Cankarjeva cesta 4, Ljubljana

1000 Ljubljana Mestna občina LjubljanaEID: RN-110-00091203

MEDIANA CEN · STANOVANJSKA STAVBA (VEČSTANOVANJSKA)

4103 € /m²

93 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1925

101 leto stara

ENERGETSKI RAZRED

62 kWh/m²/leto

ZRAK · PM2,5

7,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Cankarjeva cesta 4, LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Občina: Mestna občina Ljubljana Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1000 — naselje LjubljanaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1925 — obnova 2015Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: Stanovanjska stavba (večstanovanjska)Vir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 4 — 14 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 1.240 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Energetski razred: B — izkaznica z dne 4. maja 2023Vir: Register energetskih izkaznic
Mediana najemnin v okolici: 16,1 €/m² na mesec — 103 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja: Gosposvetska — 90 m (≈ 1 min peš) · 332 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Ljubljana Šiška — 600 m · 27 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ Prežihovega VorancaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 7,0 µg/m³ — postaja LJ Bežigrad · stanje 4. novembra 2026Vir: ARSO
Hrup (karta hrupa): 55–60 dB Lden — MOLVir: Karte hrupa
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 4. novembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, Register energetskih izkaznic, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred B · 62 kWh/m²/leto

Računska energetska izkaznica · Izdana: 4. 5. 2023 · Velja do: 2033

LETO IZGRADNJE

1925

Rekonstrukcija: 2015

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 3 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

1240 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

Stanovanjska stavba (večstanovanjska)

