Metelkova ulica 2, Vir

1230 Vir DomžaleEID: RN-100400000115431383

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

3 prodaje v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1953

73 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

6,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Metelkova ulica 2, VirVir: GURS Register naslovov
Občina: Domžale Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1230 — naselje VirVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1953Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 2 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 160.700 € — 1.612 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Vir Cerkev — 50 m (≈ 1 min peš) · 60 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Jarše-Mengeš — 1,4 km · 44 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ Rodica - DomžaleVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 6,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1953

Brez rekonstrukcije

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 1 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000213737923

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 46 prodaj med 22. maja 2024 in 15. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	32	80 €/m²
Stanovanje	11	3.996 €/m²
Stanovanjska hiša	3	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
15. marca 2026	Zemljišče	12 m²	1.419 €/m²	634 m
15. marca 2026	Zemljišče	5 m²	1.419 €/m²	635 m
15. marca 2026	Zemljišče	30 m²	1.419 €/m²	645 m
15. marca 2026	Stanovanje	88 m²	3.820 €/m²	656 m
15. marca 2026	Zemljišče	12 m²	1.419 €/m²	666 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 4,0 €/m²/mes.
Št. najemov: 34
Najnižja: 1,8 €/m²
Najvišja: 9,1 €/m²
Povpr. površina: 67 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

