Vrunčeva ulica 35, Celje

3000 Celje CeljeEID: RN-100400000112347632

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

5 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1965

61 let stara

ENERGETSKI RAZRED

94 kWh/m²/leto

ZRAK · PM2,5

5,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Vrunčeva ulica 35, CeljeVir: GURS Register naslovov
Občina: Celje Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 3000 — naselje CeljeVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1965 — obnova 1990Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 8 — 24 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 2.332 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 125.900 € — 2.483 €/m² · stanje 21. avgusta 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Mediana najemnin v okolici: 7,3 €/m² na mesec — 10 najemov v 300 m od uliceVir: GURS ETN — najemni posli
Najbližja avtobusna postaja: Celje Dečkova GD — 150 m (≈ 2 min peš) · 6 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Celje Lava — 650 m · 28 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: I. osnovna šola CeljeVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 5,0 µg/m³ — postaja CE bolnica · stanje 21. avgusta 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 21. avgusta 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, GURS ETN — najemni posli, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred D · 94 kWh/m²/leto

Računska energetska izkaznica · Izdana: 5. 12. 2025 · Velja do: 2035 · Št. 2025-866-17-131121

Energetski razred je naveden za posamezni del stavbe / stanovanje št. 1.

LETO IZGRADNJE

1965

Rekonstrukcija: 1990

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 7 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

2332 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000253054577

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 105 prodaj med 10. septembra 2025 in 15. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	42	2.370 €/m²
Zemljišče	29	55 €/m²
Garaza	10	875 €/m²
Lokal	9	premalo prodaj
Stanovanjska hiša	5	premalo prodaj
Pisarna	4	premalo prodaj
Drugo	2	premalo prodaj
Gostinski lokal	2	premalo prodaj
Industrijski prostor	1	premalo prodaj
Kmetijski objekt	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
15. marca 2026	Stanovanje	35 m²	3.665 €/m²	283 m
15. marca 2026	Stanovanje	31 m²	1.948 €/m²	878 m
12. marca 2026	Pisarna	177 m²	980 €/m²	441 m
12. marca 2026	Zemljišče	2.274 m²	17 €/m²	447 m
12. marca 2026	Zemljišče	337 m²	17 €/m²	477 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 4,5 €/m²/mes.
Št. najemov: 440
Najnižja: 0,2 €/m²
Najvišja: 772,7 €/m²
Povpr. površina: 53 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

