Tomažičeva ulica 4, Kranj

4000 Kranj KranjEID: RN-100400000122671930

MEDIANA CEN · VMESNA VRSTNA STAVBA

1970 € /m²

12 prodaj v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1961

65 let stara

ENERGETSKI RAZRED

66 kWh/m²/leto

ZRAK · PM2,5

4,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Tomažičeva ulica 4, KranjVir: GURS Register naslovov
Občina: Kranj Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 4000 — naselje KranjVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1961 — obnova 2008Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: vmesna vrstna stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 4 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 308.400 € — 3.153 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Kranj Primskovo na Klancu — 150 m (≈ 2 min peš) · 1 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Kranj — 1,4 km · 50 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: Podružnična šola PrimskovoVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 4,0 µg/m³ — postaja Kranj · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 100 Mbit/s — Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred D · 66 kWh/m²/leto

Računska energetska izkaznica · Izdana: 16. 9. 2025 · Velja do: 2035 · Št. 2025-1063-316-128027

Energetski razred je naveden za stavbo kot celoto.

LETO IZGRADNJE

1961

Rekonstrukcija: 2008

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 3 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

vmesna vrstna stavba

Šifra 3

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000223664067

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 131 prodaj med 22. oktobra 2025 in 23. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	45	3.229 €/m²
Zemljišče	32	67 €/m²
Garaza	17	61 €/m²
Stanovanjska hiša	12	1.970 €/m²
Pisarna	11	1.115 €/m²
Drugo	6	premalo prodaj
Lokal	3	premalo prodaj
Parkirno mesto	2	premalo prodaj
Industrijski prostor	2	premalo prodaj
Kmetijski objekt	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
23. marca 2026	Stanovanje	70 m²	3.281 €/m²	354 m
19. marca 2026	Zemljišče	436 m²	3 €/m²	554 m
19. marca 2026	Stanovanjska hiša	128 m²	35 €/m²	554 m
17. marca 2026	Garaza	15 m²	2.740 €/m²	482 m
16. marca 2026	Pisarna	35 m²	2.762 €/m²	784 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 5,1 €/m²/mes.
Št. najemov: 82
Najnižja: 0,1 €/m²
Najvišja: 23,8 €/m²
Povpr. površina: 168 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

