Moj Naslov

Metelkova ulica 2, Ljubljana

1000 Ljubljana LjubljanaEID: RN-100400000165528104
MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA
Premalo prodaj
1 prodaja v 1 km (GURS ETN)
LETO IZGRADNJE
1889
137 let stara
ENERGETSKI RAZRED
—
—
ZRAK · PM2,5
6,0 µg/m³
zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov
Metelkova ulica 2, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina
LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Poštna številka
1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje
1889 — obnova 2003Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe
samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž
3Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost
2.456.000 € — 1.593 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Mediana najemnin v okolici
11,4 €/m² na mesec — 51 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja
Ljubljana Friškovec — 250 m (≈ 3 min peš) · 41 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja
Ljubljana — 400 m · 210 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš
OŠ LedinaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
6,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa)
65–70 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje)
do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap
Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

?
Energetski razred —
Računska energetska izkaznica · Izdana: 7. 10. 2025 · Velja do: 2035 · Št. 2025-867-102-128649
Energetski razred je naveden za stavbo kot celoto.
LETO IZGRADNJE
1889
Rekonstrukcija: 2003
ŠTEVILO ETAŽ
3
Pritličje + 2 nadstropij
NETO TLORISNA POVRŠINA
—
Celotna stavba
DEJANSKA RABA
samostoječa stavba
Šifra 1
ŠTEVILO DELOV STAVBE
—
Stanovanja in poslovni prostori
EID STAVBE
ST-100200000214376119
GURS identifikator
Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 258 prodaj med in . Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
VrstaProdajMediana €/m²
Stanovanje944.100 €/m²
Zemljišče4749 €/m²
Drugo422.088 €/m²
Garaza402.123 €/m²
Parkirno mesto143.253 €/m²
Pisarna8premalo prodaj
Lokal8premalo prodaj
Gostinski lokal4premalo prodaj
Stanovanjska hiša1premalo prodaj
Zadnje evidentirane prodaje v okolici
DatumVrstaPovršina€/m²Oddaljenost
Zemljišče209 m²311 €/m²302 m
Stanovanje58 m²4.452 €/m²308 m
Drugo3 m²4.254 €/m²709 m
Stanovanje57 m²4.254 €/m²709 m
Drugo2 m²4.254 €/m²709 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana
9,2 €/m²/mes.
Št. najemov
933
Najnižja
0,7 €/m²
Najvišja
50,0 €/m²
Povpr. površina
94 m²
< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    avg 2026 · 93 m² · stanovanje · 266 m
    18,3 €/m²
    1700 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 189 m
    7,1 €/m²
    95 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 94 m² · stanovanje · 266 m
    17,6 €/m²
    1650 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jul 2026 · 95 m² · stanovanje · 266 m
    17,9 €/m²
    1700 €/mes.
  • LJUBLJANA
    jun 2026 · 14 m² · drugo · 395 m
    8,7 €/m²
    125 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 36, LJUBLJANA
    jun 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 219 m
    9,1 €/m²
    122 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    jun 2026 · 83 m² · stanovanje · 266 m
    18,1 €/m²
    1500 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 5, LJUBLJANA
    jun 2026 · 11 m² · poslovni prostor · 296 m
    18,0 €/m²
    200 €/mes.
  • LJUBLJANA
    jun 2026 · 13 m² · drugo · 395 m
    9,4 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    maj 2026 · 12 m² · poslovni prostor · 236 m
    10,3 €/m²
    122 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 12, LJUBLJANA
    maj 2026 · 91 m² · poslovni prostor · 136 m
    7,7 €/m²
    700 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 27, LJUBLJANA
    maj 2026 · 79 m² · stanovanje · 300 m
    11,4 €/m²
    900 €/mes.
  • HRVATSKI TRG 2, LJUBLJANA
    maj 2026 · 74 m² · stanovanje · 367 m
    10,2 €/m²
    750 €/mes.
  • RESLJEVA CESTA 27, LJUBLJANA
