Šolska ulica 7, Semič

8333 Semič SemičEID: RN-100400000114218906

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

2 prodaji v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1967

59 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

4,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Šolska ulica 7, SemičVir: GURS Register naslovov
Občina: Semič Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 8333 — naselje SemičVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1967 — obnova 1998Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 2 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 173 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 78.600 € — 938 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Semič — 250 m (≈ 3 min peš) · 47 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Semič — 2,1 km · 23 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: oš belokranjskega odreda semičVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 4,0 µg/m³ — postaja Črnomelj Loka · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1967

Rekonstrukcija: 1998

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 1 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

173 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000100858717

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 21 prodaj med 1. avgusta 2025 in 12. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	16	1 €/m²
Stanovanjska hiša	2	premalo prodaj
Drugo	2	premalo prodaj
Stanovanje	1	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
12. marca 2026	Zemljišče	1.544 m²	1 €/m²	761 m
12. marca 2026	Zemljišče	1.094 m²	1 €/m²	778 m
19. februarja 2026	Zemljišče	43 m²	1 €/m²	673 m
19. februarja 2026	Zemljišče	21 m²	1 €/m²	684 m
19. februarja 2026	Zemljišče	205 m²	1 €/m²	846 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 2,8 €/m²/mes.
Št. najemov: 32
Najnižja: 0,6 €/m²
Najvišja: 7,9 €/m²
Povpr. površina: 53 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

ČRNOMALJSKA CESTA 2, SEMIČ
nov 2025 · 32 m² · stanovanje · 221 m
7,9 €/m²
255 €/mes.
ČRNOMALJSKA CESTA 2, SEMIČ
nov 2024 · 32 m² · stanovanje · 221 m
7,8 €/m²
250 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
nov 2024 · 33 m² · stanovanje · 190 m
6,1 €/m²
200 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
okt 2024 · 180 m² · stanovanje · 143 m
1,0 €/m²
180 €/mes.
PROSVETNA ULICA 1, SEMIČ
sep 2024 · 54 m² · stanovanje · 314 m
3,7 €/m²
200 €/mes.
TABORSKA ULICA 1, SEMIČ
maj 2024 · 45 m² · stanovanjska hisa · 301 m
2,7 €/m²
120 €/mes.
VAJDOVA ULICA 8, SEMIČ
jan 2024 · 80 m² · stanovanje · 119 m
2,5 €/m²
200 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2024 · 35 m² · stanovanje · 143 m
4,3 €/m²
150 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2024 · 50 m² · stanovanje · 143 m
1,5 €/m²
75 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2024 · 32 m² · stanovanje · 143 m
3,1 €/m²
100 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2024 · 45 m² · stanovanje · 190 m
5,6 €/m²
250 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2024 · 31 m² · stanovanje · 190 m
1,6 €/m²
50 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2024 · 31 m² · stanovanje · 190 m
1,6 €/m²
50 €/mes.
POT K LEBICI 11, SEMIČ
jan 2024 · 160 m² · stanovanjska hisa · 241 m
4,5 €/m²
713 €/mes.
CANKARJEVA POT 5, SEMIČ
jan 2024 · 64 m² · stanovanjska hisa · 465 m
0,6 €/m²
40 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
nov 2023 · 33 m² · stanovanje · 190 m
6,1 €/m²
200 €/mes.
SELA 17, SEMIČ
sep 2023 · 68 m² · stanovanjska hisa · 264 m
0,7 €/m²
50 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jul 2023 · 33 m² · stanovanje · 190 m
6,1 €/m²
200 €/mes.
METLIŠKA CESTA 5, SEMIČ
jan 2023 · 47 m² · stanovanje · 138 m
1,1 €/m²
50 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2023 · 32 m² · stanovanje · 143 m
3,1 €/m²
100 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2023 · 50 m² · stanovanje · 143 m
1,5 €/m²
75 €/mes.
METLIŠKA CESTA 1, SEMIČ
jan 2023 · 35 m² · stanovanje · 143 m
2,1 €/m²
75 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2023 · 31 m² · stanovanje · 190 m
1,6 €/m²
50 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2023 · 31 m² · stanovanje · 190 m
1,6 €/m²
50 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
jan 2023 · 34 m² · stanovanje · 190 m
1,5 €/m²
50 €/mes.
POT K LEBICI 11, SEMIČ
jan 2023 · 120 m² · stanovanjska hisa · 241 m
4,5 €/m²
540 €/mes.
PROSVETNA ULICA 1, SEMIČ
jan 2023 · 40 m² · stanovanje · 314 m
5,8 €/m²
230 €/mes.
CANKARJEVA POT 5, SEMIČ
jan 2023 · 64 m² · stanovanjska hisa · 465 m
0,6 €/m²
40 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
okt 2022 · 33 m² · stanovanje · 190 m
6,1 €/m²
200 €/mes.
PROSVETNA ULICA 1, SEMIČ
sep 2022 · 54 m² · stanovanje · 314 m
2,8 €/m²
150 €/mes.
PROSVETNA ULICA 1, SEMIČ
sep 2022 · 58 m² · stanovanje · 314 m
2,6 €/m²
150 €/mes.
TABORSKA ULICA 11, SEMIČ
mar 2022 · 30 m² · stanovanje · 190 m
6,7 €/m²
200 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 78.600 €
Na m²: 938 €/m²
Vrednotenjski model: Hiše
Referenčni datum: 23. 9. 2026 · 84 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 7,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja Črnomelj Loka · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Šolska ulica 7 spada v šolski okoliš OŠ oš belokranjskega odreda semič (GURS RPE).

Matična osnovna šolaoš belokranjskega odreda semič

Površina okoliša128,9 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Šolska ulica 7 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je Semič na cesti 421, 632 m od naslova Šolska ulica 7; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 2782 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaR2 421

Števno mestoSemič

PLDP2782 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost632 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Šolska ulica 7 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, drug operater, Telekom Slovenije).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)50 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Število operaterjev3

OperaterjiA1, drug operater, Telekom Slovenije

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Semič (250 m), z njega vozi 20 linij, 47 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Semič (2,1 km), 23 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Semič250 m · pribl. 3 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 4 min

Prvi–zadnji odhod04:41 – 23:11

SmeriČrešnjevec/Semiču, Črmošnjice/Gačami, Črnomelj, Ljubljana AP, Novo mesto, Semič, Sevno, Vinica

N0375N0376N0377N0379N0394N0396N0415N0421N0422N0426N0429N0440N0441N0443N0445N0458N0475N0477N0773N0779

Najbližja železniška postaja

Semič2,1 km · pribl. 26 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 25 min

Prvi–zadnji odhod04:25 – 22:55

SmeriČrnomelj, Ljubljana, Metlika, Rosalnice, Trebnje

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Brez priključka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

PolnilniceNi polnilnic v bližini

Za naslov Šolska ulica 7 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSKStanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo

Prostorski aktTehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Semič

Enota urejanjaSEM-3

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Semič

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Semič in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

3.780

SURS, 2026

Povprečna starost

45,2 let