CESTA STANETA ŽAGARJA 30A, KRANJ
jul 2026 · 54 m² · stanovanje · 236 m
8,6 €/m²
464 €/mes.
CESTA STANETA ŽAGARJA 34, KRANJ
jan 2026 · 32 m² · poslovni prostor · 157 m
9,4 €/m²
300 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 26, KRANJ
jan 2025 · 42 m² · stanovanjska hisa · 370 m
23,8 €/m²
1000 €/mes.
RUČIGAJEVA CESTA 2, KRANJ
dec 2024 · 28 m² · stanovanje · 398 m
8,9 €/m²
250 €/mes.
PARTIZANSKA CESTA 10f, KRANJ
sep 2024 · 425 m² · stanovanjska hisa · 371 m
3,3 €/m²
1400 €/mes.
CESTA STANETA ŽAGARJA 25, KRANJ
sep 2024 · 61 m² · stanovanje · 468 m
3,3 €/m²
200 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 3, KRANJ
avg 2024 · 51 m² · stanovanje · 376 m
7,8 €/m²
400 €/mes.
CESTA STANETA ŽAGARJA 24, KRANJ
jul 2024 · 76 m² · stanovanje · 417 m
7,2 €/m²
550 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
jun 2024 · 42 m² · stanovanje · 485 m
4,3 €/m²
180 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 23, KRANJ
maj 2024 · 9297 m² · stanovanje · 403 m
0,1 €/m²
550 €/mes.
CESTA STANETA ŽAGARJA 30, KRANJ
maj 2024 · 56 m² · stanovanje · 236 m
7,2 €/m²
400 €/mes.
PARTIZANSKA CESTA 27, KRANJ
apr 2024 · 49 m² · stanovanje · 482 m
10,2 €/m²
500 €/mes.
LUZNARJEVA ULICA 3a, KRANJ
apr 2024 · 58 m² · stanovanje · 68 m
5,1 €/m²
300 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 5, KRANJ
mar 2024 · 27 m² · stanovanje · 376 m
11,1 €/m²
300 €/mes.
RUČIGAJEVA CESTA 2, KRANJ
feb 2024 · 35 m² · stanovanje · 398 m
7,1 €/m²
250 €/mes.
ŠTIRNOVA ULICA 6, KRANJ
jan 2024 · 30 m² · stanovanjska hisa · 83 m
5,0 €/m²
150 €/mes.
TOMAŽIČEVA ULICA 2C, KRANJ
jan 2024 · 15 m² · stanovanjska hisa · 112 m
3,7 €/m²
55 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 15, KRANJ
jan 2024 · 50 m² · stanovanjska hisa · 161 m
4,0 €/m²
200 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 3, KRANJ
jan 2024 · 11 m² · stanovanjska hisa · 168 m
6,4 €/m²
70 €/mes.
CESTA NA KLANEC 27, KRANJ
jan 2024 · 30 m² · stanovanje · 224 m
5,0 €/m²
150 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16, KRANJ
jan 2024 · 50 m² · stanovanjska hisa · 344 m
4,0 €/m²
200 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16, KRANJ
jan 2024 · 50 m² · stanovanjska hisa · 344 m
4,0 €/m²
200 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16a, KRANJ
jan 2024 · 30 m² · stanovanjska hisa · 358 m
6,7 €/m²
200 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16a, KRANJ
jan 2024 · 50 m² · stanovanjska hisa · 358 m
5,0 €/m²
250 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2024 · 25 m² · stanovanjska hisa · 465 m
4,8 €/m²
120 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2024 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
6,3 €/m²
100 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2024 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
6,3 €/m²
100 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2024 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
6,3 €/m²
100 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2024 · 25 m² · stanovanjska hisa · 465 m
4,8 €/m²
120 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 3, KRANJ
dec 2023 · 51 m² · stanovanje · 376 m
6,8 €/m²
350 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 3, KRANJ
dec 2023 · 51 m² · stanovanje · 376 m
3,4 €/m²
175 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 3, KRANJ
dec 2023 · 51 m² · stanovanje · 376 m
3,4 €/m²
175 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 3, KRANJ
dec 2023 · 51 m² · stanovanje · 376 m
6,8 €/m²
350 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 5, KRANJ
dec 2023 · 80 m² · stanovanje · 376 m
11,9 €/m²
950 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 23, KRANJ
nov 2023 · 35 m² · stanovanje · 403 m
11,4 €/m²
400 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
nov 2023 · 53 m² · stanovanje · 485 m
3,8 €/m²
200 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 23, KRANJ
nov 2023 · 35 m² · stanovanje · 403 m
11,4 €/m²
400 €/mes.
PARTIZANSKA CESTA 4a, KRANJ
sep 2023 · 90 m² · stanovanjska hisa · 415 m
6,7 €/m²
600 €/mes.
CESTA STANETA ŽAGARJA 25, KRANJ
sep 2023 · 61 m² · stanovanje · 468 m
3,3 €/m²
200 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
avg 2023 · 42 m² · stanovanje · 485 m
3,8 €/m²
160 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16, KRANJ
jul 2023 · 50 m² · stanovanjska hisa · 344 m
5,0 €/m²
250 €/mes.
OPREŠNIKOVA ULICA 36, KRANJ
jun 2023 · 164 m² · stanovanjska hisa · 321 m
6,4 €/m²
1050 €/mes.
OPREŠNIKOVA ULICA 36, KRANJ
jun 2023 · 164 m² · stanovanjska hisa · 321 m
6,4 €/m²
1050 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 23, KRANJ
jun 2023 · 93 m² · stanovanje · 403 m
5,9 €/m²
550 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16a, KRANJ
maj 2023 · 25 m² · stanovanjska hisa · 358 m
8,0 €/m²
200 €/mes.
LUZNARJEVA ULICA 3a, KRANJ
apr 2023 · 58 m² · stanovanje · 68 m
5,1 €/m²
300 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 5, KRANJ
mar 2023 · 27 m² · stanovanje · 376 m
16,7 €/m²
450 €/mes.
CESTA RUDIJA ŠELIGA 5, KRANJ
mar 2023 · 27 m² · stanovanje · 376 m
16,7 €/m²
450 €/mes.
TOMAŽIČEVA ULICA 3, KRANJ
jan 2023 · 21 m² · stanovanjska hisa · 27 m
2,4 €/m²
50 €/mes.
LIKOZARJEVA ULICA 15, KRANJ
jan 2023 · 50 m² · stanovanjska hisa · 161 m
4,0 €/m²
200 €/mes.
CESTA NA KLANEC 27, KRANJ
jan 2023 · 30 m² · stanovanje · 224 m
4,2 €/m²
125 €/mes.
JEZERSKA CESTA 16, KRANJ
jan 2023 · 50 m² · stanovanjska hisa · 344 m
5,0 €/m²
250 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2023 · 25 m² · stanovanjska hisa · 465 m
4,8 €/m²
120 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2023 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
6,3 €/m²
100 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2023 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
7,5 €/m²
120 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2023 · 16 m² · stanovanjska hisa · 465 m
6,3 €/m²
100 €/mes.
CESTA TALCEV 19a, KRANJ
jan 2023 · 25 m² · stanovanjska hisa · 465 m
4,8 €/m²
120 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
jan 2023 · 42 m² · stanovanje · 485 m
3,8 €/m²
160 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
jan 2023 · 64 m² · stanovanje · 485 m
1,6 €/m²
100 €/mes.
ULICA JULETA GABROVŠKA 23, KRANJ
jan 2023 · 64 m² · stanovanje · 485 m
1,6 €/m²
100 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 308.400 €
Na m²: 3153 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 23. 9. 2026 · 98 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 9,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja Kranj · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Tomažičeva ulica 4 spada v šolski okoliš OŠ Podružnična šola Primskovo (GURS RPE).

