Pod brezami 2, Spodnja Idrija

5281 Spodnja Idrija IdrijaEID: RN-100400000118051675

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

3 prodaje v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1972

54 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

4,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Pod brezami 2, Spodnja IdrijaVir: GURS Register naslovov
Občina: Idrija Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 5281 — naselje Spodnja IdrijaVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1972 — obnova 2001Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 3 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
Najbližja avtobusna postaja: Sp.Idrija — 250 m (≈ 3 min peš) · 94 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: Osnovna šola Spodnja IdrijaVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 4,0 µg/m³ — postaja NG Grčna · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica

LETO IZGRADNJE

1972

Rekonstrukcija: 2001

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 2 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

—

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000250024284

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 5 prodaj med 12. decembra 2025 in 23. februarja 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Stanovanje	3	premalo prodaj
Zemljišče	2	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
23. februarja 2026	Zemljišče	1.118 m²	8 €/m²	176 m
23. februarja 2026	Zemljišče	855 m²	8 €/m²	195 m
16. februarja 2026	Stanovanje	48 m²	1.396 €/m²	423 m
4. februarja 2026	Stanovanje	79 m²	1.519 €/m²	485 m
12. decembra 2025	Stanovanje	54 m²	2.022 €/m²	401 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 2,9 €/m²/mes.
Št. najemov: 47
Najnižja: 0,6 €/m²
Najvišja: 11,2 €/m²
Povpr. površina: 55 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
nov 2024 · 29 m² · stanovanje · 401 m
11,2 €/m²
320 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
okt 2024 · 45 m² · stanovanje · 457 m
5,6 €/m²
250 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
sep 2024 · 36 m² · stanovanje · 457 m
5,6 €/m²
200 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 6, SPODNJA IDRIJA
avg 2024 · 34 m² · stanovanje · 246 m
2,5 €/m²
85 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 10, SPODNJA IDRIJA
jun 2024 · 61 m² · stanovanje · 391 m
4,9 €/m²
300 €/mes.
MLADINSKA ULICA 5, SPODNJA IDRIJA
apr 2024 · 41 m² · stanovanje · 490 m
2,7 €/m²
110 €/mes.
NA VASI 32, SPODNJA IDRIJA
mar 2024 · 78 m² · stanovanje · 194 m
1,0 €/m²
80 €/mes.
MELINE 9, SPODNJA IDRIJA
mar 2024 · 29 m² · stanovanje · 455 m
8,6 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 15, SPODNJA IDRIJA
feb 2024 · 79 m² · stanovanje · 485 m
3,2 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 15, SPODNJA IDRIJA
feb 2024 · 79 m² · stanovanje · 485 m
3,2 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 12, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 60 m² · stanovanje · 391 m
4,7 €/m²
280 €/mes.
MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 30 m² · stanovanje · 401 m
4,0 €/m²
120 €/mes.
MELINE 3, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 48 m² · stanovanje · 401 m
4,1 €/m²
200 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 50 m² · stanovanje · 457 m
2,0 €/m²
100 €/mes.
MLADINSKA ULICA 6, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 35 m² · stanovanje · 457 m
2,1 €/m²
75 €/mes.
MLADINSKA ULICA 5, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 72 m² · stanovanje · 490 m
1,4 €/m²
100 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 28, SPODNJA IDRIJA
jan 2024 · 34 m² · stanovanjska hisa · 496 m
1,5 €/m²
50 €/mes.
MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
dec 2023 · 35 m² · stanovanje · 401 m
9,1 €/m²
320 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 8, SPODNJA IDRIJA
nov 2023 · 62 m² · stanovanjska hisa · 270 m
2,0 €/m²
125 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
okt 2023 · 50 m² · stanovanje · 457 m
2,0 €/m²
100 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
sep 2023 · 36 m² · stanovanje · 457 m
5,6 €/m²
200 €/mes.
MLADINSKA ULICA 5, SPODNJA IDRIJA
jul 2023 · 41 m² · stanovanje · 490 m
2,7 €/m²
110 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 20, SPODNJA IDRIJA
maj 2023 · 43 m² · stanovanje · 393 m
4,7 €/m²
200 €/mes.
NA VASI 32, SPODNJA IDRIJA
maj 2023 · 78 m² · stanovanje · 194 m
1,0 €/m²
80 €/mes.
MELINE 9, SPODNJA IDRIJA
mar 2023 · 29 m² · stanovanje · 455 m
8,6 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 15, SPODNJA IDRIJA
feb 2023 · 79 m² · stanovanje · 485 m
3,2 €/m²
250 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 15, SPODNJA IDRIJA
feb 2023 · 79 m² · stanovanje · 485 m
3,2 €/m²
250 €/mes.
MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 30 m² · stanovanje · 401 m
4,0 €/m²
120 €/mes.
MELINE 3, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 48 m² · stanovanje · 401 m
4,1 €/m²
200 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 50 m² · stanovanje · 457 m
1,0 €/m²
50 €/mes.
MLADINSKA ULICA 6, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 36 m² · stanovanje · 457 m
2,0 €/m²
70 €/mes.
MLADINSKA ULICA 6, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 56 m² · stanovanje · 457 m
2,0 €/m²
110 €/mes.
MLADINSKA ULICA 5, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 39 m² · stanovanje · 490 m
2,6 €/m²
100 €/mes.
MLADINSKA ULICA 10, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 30 m² · stanovanje · 493 m
5,0 €/m²
150 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 28, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 34 m² · stanovanjska hisa · 496 m
1,5 €/m²
50 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 28, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 34 m² · stanovanjska hisa · 496 m
1,5 €/m²
50 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 28, SPODNJA IDRIJA
jan 2023 · 34 m² · stanovanjska hisa · 496 m
1,5 €/m²
50 €/mes.
SLOVENSKA CESTA 8, SPODNJA IDRIJA
nov 2022 · 62 m² · stanovanjska hisa · 270 m
2,0 €/m²
125 €/mes.
NA VASI 32, SPODNJA IDRIJA
jun 2022 · 78 m² · stanovanje · 194 m
0,6 €/m²
50 €/mes.
NA GRIČU 8, SPODNJA IDRIJA
mar 2022 · 175 m² · stanovanjska hisa · 216 m
2,9 €/m²
500 €/mes.
NA GRIČU 8, SPODNJA IDRIJA
mar 2022 · 175 m² · stanovanjska hisa · 216 m
2,9 €/m²
500 €/mes.
MLADINSKA ULICA 6, SPODNJA IDRIJA
jan 2022 · 66 m² · stanovanje · 457 m
1,7 €/m²
110 €/mes.
MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
okt 2021 · 58 m² · stanovanje · 401 m
4,5 €/m²
260 €/mes.
MELINE 1, SPODNJA IDRIJA
okt 2021 · 58 m² · stanovanje · 401 m
4,5 €/m²
260 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
feb 2016 · 52 m² · stanovanje · 457 m
1,9 €/m²
100 €/mes.
MLADINSKA ULICA 4, SPODNJA IDRIJA
feb 2016 · 45 m² · stanovanje · 457 m
2,2 €/m²
100 €/mes.
ŠOLSKA ULICA 12, SPODNJA IDRIJA
apr 2014 · 60 m² · stanovanje · 391 m
3,9 €/m²
230 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Ni podatka o posplošeni vrednosti za ta naslov.