    maj 2026 · 100 m² · stanovanje · 386 m
    10,0 €/m²
    1000 €/mes.
  • SLOMŠKOVA ULICA 3, LJUBLJANA
    maj 2026 · 58 m² · stanovanje · 423 m
    12,1 €/m²
    700 €/mes.
  • KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    maj 2026 · 50 m² · stanovanje · 463 m
    13,9 €/m²
    700 €/mes.
  • KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    maj 2026 · 78 m² · stanovanje · 463 m
    10,3 €/m²
    800 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    apr 2026 · 13 m² · drugo · 185 m
    7,0 €/m²
    94 €/mes.
  • KOMENSKEGA ULICA 42, LJUBLJANA
    apr 2026 · 82 m² · stanovanje · 360 m
    14,7 €/m²
    1200 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 98 m² · stanovanje · 266 m
    13,3 €/m²
    1300 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    mar 2026 · 13 m² · drugo · 185 m
    7,0 €/m²
    94 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 93 m² · stanovanje · 266 m
    15,6 €/m²
    1450 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    mar 2026 · 95 m² · stanovanje · 266 m
    16,6 €/m²
    1580 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    feb 2026 · 6 m² · drugo · 185 m
    9,2 €/m²
    58 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    feb 2026 · 18 m² · drugo · 189 m
    8,5 €/m²
    150 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    feb 2026 · 70 m² · drugo · 189 m
    21,6 €/m²
    1500 €/mes.
  • SLOMŠKOVA ULICA 35, LJUBLJANA
    feb 2026 · 15 m² · poslovni prostor · 75 m
    36,7 €/m²
    550 €/mes.
  • KOMENSKEGA ULICA 42, LJUBLJANA
    feb 2026 · 73 m² · stanovanje · 360 m
    7,6 €/m²
    550 €/mes.
  • KOMENSKEGA ULICA 36, LJUBLJANA
    feb 2026 · 138 m² · poslovni prostor · 386 m
    0,9 €/m²
    120 €/mes.
  • LJUBLJANA
    jan 2026 · 12 m² · drugo · 395 m
    10,3 €/m²
    125 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jan 2026 · 6 m² · drugo · 185 m
    9,2 €/m²
    58 €/mes.
  • KOTNIKOVA ULICA 30, LJUBLJANA
    jan 2026 · 13 m² · drugo · 185 m
    8,5 €/m²
    115 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jan 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 189 m
    7,2 €/m²
    95 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    jan 2026 · 18 m² · drugo · 189 m
    8,6 €/m²
    150 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    dec 2025 · 95 m² · stanovanje · 266 m
    18,9 €/m²
    1800 €/mes.
  • LJUBLJANA
    dec 2025 · 11 m² · poslovni prostor · 395 m
    6,7 €/m²
    70 €/mes.
  • METELKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
    dec 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 189 m
    7,5 €/m²
    95 €/mes.
  • KOMENSKEGA ULICA 36, LJUBLJANA
    dec 2025 · 32 m² · poslovni prostor · 386 m
    2,7 €/m²
    85 €/mes.
  • LJUBLJANA
    nov 2025 · 12 m² · drugo · 395 m
    10,5 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    nov 2025 · 15 m² · drugo · 395 m
    8,6 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    nov 2025 · 11 m² · poslovni prostor · 396 m
    11,4 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    nov 2025 · 15 m² · poslovni prostor · 396 m
    8,6 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    nov 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 396 m
    9,6 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 18 m² · drugo · 395 m
    7,1 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 14 m² · drugo · 395 m
    8,7 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 7 m² · poslovni prostor · 395 m
    10,3 €/m²
    70 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 13 m² · drugo · 395 m
    9,4 €/m²
    125 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 13 m² · drugo · 432 m
    10,4 €/m²
    130 €/mes.
  • KOMENSKEGA ULICA 34, LJUBLJANA
    okt 2025 · 89 m² · stanovanje · 401 m
    1,1 €/m²
    100 €/mes.
  • SLOMŠKOVA ULICA 35, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · poslovni prostor · 75 m
    20,0 €/m²
    300 €/mes.
  • TABOR 3, LJUBLJANA
    okt 2025 · 19 m² · stanovanjska hisa · 176 m
    7,9 €/m²
