Pod bregom 4, Šempeter v Savinj. dolini
Hitra dejstva o naslovu
- Naslov
- Pod bregom 4, Šempeter v Savinj. doliniVir: GURS Register naslovov
- Poštna številka
- 3311 — naselje Šempeter v Savinj. doliniVir: GURS Register naslovov
- Leto izgradnje
- 1968 — obnova 1995Vir: GURS Kataster nepremičnin
- Vrsta stavbe
- samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Število etaž
- 1 — 1 enotaVir: GURS Kataster nepremičnin
- Posplošena vrednost
- 87.500 € — 1.989 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
- Najbližja avtobusna postaja
- Šempeter v Savinj.d.SIP — 540 m (≈ 7 min peš) · 159 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Najbližja železniška postaja
- Šempeter v Savinjski dolini — 550 m · 28 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
- Šolski okoliš
- OŠ ŠempeterVir: GURS RPE — šolski okoliši
- Delci PM2,5 (zadnja urna meritev)
- 5,0 µg/m³ — postaja CE Ljubljanska · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
- Hrup (karta hrupa)
- 55–59 dB Lden — DARSVir: Karte hrupa
- Internet (za območje)
- do 120 Mbit/s — Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)Vir: AKOS
Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, Karte hrupa, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.
Podatki o stavbi
Vir: GURS Kataster nepremičnin
Prodaje nepremičnin v okolici
Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km
V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 29 prodaj med in . Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.
| Vrsta | Prodaj | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zemljišče | 13 | 41 €/m² |
| Stanovanje | 5 | premalo prodaj |
| Drugo | 3 | premalo prodaj |
| Garaza | 2 | premalo prodaj |
| Pisarna | 2 | premalo prodaj |
| Lokal | 2 | premalo prodaj |
| Stanovanjska hiša | 1 | premalo prodaj |
| Industrijski prostor | 1 | premalo prodaj |
| Datum | Vrsta | Površina | €/m² | Oddaljenost |
|---|---|---|---|---|
| Zemljišče | 3.256 m² | 6 €/m² | 231 m | |
| Zemljišče | 161 m² | 6 €/m² | 268 m | |
| Zemljišče | 341 m² | 82 €/m² | 44 m | |
| Stanovanje | 164 m² | 1.132 €/m² | 55 m | |
| Zemljišče | 178 m² | 82 €/m² | 61 m |
Najemni trg
Vir: GURS ETN, najemni posli
Najemnine v okolici
- Mediana
- 5,4 €/m²/mes.
- Št. najemov
- 20
- Najnižja
- 0,9 €/m²
- Najvišja
- 11,5 €/m²
- Povpr. površina
- 72 m²
- POD SMREKAMI 21, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIsep 2024 · 63 m² · stanovanje · 422 m6,3 €/m²400 €/mes.
- POD SMREKAMI 10, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjun 2024 · 56 m² · stanovanje · 479 m5,4 €/m²300 €/mes.
- POD SMREKAMI 10, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINImar 2024 · 57 m² · stanovanje · 479 m4,9 €/m²280 €/mes.
- RIMSKA CESTA 168, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2024 · 130 m² · stanovanjska hisa · 105 m2,3 €/m²300 €/mes.
- POD SMREKAMI 26, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2024 · 56 m² · stanovanje · 404 m5,4 €/m²300 €/mes.
- JUHARTOVA ULICA 26a, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2024 · 154 m² · stanovanjska hisa · 435 m0,9 €/m²135 €/mes.
- POD SMREKAMI 20, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjun 2023 · 81 m² · stanovanje · 441 m2,8 €/m²230 €/mes.
- POD SMREKAMI 24, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINImaj 2023 · 68 m² · stanovanje · 437 m8,1 €/m²550 €/mes.
- POD SMREKAMI 24, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIapr 2023 · 68 m² · stanovanje · 437 m8,1 €/m²550 €/mes.
- POD SMREKAMI 24, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINImar 2023 · 68 m² · stanovanje · 437 m8,1 €/m²550 €/mes.
- POD SMREKAMI 10, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINImar 2023 · 57 m² · stanovanje · 479 m4,9 €/m²280 €/mes.