STARA DEČKOVA CESTA 20, CELJE
jun 2026 · 119 m² · stanovanje · 160 m
5,5 €/m²
650 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
apr 2026 · 98 m² · stanovanje · 160 m
12,3 €/m²
1200 €/mes.
VRUNČEVA ULICA 25a, CELJE
mar 2026 · 52 m² · stanovanje · 207 m
3,5 €/m²
181 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 32a, CELJE
feb 2026 · 61 m² · stanovanje · 234 m
4,8 €/m²
289 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
feb 2026 · 98 m² · stanovanje · 160 m
12,3 €/m²
1200 €/mes.
ADAMIČEVA ULICA 1, CELJE
feb 2026 · 336 m² · poslovni prostor · 411 m
10,0 €/m²
3357 €/mes.
DRAPŠINOVA ULICA 1C, CELJE
dec 2025 · 66 m² · stanovanje · 458 m
8,3 €/m²
550 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 20, CELJE
nov 2025 · 97 m² · stanovanje · 160 m
10,3 €/m²
1000 €/mes.
KOSOVELOVA ULICA 12, CELJE
sep 2025 · 19 m² · drugo · 494 m
12,0 €/m²
228 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
avg 2025 · 98 m² · stanovanje · 160 m
12,3 €/m²
1200 €/mes.
CELJE
mar 2025 · 20 m² · poslovni prostor · 418 m
5,3 €/m²
107 €/mes.
MARIBORSKA CESTA 68, CELJE
jan 2025 · 16 m² · poslovni prostor · 471 m
4,5 €/m²
72 €/mes.
JENKOVA ULICA 8a, CELJE
dec 2024 · 83 m² · stanovanje · 408 m
4,8 €/m²
400 €/mes.
MARIBORSKA CESTA 68, CELJE
dec 2024 · 45 m² · stanovanje · 471 m
2,2 €/m²
100 €/mes.
NUŠIČEVA ULICA 14, CELJE
dec 2024 · 43 m² · stanovanje · 94 m
1,9 €/m²
80 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 32, CELJE
dec 2024 · 42 m² · stanovanje · 269 m
1,2 €/m²
50 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 15 m² · poslovni prostor · 418 m
9,1 €/m²
136 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 146 m² · poslovni prostor · 418 m
1,8 €/m²
261 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 15 m² · poslovni prostor · 418 m
9,1 €/m²
136 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 41 m² · poslovni prostor · 418 m
3,5 €/m²
144 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 53 m² · poslovni prostor · 418 m
4,2 €/m²
223 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 30 m² · poslovni prostor · 418 m
3,6 €/m²
107 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 29 m² · poslovni prostor · 418 m
3,7 €/m²
105 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 20 m² · poslovni prostor · 418 m
6,8 €/m²
137 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 33 m² · poslovni prostor · 418 m
4,8 €/m²
158 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 30 m² · poslovni prostor · 418 m
1,5 €/m²
45 €/mes.
CELJE
dec 2024 · 28 m² · poslovni prostor · 418 m
4,4 €/m²
126 €/mes.
DRAPŠINOVA ULICA 1C, CELJE
dec 2024 · 66 m² · stanovanje · 458 m
5,8 €/m²
380 €/mes.
NUŠIČEVA ULICA 12, CELJE
nov 2024 · 44 m² · stanovanje · 116 m
9,1 €/m²
400 €/mes.
CELJE
nov 2024 · 46 m² · poslovni prostor · 418 m
3,5 €/m²
159 €/mes.
TKALSKA ULICA 14, CELJE
nov 2024 · 43 m² · stanovanje · 276 m
4,7 €/m²
200 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 20, CELJE
nov 2024 · 97 m² · stanovanje · 160 m
10,3 €/m²
1000 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 20, CELJE
nov 2024 · 97 m² · stanovanje · 160 m
10,3 €/m²
1000 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 31, CELJE
okt 2024 · 54 m² · stanovanje · 208 m
1,9 €/m²
100 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 31, CELJE
okt 2024 · 21 m² · stanovanje · 208 m
9,5 €/m²
200 €/mes.
TKALSKA ULICA 11, CELJE
okt 2024 · 52 m² · stanovanje · 294 m
4,8 €/m²
250 €/mes.
NUŠIČEVA ULICA 2b, CELJE
okt 2024 · 53 m² · stanovanje · 113 m
3,8 €/m²
200 €/mes.
TKALSKA ULICA 9, CELJE
okt 2024 · 69 m² · stanovanje · 255 m
8,7 €/m²
600 €/mes.
TKALSKA ULICA 9, CELJE
okt 2024 · 69 m² · stanovanje · 255 m
8,7 €/m²
600 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 2, CELJE
okt 2024 · 27 m² · stanovanje · 283 m
8,8 €/m²
240 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
sep 2024 · 64 m² · stanovanje · 160 m
11,0 €/m²
700 €/mes.
CELJE
sep 2024 · 193 m² · poslovni prostor · 418 m
3,4 €/m²
665 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 52, CELJE
sep 2024 · 32 m² · stanovanje · 267 m
9,4 €/m²
300 €/mes.
NUŠIČEVA ULICA 2b, CELJE
sep 2024 · 28 m² · stanovanje · 113 m
5,4 €/m²
150 €/mes.
VRUNČEVA ULICA 25d, CELJE
sep 2024 · 98 m² · stanovanje · 207 m
7,1 €/m²
700 €/mes.
POHORSKA ULICA 15, CELJE
sep 2024 · 15 m² · stanovanjska hisa · 271 m
6,7 €/m²
100 €/mes.
MARIBORSKA CESTA 54a, CELJE
sep 2024 · 33 m² · stanovanje · 487 m
3,0 €/m²
100 €/mes.
KOSOVELOVA ULICA 12, CELJE
sep 2024 · 19 m² · drugo · 494 m
12,0 €/m²
228 €/mes.
NUŠIČEVA ULICA 14, CELJE
avg 2024 · 43 m² · stanovanje · 94 m
5,1 €/m²
220 €/mes.
MARIBORSKA CESTA 54a, CELJE
avg 2024 · 15 m² · stanovanje · 487 m
5,3 €/m²
80 €/mes.
TKALSKA ULICA 14, CELJE
avg 2024 · 44 m² · stanovanje · 276 m
3,3 €/m²
144 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 31, CELJE
avg 2024 · 22 m² · stanovanje · 208 m
6,8 €/m²
150 €/mes.
VESELOVA ULICA 5, CELJE
avg 2024 · 45 m² · stanovanje · 259 m
12,2 €/m²
550 €/mes.
KERSNIKOVA ULICA 32, CELJE
avg 2024 · 47 m² · stanovanje · 269 m
8,5 €/m²
400 €/mes.
VRUNČEVA ULICA 25b, CELJE
jul 2024 · 39 m² · stanovanje · 207 m
11,5 €/m²
450 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
jul 2024 · 64 m² · stanovanje · 160 m
11,0 €/m²
700 €/mes.
STARA DEČKOVA CESTA 16, CELJE
jul 2024 · 60 m² · stanovanje · 160 m
10,0 €/m²
600 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 3, CELJE
jun 2024 · 64 m² · stanovanje · 301 m
7,3 €/m²
470 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 41, CELJE
jun 2024 · 44 m² · stanovanje · 197 m
5,7 €/m²
250 €/mes.
BRODARJEVA ULICA 2, CELJE
jun 2024 · 30 m² · stanovanje · 283 m
11,3 €/m²
340 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 125.900 €
Na m²: 2483 €/m²
Vrednotenjski model: Stanovanja
Referenčni datum: 21. 8. 2026 · 51 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 5,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 10,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja CE bolnica · stanje 21. avgusta 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Vrunčeva ulica 35 spada v šolski okoliš OŠ I. osnovna šola Celje (GURS RPE).

Matična osnovna šolaI. osnovna šola Celje

Površina okoliša3,3 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Vrunčeva ulica 35 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je CE Hudinja na cesti 430, 1014 m od naslova Vrunčeva ulica 35; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 27.269 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaR2 430

Števno mestoCE Hudinja

PLDP27.269 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost1014 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Vrunčeva ulica 35 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev3

OperaterjiA1, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Celje Dečkova GD (151 m), z njega vozi 2 liniji, 6 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Celje Lava (654 m), 28 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Celje Dečkova GD151 m · pribl. 2 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

Ni podatka

Prvi–zadnji odhod04:45 – 23:04

SmeriCelje AP, Nazarje BSH

N0269N0278

Najbližja železniška postaja

Celje Lava654 m · pribl. 8 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 19 min

Prvi–zadnji odhod04:33 – 23:00

SmeriCelje, Velenje

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

PolnilniceNi polnilnic v bližini

Za naslov Vrunčeva ulica 35 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska raba

Prostorski akt

Enota urejanja

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Celje

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Celje in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

49.802

SURS, 2026

Povprečna starost

44,8 let