OSOJNA ULICA 16, VIR
dec 2024 · 55 m² · stanovanjska hisa · 195 m
9,1 €/m²
500 €/mes.
TOLSTOJEVA ULICA 20, VIR
okt 2024 · 20 m² · stanovanjska hisa · 410 m
6,5 €/m²
129 €/mes.
IPAVČEVA ULICA 18, VIR
maj 2024 · 30 m² · stanovanjska hisa · 419 m
3,3 €/m²
100 €/mes.
40, KOLIČEVO
jan 2024 · 28 m² · stanovanjska hisa · 310 m
8,6 €/m²
240 €/mes.
DOMŽALE
jan 2024 · 32 m² · poslovni prostor · 292 m
3,1 €/m²
100 €/mes.
BUKOVČEVA ULICA 40, VIR
jan 2024 · 48 m² · stanovanjska hisa · 362 m
2,5 €/m²
120 €/mes.
45, KOLIČEVO
jan 2024 · 109 m² · stanovanjska hisa · 478 m
1,8 €/m²
200 €/mes.
ŽNIDARŠIČEVA ULICA 8, VIR
jan 2024 · 33 m² · stanovanjska hisa · 483 m
6,1 €/m²
200 €/mes.
ŽNIDARŠIČEVA ULICA 8, VIR
jan 2024 · 28 m² · stanovanjska hisa · 483 m
7,1 €/m²
200 €/mes.
ROBOVA ULICA 1a, VIR
dec 2023 · 55 m² · stanovanjska hisa · 131 m
7,3 €/m²
400 €/mes.
42, KOLIČEVO
dec 2023 · 120 m² · stanovanjska hisa · 447 m
4,6 €/m²
550 €/mes.
42, KOLIČEVO
dec 2023 · 100 m² · stanovanjska hisa · 447 m
5,5 €/m²
550 €/mes.
IPAVČEVA ULICA 18, VIR
okt 2023 · 30 m² · stanovanjska hisa · 419 m
3,3 €/m²
100 €/mes.
20, KOLIČEVO
okt 2023 · 122 m² · stanovanjska hisa · 397 m
3,7 €/m²
450 €/mes.
20, KOLIČEVO
okt 2023 · 122 m² · stanovanjska hisa · 397 m
3,7 €/m²
450 €/mes.
UMEKOVA ULICA 14, VIR
sep 2023 · 100 m² · stanovanjska hisa · 390 m
4,0 €/m²
400 €/mes.
UMEKOVA ULICA 14, VIR
sep 2023 · 80 m² · stanovanjska hisa · 390 m
5,0 €/m²
400 €/mes.
FINŽGARJEVA ULICA 12, VIR
jul 2023 · 90 m² · stanovanjska hisa · 481 m
4,0 €/m²
360 €/mes.
FINŽGARJEVA ULICA 12, VIR
jul 2023 · 90 m² · stanovanjska hisa · 481 m
4,0 €/m²
360 €/mes.
ŽNIDARŠIČEVA ULICA 8, VIR
jun 2023 · 35 m² · stanovanjska hisa · 483 m
5,7 €/m²
200 €/mes.
45, KOLIČEVO
maj 2023 · 109 m² · stanovanjska hisa · 478 m
1,8 €/m²
200 €/mes.
ŽNIDARŠIČEVA ULICA 8, VIR
jan 2023 · 46 m² · stanovanjska hisa · 483 m
4,3 €/m²
200 €/mes.
BUKOVČEVA ULICA 40, VIR
jan 2023 · 60 m² · stanovanjska hisa · 362 m
2,0 €/m²
120 €/mes.
ROBOVA ULICA 1a, VIR
dec 2022 · 55 m² · stanovanjska hisa · 131 m
6,9 €/m²
380 €/mes.
OSOJNA ULICA 16, VIR
nov 2022 · 55 m² · stanovanjska hisa · 195 m
3,6 €/m²
200 €/mes.
OSOJNA ULICA 16, VIR
nov 2022 · 55 m² · stanovanjska hisa · 195 m
3,6 €/m²
200 €/mes.
FINŽGARJEVA ULICA 12, VIR
jul 2022 · 90 m² · stanovanjska hisa · 481 m
4,0 €/m²
360 €/mes.
OSOJNA ULICA 16, VIR
okt 2021 · 55 m² · stanovanjska hisa · 195 m
3,6 €/m²
200 €/mes.
OSOJNA ULICA 16, VIR
okt 2021 · 55 m² · stanovanjska hisa · 195 m
3,6 €/m²
200 €/mes.
11, KOLIČEVO
okt 2021 · 100 m² · stanovanjska hisa · 422 m
7,0 €/m²
700 €/mes.
FINŽGARJEVA ULICA 12, VIR
jul 2021 · 90 m² · stanovanjska hisa · 481 m
4,0 €/m²
360 €/mes.
FINŽGARJEVA ULICA 12, VIR
sep 2020 · 90 m² · stanovanjska hisa · 481 m
3,9 €/m²
350 €/mes.
METELKOVA ULICA 8, VIR
jul 2018 · 50 m² · stanovanjska hisa · 186 m
3,0 €/m²
150 €/mes.
METELKOVA ULICA 8, VIR
jul 2018 · 50 m² · stanovanjska hisa · 186 m
6,0 €/m²
300 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 160.700 €
Na m²: 1612 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 23. 9. 2026 · 100 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 6,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 10,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Metelkova ulica 2 spada v šolski okoliš OŠ Rodica - Domžale (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Rodica - Domžale

Površina okoliša3,6 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Metelkova ulica 2 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Metelkova ulica 2 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Metelkova ulica 2 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev3

OperaterjiA1, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Vir Cerkev (54 m), z njega vozi 4 linije, 60 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Jarše-Mengeš (1,4 km), 44 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Vir Cerkev54 m · pribl. 1 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 5 min

Prvi–zadnji odhod04:53 – 00:03

SmeriDomžale, Kamnik, Ljubljana AP, Moravče

A5200A5201A5210A5211

Najbližja železniška postaja

Jarše-Mengeš1,4 km · pribl. 17 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 6 min

Prvi–zadnji odhod05:13 – 23:22

SmeriJarše-Mengeš, Kamnik Graben, Ljubljana, Ljubljana Šiška

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

PolnilniceNi polnilnic v bližini

Za naslov Metelkova ulica 2 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski aktTehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Domžale

Enota urejanjaVI-08

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Domžale

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Domžale in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

38.326

SURS, 2026

Povprečna starost

42,5 let