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 8,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja NG Grčna · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Pod brezami 2 spada v šolski okoliš OŠ Spodnja Idrija (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Spodnja Idrija

Površina okoliša34 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Pod brezami 2 ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Ni bližnjega števnega mesta: v krogu 1500 m od naslova Pod brezami 2 ni števnega mesta prometa DRSI.

Števno mestoNi bližnjega števnega mesta

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Pod brezami 2 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 1 operater upravlja (Telekom Slovenije).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)2 Mbit/s

Število operaterjev1

OperaterjiTelekom Slovenije

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Sp.Idrija (247 m), z njega vozi 15 linij, 94 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Železniške postaje v krogu 5 km ni.

Najbližje avtobusno postajališče

Sp.Idrija247 m · pribl. 3 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod04:35 – 23:00

SmeriCerkno, G.Jazne, Idr.Krnice, Idrija, Ledine, Ljubljana AP, Oblakov Vrh, Sp.Idrija Hidria, Tolmin

N6172N6185N6186N6199N6200N6203N6204N6207N6208N6209N6221N6251N6252N6281N6305

Najbližja železniška postaja

PostajaNi postajališča v bližini

V krogu 5 km ni železniške postaje.

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Brez priključka
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

PolnilniceNi polnilnic v bližini

Za naslov Pod brezami 2 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaSSStanovanjske površine

Prostorski aktSpremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Občine Idrija (SD OPN 9) – kratek postopek

Enota urejanjaSI_11

FZmaks. 40

FImaks. 0

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Idrija

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Idrija in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

11.482

SURS, 2026

Povprečna starost

46,6 let

SURS, 2026

Povprečna neto plača

1.428 €

SURS, 2023

Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine

GURS Kataster GURS Register naslovov GURS ETN GURS ETN najemi GURS množično vrednotenje ARSO MOP PIS SURS Energetika GURS RPE Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)DRSI PLDP AKOS IJPP / NAP.si OpenStreetMap polnilnice Google Street View Google Maps

Povezave in okolica

Cela ulicaVsi naslovi na Pod brezami →ObčinaNepremičnine v občini Idrija →

Sosednji naslovi

Pod brezami 6ni podatka o ceni

Občina Idrija v primerjavah med občinami

Cene nepremičnin po občinah: 16 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
Najemnine po občinah: mediana najemnine 3,38 €/m² (211 najemov) · 2023–2024
Javni prevoz po občinah: 74 avtobusnih postajališč, 146 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026