- RIMSKA CESTA 166, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2023 · 26 m² · drugo · 37 m11,5 €/m²300 €/mes.
- RIMSKA CESTA 168, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2023 · 130 m² · stanovanjska hisa · 105 m2,3 €/m²300 €/mes.
- POD SMREKAMI 26, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2023 · 56 m² · stanovanje · 404 m5,4 €/m²300 €/mes.
- RIMSKA CESTA 166, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIdec 2022 · 26 m² · drugo · 37 m11,5 €/m²300 €/mes.
- POD SMREKAMI 24, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINImar 2022 · 68 m² · stanovanje · 437 m8,1 €/m²550 €/mes.
- POD SMREKAMI 20, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIfeb 2022 · 81 m² · stanovanje · 441 m1,5 €/m²120 €/mes.
- RIMSKA CESTA 132, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2022 · 60 m² · stanovanjska hisa · 291 m3,7 €/m²220 €/mes.
- RIMSKA CESTA 132, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2022 · 60 m² · stanovanjska hisa · 291 m3,7 €/m²220 €/mes.
- RIMSKA CESTA 132, ŠEMPETER V SAVINJ. DOLINIjan 2022 · 82 m² · stanovanjska hisa · 291 m2,7 €/m²220 €/mes.
Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.
Uradna ocena vrednosti
Vir: GURS množično vrednotenje
Posplošena vrednost (GURS)
- Vrednost
- 87.500 €
- Na m²
- 1989 €/m²
- Vrednotenjski model
- Hiše
- Referenčni datum
- 23. 9. 2026 · 44 m²
Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.
Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.
Kakovost zraka
Vir: ARSO, najbližja merilna postaja
- Delci PM2,5
- 5,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
- Delci PM10
- 9,0 µg/m³
- zadnja urna meritev
Vir: ARSO, merilna postaja CE Ljubljanska · stanje . Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.
Šolski okoliš
Naslov Pod bregom 4 spada v šolski okoliš OŠ Šempeter (GURS RPE).
Obremenitev s hrupom
Naslov Pod bregom 4 je po strateški karti hrupa v razredu 55-59 dB (Lden) zaradi cestni promet — avtoceste (DARS).
Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)
Prometna obremenitev
Najbližje števno mesto prometa je Gotovlje AC na cesti A1, 170 m od naslova Pod bregom 4; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 50.248 vozil na dan (DRSI, 2024).
Internetna pokritost za območje
Za območje naslova Pod bregom 4 (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Kabel, Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA). Najvišja evidentirana zmogljivost je 120 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, Telekom Slovenije, Telemach).
Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.
Javni prevoz
Najbližje postajališče je Šempeter v Savinj.d.SIP (539 m), z njega vozi 33 linij, 159 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).
Najbližja železniška postaja je Šempeter v Savinjski dolini (546 m), 28 odhodov vlakov na delovni dan.
Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)
Priključki stavbe
Vir: GURS kataster stavb
- Vodovod
- Priključek
- Kanalizacija
- Brez priključka
- Plin
- Ni podatka
- Elektrika
- Priključek
Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).
Polnilna infrastruktura
V krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic za električna vozila. Ni polnilnic v bližini. Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.
Za naslov Pod bregom 4 v krogu 1000 m ni evidentiranih polnilnic. Odsotnost podatka ne pomeni nujno, da polnilnice ni — evidenca se pogosto spreminja.
Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)
Okolica na zemljevidu
Vir: OpenStreetMap in Google Places
Prostorski akti
Vir: MOP PIS
Demografija območja za občino Žalec
Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Žalec in ne za posamezen naslov.
Vir: SURS (SiStat) · podatki na ravni občine
Povezave in okolica
Občina Žalec v primerjavah med občinami
- Cene nepremičnin po občinah: 22 prodanih stanovanj — premalo za zanesljivo mediano · 11/2025–03/2026
- Najemnine po občinah: mediana najemnine 4,84 €/m² (204 najemov) · 2023–2024
- Javni prevoz po občinah: 55 avtobusnih postajališč, 3 železniških postaj, 143 odhodov na 1.000 prebivalcev · vozni redi, veljavni 09. 11. 2026