    150 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    okt 2025 · 83 m² · stanovanje · 266 m
    19,3 €/m²
    1600 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · stanovanje · 329 m
    6,7 €/m²
    100 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · stanovanje · 329 m
    6,7 €/m²
    100 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · stanovanje · 329 m
    6,7 €/m²
    100 €/mes.
  • ILIRSKA ULICA 6, LJUBLJANA
    okt 2025 · 15 m² · stanovanje · 329 m
    6,7 €/m²
    100 €/mes.
  • LJUBLJANA
    okt 2025 · 13 m² · drugo · 432 m
    9,6 €/m²
    120 €/mes.
  • LJUBLJANA
    sep 2025 · 14 m² · drugo · 395 m
    9,1 €/m²
    125 €/mes.
  • NJEGOŠEVA CESTA 11, LJUBLJANA
    sep 2025 · 93 m² · stanovanje · 266 m
    19,9 €/m²
    1850 €/mes.
  • LJUBLJANA
    sep 2025 · 13 m² · poslovni prostor · 396 m
    9,6 €/m²
    125 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost
2.456.000 €
Na m²
1593 €/m²
Vrednotenjski model
Stavbe splošnega družbenega pomena
Referenčni datum
23. 9. 2026 · 1542 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5
6,0 µg/m³
zadnja urna meritev
Delci PM10
10,0 µg/m³
zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Metelkova ulica 2 spada v šolski okoliš OŠ Ledina (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Ledina
Površina okoliša0,6 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Metelkova ulica 2 je po strateški karti hrupa v razredu 65-70 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)65-70 dB
Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Metelkova ulica 2 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Metelkova ulica 2 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s
Kabel120 Mbit/s
Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s
Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s
Število operaterjev4
OperaterjiA1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach
Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Ljubljana Friškovec (247 m), z njega vozi 1 linija, 41 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana (401 m), 210 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče
Ljubljana Friškovec247 m · pribl. 3 min hoje
Linije
1
Odhodi (delovni dan)
41
Odhodi (sob/ned)
16
Interval v konici
pribl. 20 min
Prvi–zadnji odhod05:12 – 22:55
SmeriZadobrova
25
Najbližja železniška postaja
Ljubljana401 m · pribl. 5 min hoje
Vlakovne povezave
245
Vlakov (delovni dan)
210
Vlakov (sob/ned)
129
Interval v konici
pribl. 1 min
Prvi–zadnji odhod04:16 – 01:04
SmeriCelje, Črnomelj, Divača, Dobova, Hodoš, Ilirska Bistrica, Ivančna Gorica, Jarše-Mengeš, Jesenice, Kamnik Graben, Kočevje, Koper

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod
Priključek
Kanalizacija
Priključek
Plin
Ni podatka
Elektrika
Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 15 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m15
UpravljavecNi podatka
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost65 m
UpravljavecNi podatka
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost81 m
UpravljavecElektro Ljubljana d.d.
PriključkiNi podatka
Največja močNi podatka
Št. polnilnih mest2
Oddaljenost205 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaPCPovršine, namenjene cestnemu prometu
Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del
Enota urejanjaTA-54
FZmaks.
FImaks.
Kulturna dediščina— Ni evidentirana
Varovano območje— Ni v varovanih
Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci
302.826
SURS, 2026
Povprečna starost
43,1 let
SURS, 2026
Povprečna neto plača
1.570 €
SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS KatasterGURS Register naslovovGURS ETNGURS ETN najemiGURS množično vrednotenjeARSOMOP PISSURSEnergetikaGURS RPEKarte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDPAKOSIJPP / NAP.siOpenStreetMap polnilniceGoogle Street ViewGoogle Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Metelkova ulica →ObčinaNepremičnine v občini Ljubljana →

Sosednji naslovi

Občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Primerjaj naslova