Šifra 1122

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

KN-110-091201

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 196 prodaj med 20. junija 2022 in 26. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	93	4.103 €/m²
Drugo	43	1.905 €/m²
Zemljišče	18	221 €/m²
Garaza	11	2.727 €/m²
Parkirno mesto	11	4.261 €/m²
Pisarna	8	premalo prodaj
Lokal	7	premalo prodaj
Gostinski lokal	5	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
26. marca 2026	Stanovanje	77 m²	5.052 €/m²	634 m
26. marca 2026	Zemljišče	68 m²	113 €/m²	666 m
26. marca 2026	Zemljišče	231 m²	113 €/m²	707 m
23. marca 2026	Stanovanje	58 m²	4.452 €/m²	656 m
23. marca 2026	Zemljišče	209 m²	311 €/m²	660 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 12,1 €/m²/mes.
Št. najemov: 816
Najnižja: 1,0 €/m²
Najvišja: 75,6 €/m²
Povpr. površina: 65 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
jul 2026 · 265 m² · poslovni prostor · 442 m
6,8 €/m²
1816 €/mes.
PRAŽAKOVA ULICA 11, LJUBLJANA
jul 2026 · 161 m² · stanovanje · 400 m
11,2 €/m²
1800 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
jul 2026 · 36 m² · poslovni prostor · 442 m
22,0 €/m²
786 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jun 2026 · 13 m² · poslovni prostor · 328 m
14,0 €/m²
181 €/mes.
TAVČARJEVA ULICA 10, LJUBLJANA
jun 2026 · 126 m² · stanovanje · 386 m
13,5 €/m²
1700 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 78 m² · stanovanje · 482 m
10,3 €/m²
800 €/mes.
KOLODVORSKA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 50 m² · stanovanje · 482 m
13,9 €/m²
700 €/mes.
PREČNA ULICA 6, LJUBLJANA
maj 2026 · 115 m² · poslovni prostor · 500 m
18,4 €/m²
2125 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 5, LJUBLJANA
apr 2026 · 35 m² · poslovni prostor · 48 m
14,4 €/m²
500 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
apr 2026 · 29 m² · poslovni prostor · 442 m
20,7 €/m²
611 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 51b, LJUBLJANA
mar 2026 · 20 m² · stanovanje · 109 m
5,0 €/m²
100 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 450 m
7,3 €/m²
299 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 239 m² · poslovni prostor · 450 m
6,1 €/m²
1456 €/mes.
ŽUPANČIČEVA ULICA 17, LJUBLJANA
mar 2026 · 65 m² · stanovanje · 132 m
27,6 €/m²
1800 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
mar 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 328 m
14,7 €/m²
256 €/mes.
CANKARJEVA CESTA 10, LJUBLJANA
mar 2026 · 24 m² · stanovanje · 330 m
10,7 €/m²
262 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 52 m² · poslovni prostor · 442 m
18,3 €/m²
946 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
mar 2026 · 80 m² · poslovni prostor · 450 m
5,5 €/m²
440 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 30, LJUBLJANA
feb 2026 · 38 m² · drugo · 443 m
31,8 €/m²
1200 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 58, LJUBLJANA
feb 2026 · 64 m² · poslovni prostor · 221 m
15,5 €/m²
995 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 224 m
17,1 €/m²
377 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 224 m
17,8 €/m²
377 €/mes.
CIGALETOVA ULICA 8, LJUBLJANA
feb 2026 · 21 m² · poslovni prostor · 295 m
14,6 €/m²
306 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
feb 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 328 m
15,2 €/m²
623 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
feb 2026 · 18 m² · poslovni prostor · 442 m
18,4 €/m²
325 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
feb 2026 · 134 m² · poslovni prostor · 442 m
20,7 €/m²
2771 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
feb 2026 · 114 m² · poslovni prostor · 442 m
17,3 €/m²
1966 €/mes.
ŠTEFANOVA ULICA 15, LJUBLJANA
jan 2026 · 51 m² · poslovni prostor · 299 m
19,3 €/m²
990 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · poslovni prostor · 221 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
TIVOLSKA CESTA 48, LJUBLJANA
jan 2026 · 11 m² · stanovanjska hisa · 221 m
14,6 €/m²
160 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
597 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
258 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
26,2 €/m²
629 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
472 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
19,1 €/m²
460 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 240 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 12 m² · poslovni prostor · 240 m
9,0 €/m²
108 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 36 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
714 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 32 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
516 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 41 m² · poslovni prostor · 240 m
17,4 €/m²
713 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
433 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 61 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
982 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 65 m² · poslovni prostor · 240 m
9,7 €/m²
629 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
Dalmatinova ulica 2, Ljubljana
jan 2026 · 37 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
718 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 22 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
355 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 43 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
846 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 240 m
19,7 €/m²
315 €/mes.
DALMATINOVA ULICA 2, LJUBLJANA
jan 2026 · 24 m² · poslovni prostor · 240 m
16,1 €/m²
387 €/mes.
NAZORJEVA ULICA 12, LJUBLJANA
jan 2026 · 17 m² · poslovni prostor · 328 m
12,4 €/m²
217 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
jan 2026 · 102 m² · poslovni prostor · 442 m
18,3 €/m²
1867 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
jan 2026 · 25 m² · poslovni prostor · 442 m
11,0 €/m²
273 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 1, LJUBLJANA
jan 2026 · 16 m² · poslovni prostor · 442 m
20,3 €/m²
332 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 46 m² · drugo · 482 m
14,8 €/m²
679 €/mes.
TRG OSVOBODILNE FRONTE 13a, LJUBLJANA
jan 2026 · 56 m² · drugo · 482 m
14,8 €/m²
823 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 1, LJUBLJANA
dec 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 450 m
11,0 €/m²
220 €/mes.
LJUBLJANA
dec 2025 · 170 m² · poslovni prostor · 450 m
6,1 €/m²
1037 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Ni podatka o posplošeni vrednosti za ta naslov.

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 7,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 9,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Bežigrad · stanje 4. novembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Cankarjeva cesta 4 spada v šolski okoliš OŠ Prežihovega Voranca (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Prežihovega Voranca

Površina okoliša1,2 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Naslov Cankarjeva cesta 4 je po strateški karti hrupa v razredu 55-60 dB (Lden) zaradi cestni promet — Mestna občina Ljubljana.

