Žabnica 32, Brezovica

1357 Žabnica BrezovicaEID: RN-100400000183511967

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

1 prodaja v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1997

29 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

13,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Žabnica 32, BrezovicaVir: GURS Register naslovov
Občina: Brezovica Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 1357 — naselje ŽabnicaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1997Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 2 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 360.800 € — 2.886 €/m² · stanje 1. avgusta 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Mostiček — 440 m (≈ 5 min peš) · 30 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Notranje Gorice — 1,4 km · 17 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠp Notranje GoriceVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 13,0 µg/m³ — postaja LJ Vič · stanje 1. avgusta 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 1. avgusta 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1997

Brez rekonstrukcije

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 1 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000250171259

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 9 prodaj med 15. januarja 2026 in 5. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	5	premalo prodaj
Kmetijski objekt	2	premalo prodaj
Stanovanje	1	premalo prodaj
Stanovanjska hiša	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
5. marca 2026	Stanovanje	65 m²	3.709 €/m²	220 m
5. marca 2026	Zemljišče	73 m²	822 €/m²	226 m
27. januarja 2026	Zemljišče	2.776 m²	1 €/m²	473 m
15. januarja 2026	Zemljišče	38 m²	79 €/m²	425 m
15. januarja 2026	Stanovanjska hiša	211 m²	1.036 €/m²	436 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: premalo najemov
Št. najemov: 4
Najnižja: 0,7 €/m²
Najvišja: 6,1 €/m²
Povpr. površina: 72 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

PODPEŠKA CESTA 244a, NOTRANJE GORICE
avg 2024 · 49 m² · stanovanjska hisa · 336 m
6,1 €/m²
300 €/mes.
PODPEŠKA CESTA 289, NOTRANJE GORICE
jan 2024 · 140 m² · stanovanjska hisa · 459 m
0,7 €/m²
100 €/mes.
PODPEŠKA CESTA 244a, NOTRANJE GORICE
sep 2023 · 49 m² · stanovanjska hisa · 336 m
6,1 €/m²
300 €/mes.
PODPEŠKA CESTA 244a, NOTRANJE GORICE
avg 2023 · 49 m² · stanovanjska hisa · 336 m
6,1 €/m²
300 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 360.800 €
Na m²: 2886 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 1. 8. 2026 · 125 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 13,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 21,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja LJ Vič · stanje 1. avgusta 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Žabnica 32 spada v šolski okoliš OŠ OŠp Notranje Gorice (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠp Notranje Gorice

Površina okoliša13,1 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Žabnica 32 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je Notranje Gorice na cesti 742, 994 m od naslova Žabnica 32; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 5895 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaR3 742

Števno mestoNotranje Gorice

PLDP5895 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost994 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Žabnica 32 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 1 operater upravlja (Telekom Slovenije).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Število operaterjev1

OperaterjiTelekom Slovenije

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Mostiček (437 m), z njega vozi 1 linija, 30 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Notranje Gorice (1,4 km), 17 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Mostiček437 m · pribl. 5 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 24 min

Prvi–zadnji odhod04:52 – 23:08

SmeriBavarski dvor, Ljubljana Železna

Najbližja železniška postaja

Notranje Gorice1,4 km · pribl. 18 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 15 min

Prvi–zadnji odhod05:42 – 22:45

SmeriDivača, Ilirska Bistrica, Koper, Ljubljana, Pivka, Sežana

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

PolnilniceNi polnilnic v bližini

Za naslov Žabnica 32 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski aktTehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Brezovica

Enota urejanjaŽA_1

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Brezovica

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Brezovica in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

13.202

SURS, 2026

Povprečna starost

42,8 let