Občina Novo mesto
Mestna občina Novo mesto obsega 236 km² in 98 naselij. Po podatkih SURS ima 38.678 prebivalcev, povprečna starost je 43,0 leta (2026). Mediana cene stanovanj je v obdobju nov. 2024 – mar. 2026 znašala 2.498 €/m² (44 prodaj, GURS ETN). Meji na 8 občin: Dolenjske Toplice, Metlika, Mirna Peč, Mokronog-Trebelno, Semič, Šentjernej, Šmarješke Toplice in Straža.
Nepremičninski trg
Mediane cen na m² iz evidentiranih kupoprodaj stanovanj in hiš v občini Novo mesto v zadnjih 24 mesecih. Mediano objavimo le, če je v obdobju vsaj 10 prodaj.
| Vrsta | Mediana €/m² | Srednja polovica prodaj | Mediana površine | Št. prodaj | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanja | 2.498 €/m² | 1.914 €/m² – 2.940 €/m² | 54,7 m² | 44 | nov. 2024 – mar. 2026 |
| Hiše | 841 €/m² | 549 €/m² – 1.105 €/m² | 158,7 m² | 23 | okt. 2025 – mar. 2026 |
Najemnine
| Vrsta | Mediana najemnine | Št. najemnih poslov | Obdobje |
|---|---|---|---|
| Stanovanja | 6,9 €/m² na mesec | 391 | nov. 2024 – avg. 2026 |
| Hiše | 10,0 €/m² na mesec | 37 | nov. 2024 – avg. 2026 |
Mediana €/m² po letih
| Leto | Stanovanja | Hiše |
|---|---|---|
| 2025 | 2.299 €/m² (18) | 987 €/m² (11) |
| 2026 | 2.625 €/m² (25) | 819 €/m² (12) |
V oklepaju je število prodaj. Prikazana so le leta z vsaj 10 prodajami. Zajem evidence se med leti razlikuje, zato razlike med leti niso nujno reprezentativne.
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (ETN) · CC BY 4.0 · kako računamo
Demografija območja
V občini Novo mesto živi 38.678 prebivalcev, povprečna starost je 43,0 leta (SURS, 2026). Podatki se nanašajo na celotno občino Novo mesto.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Javni prevoz in polnilnice
Postajališča in postaje znotraj uradne meje občine Novo mesto. Število odhodov je iz veljavnih voznih redov za tipičen delovni dan.
Avtobus (78 postajališč)
| Postajališče | Odhodi (delavnik) | Linije |
|---|---|---|
| Novo mesto | 435 | 136 |
| Novo mesto Kandija | 131 | 43 |
| Novo mesto Mačkovec | 131 | 50 |
| Novo mesto gim. | 123 | 53 |
| Novo mesto novi most | 107 | 47 |
Vlak
| Postaja | Vlakov (delavnik) | Vlakov (sob/ned) |
|---|---|---|
| Novo mesto | 35 | 11 |
| Novo mesto center | 34 | 11 |
| Novo mesto Kandija | 34 | 11 |
| Novo mesto Šmihel | 26 | 8 |
| Uršna sela | 23 | 8 |
| Birčna vas | 22 | 8 |
| Hudo | 11 | 3 |
Polnilnice za električna vozila
7 lokacij s skupaj 18 polnilnimi mesti.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi (CC BY 4.0), 23. novembra 2026 · OpenStreetMap — polnilnice (ODbL 1.0)
Naselja in sosednje občine
Občina Novo mesto ima 98 naselij. Največja po številu prebivalcev (SURS, 2026):
- Novo mesto24.741
- Otočec865
- Uršna sela684
- Gabrje641
- Velike Brusnice563
- Smolenja vas538
- Stopiče466
- Stranska vas457
- Prečna409
- Ratež397
Sosednje občine
Vir: SURS (SiStat) · GURS, register prostorskih enot
Ulice in naselja v občini Novo mesto (2)
Po abecedi. Število naslovov zajema naslove, ki so že v bazi Moj Naslov.
| Ulica / naselje | Št. naslovov | Mediana €/m² | Št. transakcij |
|---|---|---|---|
| Dolenji Suhadol | 6 | ni podatka | 0 |
| Trdinova pot | 1 | ni podatka | 0 |
Opažanja iz podatkov
- Polovica prodanih stanovanj je dosegla med 1.914 €/m² in 2.940 €/m²; mediana površine je 54,7 m².
