Žabnica 3, Kranj
Hitra dejstva o naslovu
- Naslov
- Žabnica 3, KranjVir: GURS Register naslovov
- Poštna številka
- 4209 — naselje ŽabnicaVir: GURS Register naslovov
- Leto izgradnje
- 1975Vir: GURS Kataster nepremičnin
- Vrsta stavbe
- samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Število etaž
- 3 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Posplošena vrednost
- 240.000 € — 1.545 €/m² · stanje 7. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
- Najbližja avtobusna postaja
- Spodnje Bitnje — 420 m (≈ 5 min peš) · 99 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Najbližja železniška postaja
- Škofja Loka — 3,2 km · 40 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Šolski okoliš
- Podružnična šola ŽabnicaVir: GURS RPE — šolski okoliši
- Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
- 7,0 µg/m³ — postaja Kranj · stanje 7. septembra 2026Vir: ARSO
- Internet (za območje)
- do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH)Vir: AKOS
Podatki posodobljeni: 7. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.
Podatki o stavbi
Vir: GURS Kataster nepremičnin
Prodaje nepremičnin v okolici
Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km
V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 7 prodaj med in . Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.
| Vrsta | Prodaj | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zemljišče | 5 | premalo prodaj |
| Stanovanjska hiša | 1 | premalo prodaj |
| Kmetijski objekt | 1 | premalo prodaj |
| Datum | Vrsta | Površina | €/m² | Oddaljenost |
|---|---|---|---|---|
| Zemljišče | 64 m² | 128 €/m² | 582 m | |
| Zemljišče | 209 m² | 128 €/m² | 588 m | |
| Zemljišče | 64 m² | 128 €/m² | 599 m | |
| Zemljišče | 224 m² | 128 €/m² | 600 m | |
| Stanovanjska hiša | 218 m² | 307 €/m² | 560 m |
Najemni trg
Vir: GURS ETN, najemni posli
Najemnine v okolici
Ni evidentiranih najemov v tem območju.
Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.
Uradna ocena vrednosti
Vir: GURS množično vrednotenje
Posplošena vrednost (GURS)
- Vrednost
- 240.000 €
- Na m²
- 1545 €/m²
- Vrednotenjski model
- Hiše
- Referenčni datum
- 7. 9. 2026 · 155 m²
Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.
Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.
Kakovost zraka
Vir: ARSO, najbližja merilna postaja
- Delci PM2,5
- 7,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
- Delci PM10
- 18,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
Vir: ARSO, merilna postaja Kranj · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.
Šolski okoliš
Naslov Žabnica 3 spada v šolski okoliš OŠ Podružnična šola Žabnica (GURS RPE).
Obremenitev s hrupom
Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Žabnica 3 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).
Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.
Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)
Prometna obremenitev
Najbližje števno mesto prometa je Dorfarje na cesti 210, 950 m od naslova Žabnica 3; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 13.967 vozil na dan (DRSI, 2024).
Internetna pokritost za območje
Za območje naslova Žabnica 3 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 2 operaterja upravljata (T-2, Telekom Slovenije).
Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.
Javni prevoz
Najbližje postajališče je Spodnje Bitnje (418 m), z njega vozi 8 linij, 99 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).
Najbližja železniška postaja je Škofja Loka (3,2 km), 40 odhodov vlakov na delovni dan.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)
Priključki stavbe
Vir: GURS kataster stavb
- Vodovod
- Priključek
- Kanalizacija
- Brez priključka
- Plin
- Ni podatka
- Elektrika
- Priključek
Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).
Polnilna infrastruktura
V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.
Za naslov Žabnica 3 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.
Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)
Okolica na zemljevidu
Vir: OpenStreetMap in Google Places
Prostorski akti
Vir: MOP PIS
Demografija območja za občino Kranj
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Kranj in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Povezave in okolica
Sosednji naslovi
Občina Kranj v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: mediana cene stanovanj 3.037 €/m² (95 prodaj) · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: mediana najemnine 5,66 €/m² (1.304 najemov) · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 136 avtobusnih postajališč, 1 železniških postaj, 120 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026