Matična osnovna šolaPodružnična šola Primskovo

Površina okoliša4,5 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Tomažičeva ulica 4 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je KR Sejem na cesti 412, 1032 m od naslova Tomažičeva ulica 4; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 20.837 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaR2 412

Števno mestoKR Sejem

PLDP20.837 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost1032 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Tomažičeva ulica 4 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 100 Mbit/s. Priključne točke 4 operaterji upravljajo (A1, drug operater, T-2, Telekom Slovenije).

Optika (FTTH)100 Mbit/s

Kabel2 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev4

OperaterjiA1, drug operater, T-2, Telekom Slovenije

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Kranj Primskovo na Klancu (147 m), z njega vozi 1 linija, 1 odhod na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Kranj (1,4 km), 50 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Kranj Primskovo na Klancu147 m · pribl. 2 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

Ni podatka

Prvi–zadnji odhod06:47 – 06:47

SmeriKranj AP

A6198

Najbližja železniška postaja

Kranj1,4 km · pribl. 17 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:59 – 22:55

SmeriDobova, Jesenice, Kranj, Ljubljana, Ljubljana Šiška, Nova Gorica, Zidani Most

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 1 polnilnica za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m1

UpravljavecNi podatka

PriključkiNi podatka

Največja močNi podatka

Št. polnilnih mestNi podatka

Oddaljenost716 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski aktTehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Kranj (SD OPN 7)

Enota urejanjaKR PL 2

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Kranj

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Kranj in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

57.491

SURS, 2026

Povprečna starost

43,7 let