/m² (13.913 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 671 avtobusnih postajališč, 15 železniških postaj, 393 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026

Miklošičeva cesta 12, Ljubljana

Hitra dejstva o naslovu

Podatki o stavbi

Prodaje nepremičnin v okolici

Najemni trg

Najemnine v okolici

Uradna ocena vrednosti

Posplošena vrednost (GURS)

Kakovost zraka

Šolski okoliš

Obremenitev s hrupom

Prometna obremenitev

Internetna pokritost za območje

Javni prevoz

Priključki stavbe

Polnilna infrastruktura

Okolica na zemljevidu

Prostorski akti

Demografija območja za občino Mestna občina Ljubljana

Povezave in okolica

Občina Mestna občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova