Tomšičeva ulica 23, Slovenska Bistrica

2310 Slovenska Bistrica Slovenska BistricaEID: RN-100400000190286827

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

4 prodaje v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

2003

23 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

10,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Tomšičeva ulica 23, Slovenska BistricaVir: GURS Register naslovov
Občina: Slovenska Bistrica Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 2310 — naselje Slovenska BistricaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 2003Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 10 — 20 enotVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 1.914 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 180.400 € — 2.166 €/m² · stanje 1. avgusta 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Sl.Bistrica ZD — 280 m (≈ 4 min peš) · 128 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Slovenska Bistrica — 4,5 km · 49 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: 2. Osnovna šola Slovenska BistricaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 10,0 µg/m³ — postaja MB Titova · stanje 1. avgusta 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 1. avgusta 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

2003

Brez rekonstrukcije

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 9 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

1914 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000305369619

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 28 prodaj med 28. novembra 2025 in 10. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	10	1.791 €/m²
Zemljišče	9	premalo prodaj
Stanovanjska hiša	4	premalo prodaj
Lokal	2	premalo prodaj
Parkirno mesto	1	premalo prodaj
Pisarna	1	premalo prodaj
Drugo	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
10. marca 2026	Stanovanjska hiša	81 m²	3.040 €/m²	709 m
10. marca 2026	Zemljišče	173 m²	354 €/m²	716 m
10. marca 2026	Lokal	16 m²	1.887 €/m²	881 m
13. februarja 2026	Stanovanje	45 m²	3.341 €/m²	254 m
11. februarja 2026	Zemljišče	487 m²	16 €/m²	385 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 5,0 €/m²/mes.
Št. najemov: 203
Najnižja: 0,9 €/m²
Najvišja: 20,0 €/m²
Povpr. površina: 54 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

Tomšičeva ulica 31, Slovenska Bistrica
mar 2026 · 54 m² · stanovanje · 124 m
10,8 €/m²
580 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 52, SLOVENSKA BISTRICA
sep 2025 · 40 m² · stanovanje · 274 m
3,4 €/m²
134 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 4, SLOVENSKA BISTRICA
jul 2025 · 72 m² · stanovanje · 217 m
3,3 €/m²
235 €/mes.
Tomšičeva ulica 31, Slovenska Bistrica
mar 2025 · 54 m² · stanovanje · 124 m
10,8 €/m²
580 €/mes.
ULICA POHORSKEGA ODREDA 4, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2025 · 86 m² · stanovanje · 164 m
3,5 €/m²
300 €/mes.
ŠPINDLERJEVA ULICA 44, SLOVENSKA BISTRICA
dec 2024 · 15 m² · stanovanjska hisa · 369 m
8,6 €/m²
129 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
dec 2024 · 80 m² · stanovanje · 148 m
4,4 €/m²
350 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 2, SLOVENSKA BISTRICA
dec 2024 · 41 m² · stanovanje · 171 m
11,0 €/m²
450 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 9, SLOVENSKA BISTRICA
nov 2024 · 60 m² · stanovanje · 112 m
3,7 €/m²
220 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 12, SLOVENSKA BISTRICA
nov 2024 · 46 m² · stanovanje · 196 m
10,4 €/m²
480 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 27, SLOVENSKA BISTRICA
nov 2024 · 35 m² · stanovanje · 61 m
7,1 €/m²
250 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 31, SLOVENSKA BISTRICA
sep 2024 · 68 m² · stanovanje · 124 m
1,5 €/m²
100 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
sep 2024 · 60 m² · stanovanje · 148 m
3,3 €/m²
200 €/mes.
ULICA POHORSKEGA ODREDA 9, SLOVENSKA BISTRICA
sep 2024 · 42 m² · stanovanje · 292 m
2,4 €/m²
100 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
avg 2024 · 60 m² · stanovanje · 148 m
2,5 €/m²
150 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 27, SLOVENSKA BISTRICA
jul 2024 · 44 m² · stanovanje · 61 m
2,8 €/m²
125 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 27, SLOVENSKA BISTRICA
jul 2024 · 43 m² · stanovanje · 61 m
2,9 €/m²
125 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
jul 2024 · 33 m² · stanovanje · 148 m
4,5 €/m²
150 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 31, SLOVENSKA BISTRICA
jun 2024 · 73 m² · stanovanje · 124 m
3,4 €/m²
250 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 25, SLOVENSKA BISTRICA
jun 2024 · 55 m² · stanovanje · 38 m
5,5 €/m²
300 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 18, SLOVENSKA BISTRICA
jun 2024 · 55 m² · stanovanje · 72 m
8,7 €/m²
480 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 12, SLOVENSKA BISTRICA
jun 2024 · 50 m² · stanovanje · 96 m
6,6 €/m²
330 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 14, SLOVENSKA BISTRICA
maj 2024 · 40 m² · stanovanje · 95 m
8,8 €/m²
350 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 9, SLOVENSKA BISTRICA
maj 2024 · 74 m² · stanovanje · 112 m
5,1 €/m²
380 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 32, SLOVENSKA BISTRICA
maj 2024 · 46 m² · stanovanje · 123 m
5,4 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 12, SLOVENSKA BISTRICA
maj 2024 · 55 m² · stanovanje · 196 m
8,7 €/m²
480 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 25, SLOVENSKA BISTRICA
maj 2024 · 20 m² · stanovanje · 38 m
10,0 €/m²
200 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 32, SLOVENSKA BISTRICA
apr 2024 · 63 m² · stanovanje · 123 m
3,2 €/m²
200 €/mes.
NA AJDOV HRIB 15, SLOVENSKA BISTRICA
apr 2024 · 78 m² · stanovanjska hisa · 440 m
6,3 €/m²
494 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 27, SLOVENSKA BISTRICA
mar 2024 · 53 m² · stanovanje · 61 m
4,7 €/m²
250 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 34, SLOVENSKA BISTRICA
mar 2024 · 60 m² · stanovanje · 173 m
2,5 €/m²
150 €/mes.
PARTIZANSKA ULICA 39, SLOVENSKA BISTRICA
mar 2024 · 59 m² · stanovanje · 319 m
2,0 €/m²
120 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
mar 2024 · 80 m² · stanovanje · 148 m
2,5 €/m²
200 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
mar 2024 · 80 m² · stanovanje · 148 m
2,5 €/m²
200 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 8, SLOVENSKA BISTRICA
feb 2024 · 55 m² · stanovanje · 169 m
10,0 €/m²
550 €/mes.
PARTIZANSKA ULICA 55, SLOVENSKA BISTRICA
feb 2024 · 84 m² · stanovanje · 214 m
2,3 €/m²
190 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 15, SLOVENSKA BISTRICA
feb 2024 · 32 m² · stanovanje · 161 m
9,1 €/m²
290 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 41 m² · stanovanje · 29 m
9,8 €/m²
400 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 32, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 63 m² · stanovanje · 123 m
5,7 €/m²
360 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 40 m² · stanovanje · 29 m
5,0 €/m²
200 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 22, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 41 m² · stanovanje · 68 m
6,1 €/m²
250 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 10, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 38 m² · stanovanje · 75 m
2,6 €/m²
100 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 10, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 11 m² · stanovanje · 75 m
18,2 €/m²
200 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 10, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 53 m² · stanovanje · 75 m
5,7 €/m²
301 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 8, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 70 m² · stanovanje · 89 m
5,7 €/m²
400 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 16, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 36 m² · stanovanje · 95 m
6,9 €/m²
250 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 12, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 75 m² · stanovanje · 96 m
1,0 €/m²
75 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 12, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 75 m² · stanovanje · 96 m
1,0 €/m²
75 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 11, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 58 m² · stanovanje · 113 m
4,3 €/m²
250 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 30, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 41 m² · stanovanje · 123 m
4,0 €/m²
162 €/mes.
Tomšičeva ulica 31, Slovenska Bistrica
jan 2024 · 54 m² · stanovanje · 124 m
9,8 €/m²
530 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 31, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 64 m² · stanovanje · 124 m
3,8 €/m²
240 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 10, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 40 m² · stanovanje · 134 m
5,0 €/m²
200 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 13, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 52 m² · stanovanje · 135 m
3,5 €/m²
180 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 6, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 41 m² · stanovanje · 148 m
10,5 €/m²
430 €/mes.
PRVOMAJSKA ULICA 15, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 35 m² · stanovanje · 161 m
7,1 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 2, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 45 m² · poslovni prostor · 171 m
5,6 €/m²
250 €/mes.
TOMŠIČEVA ULICA 9, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 59 m² · stanovanje · 171 m
2,5 €/m²
150 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 8, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 74 m² · stanovanje · 176 m
3,4 €/m²
253 €/mes.
PARTIZANSKA ULICA 49, SLOVENSKA BISTRICA
jan 2024 · 67 m² · stanovanje · 194 m
7,5 €/m²
500 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 180.400 €
Na m²: 2166 €/m²
Vrednotenjski model: Stanovanja
Referenčni datum: 1. 8. 2026 · 83 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 10,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 16,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja MB Titova · stanje 1. avgusta 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Tomšičeva ulica 23 spada v šolski okoliš OŠ 2. Osnovna šola Slovenska Bistrica (GURS RPE).

Matična osnovna šola2. Osnovna šola Slovenska Bistrica

Površina okoliša6 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Tomšičeva ulica 23 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je Priklj. Sl.Bistrica-MB na cesti A1, 1302 m od naslova Tomšičeva ulica 23; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 11.350 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaAC A1

Števno mestoPriklj. Sl.Bistrica-MB

PLDP11.350 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost1302 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Tomšičeva ulica 23 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Kabel120 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev4

OperaterjiA1, T-2, Telekom Slovenije, Telemach

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Sl.Bistrica ZD (282 m), z njega vozi 12 linij, 128 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Slovenska Bistrica (4,5 km), 49 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Sl.Bistrica ZD282 m · pribl. 4 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

128

Odhodi (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:34 – 23:03

SmeriKebelj, Maribor AP, Planina pod Šumnikom, Rog.Slatina, Sl.Bistrica, Sl.Bistrica Impol, Smrečno, V.Tinje

A2500A2501A2506A2510A2515A2526A2540A2545A2550A2555A2571A2572

Najbližja železniška postaja

Slovenska Bistrica4,5 km · pribl. 56 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 9 min

Prvi–zadnji odhod04:47 – 23:04

SmeriCelje, Dobova, Ljubljana, Maribor, Poljčane, Zidani Most

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 1 polnilnica za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m1

UpravljavecNi podatka

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost735 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska raba

Prostorski akt

Enota urejanja

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Slovenska Bistrica

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Slovenska Bistrica in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

26.363

SURS, 2026

Povprečna starost

44,0 let