Razred hrupa (Lden)55-60 dB

Vir hrupacestni promet — Mestna občina Ljubljana

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Cankarjeva cesta 4 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Cankarjeva cesta 4 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)50 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev4

OperaterjiA1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Gosposvetska (93 m), z njega vozi 6 linij, 332 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Ljubljana Šiška (598 m), 27 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Gosposvetska93 m · pribl. 1 min hojeLive prihodi (LPP)

Linije

Odhodi (delovni dan)

332

Odhodi (sob/ned)

224

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:30 – 22:26

SmeriBAVARSKI DVOR, BRNČIČEVA, DOLGI MOST P+R, LETALIŠKA P+R, RUDNIK, SŽ KOLODVOR, ŠTEPANJSKO NASELJE

13578SŽ

Najbližja železniška postaja

Ljubljana Šiška598 m · pribl. 7 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod07:11 – 21:17

SmeriDomžale, Jarše-Mengeš, Jesenice, Kamnik Graben, Kranj, Ljubljana Šiška

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Ni podatka o priključkih stavbe.

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 22 polnilnic za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m22

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost228 m

UpravljavecPetrol

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest1

Oddaljenost229 m

UpravljavecGremo na elektriko

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost241 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaCUCentralne površine

Prostorski akt5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del

Enota urejanjaMS-140

FZmaks. 60

FImaks.

Kulturna dediščinaSpomenik lokalnega pomena

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Mestna občina Ljubljana

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Mestna občina Ljubljana in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

302.826

SURS, 2026

Povprečna starost

43,1 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.570 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Cankarjeva cesta →ObčinaNepremičnine v občini Mestna občina Ljubljana →

Občina Mestna občina Ljubljana v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 4.397 €/m² (607 prodaj) · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 9,26 €/m² (13.913 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 671 avtobusnih postajališč, 15 železniških postaj, 393 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026

Primerjaj naslova

AI POVZETEK

Večstanovanjska stavba na Cankarjevi cesti 4 v Ljubljani izvira iz leta 1925 in je doživela celovito rekonstrukcijo leta 2015, kar se odraža v energetskem razredu B s porabo 62 kWh/m²/leto. Stavba obsega 1240 m² površine, razporejene na 4 etaže s 14 enotami, kar nakazuje dobro izkoriščenost prostora v osrednjem mestnem območju. Trg nepremičnin v neposredni okolici (do 1 km) kaže mediano 4440 €/m² za stanovanjske stavbe (večstanovanjske) na podlagi 76 transakcij v zadnjih 24 mesecih, medtem ko se garaže prodajajo po mediani 2727 €/m² (11 transakcij) in parkirna mesta po 4261 €/m² (11 transakcij). Lokacija ponuja izjemno dostopnost do vseh ključnih storitev, saj so Lekarna Bavarski dvor na razdalji le 144 m, Mercator 148 m in Osnovna šola Prežihovega Voranca 255 m, stavba pa je priključena na plinovod, kanalizacijo in vodovod. Avtobusna postaja Ljubljana je oddaljena 525 m, kar zagotavlja odlične javne povezave po celotnem mestu in širši regiji.

GURS KN · ETN · ARSO · MOP PIS · Energetika portal

Celotno poročilo PDF

Vsi podatki za banko ali pravnika

PDF poročila še niso na voljo

📍 LOKACIJA

46.0557°N 14.5034°E

Katastrska občina: Mestna občina LjubljanaEPSG:4326

🏘️ OKOLICA

Google Maps · 3km

🏫

Osnovna šola Prežihovega Voranca

Osnovna šola

255m

🏫

Osnovna šola Toneta Čufarja

Osnovna šola

523m

🏫

Osnovna šola Ledina

Osnovna šola

751m

🏥

ZD Ljubljana - CENTER, PE Kotnikova

Zdravstveni dom

836m

3.1

💊

Lekarna Bavarski dvor

Lekarna

144m

4.2

🛒

Mercator

Supermarket

148m

🛒

Supermarket SPAR

Supermarket

188m

3.5

🚌

Avtobusna postaja Ljubljana

Avtobusna postaja

525m

2.8

🏦

NLB Poslovalnica Tavčarjeva

Bankomat

204m

2.8

Vir: Google Maps Places