- Hiše so se prodajale po mediani 841 €/m², kar je 66 % manj na m² kot stanovanja (mediana površine hiše 158,7 m²).
- Največ vlakov ima postaja Novo mesto: 35 odhodov ob delavnikih po voznem redu IJPP.
- V največjem naselju Novo mesto živi 64 % prebivalcev občine Novo mesto.
Občina Novo mesto v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 2.624 €/m² (38 prodaj) · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: mediana najemnine 5,41 €/m² (1.117 najemov) · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 108 avtobusnih postajališč, 7 železniških postaj, 106 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026
- Polnilnice po občinah: 18 polnilnih mest (4,7 na 10.000 prebivalcev) · stanje 24. 08. 2026
- Demografija občin: 38.678 prebivalcev, povprečna starost 43,0 leta · prebivalstvo 2026, dohodek 2023
Viri in metodologija
- Cene in najemnine: mediana cene na m² iz evidentiranih poslov GURS ETN za zadnjih 24 mesecev; objavimo jo le pri vsaj 10 poslih.
- Meje občine, površina in sosednje občine: GURS, register prostorskih enot.
- Prebivalci, starost, plače in naselja: SURS (SiStat).
- Javni prevoz: vozni redi IJPP (NAP.si), postajališča znotraj meje občine; polnilnice: OpenStreetMap.
- Stavbe in energetski razredi: GURS kataster nepremičnin in register energetskih izkaznic, le za naslove v bazi Moj Naslov.
Zadnja posodobitev
- GURS ETN (zadnji evidentirani posel)
- SURS (referenčno leto)
- GURS, meje občin
- IJPP vozni redi
- OpenStreetMap polnilnice
- Naslovi v Moj Naslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Novo mesto?
Mediana cene stanovanj v občini Novo mesto je 2.498 €/m², izračunana iz 44 prodaj v obdobju nov. 2024 – mar. 2026 (GURS ETN). Polovica prodaj je bila med 1.914 €/m² in 2.940 €/m². Za hiše je mediana 841 €/m² (23 prodaj).
Kolikšna je najemnina stanovanja v občini Novo mesto?
Mediana najemnine stanovanj je 6,9 €/m² na mesec oziroma 380 € na mesec za celotno stanovanje. Izračun temelji na 391 najemnih poslov v obdobju nov. 2024 – avg. 2026 (GURS ETN, najemni posli).
Koliko prebivalcev ima občina Novo mesto?
Po podatkih SURS ima občina Novo mesto 38.678 prebivalcev (2026), gostota naseljenosti je 164,1 prebivalca na km².
Koliko naselij ima občina Novo mesto?
Občina Novo mesto ima 98 naselij. Največja po številu prebivalcev so Novo mesto (24.741), Otočec (865) in Uršna sela (684) (SURS, 2026).
Kakšne so javne prometne povezave v občini Novo mesto?
Vozni redi IJPP (NAP.si) v občini beležijo 78 avtobusnih postajališč in 7 železniških postaj; največ vlakov ima postaja Novo mesto (35 ob delavnikih).
S katerimi občinami meji občina Novo mesto?
Občina Novo mesto meji na Dolenjske Toplice, Metlika, Mirna Peč, Mokronog-Trebelno, Semič, Šentjernej, Šmarješke Toplice in Straža (GURS, register prostorskih enot).
Vir: GURS ETN, GURS KN, GURS RPE, SURS, ARSO, IJPP, OpenStreetMap · CC BY 4.0