Dijaška ulica 12b, Tolmin

5220 Tolmin TolminEID: RN-100400000153169184

MEDIANA CEN · SAMOSTOJEČA STAVBA

Premalo prodaj

3 prodaje v 1 km (GURS ETN)

LETO IZGRADNJE

1977

49 let stara

ENERGETSKI RAZRED

—

ZRAK · PM2,5

4,0 µg/m³

zadnja urna meritev (ARSO)

Hitra dejstva o naslovu

Naslov: Dijaška ulica 12b, TolminVir: GURS Register naslovov
Občina: Tolmin Vir: GURS Register naslovov
Poštna številka: 5220 — naselje TolminVir: GURS Register naslovov
Leto izgradnje: 1977 — obnova 1985Vir: GURS Kataster nepremičnin
Vrsta stavbe: samostoječa stavbaVir: GURS Kataster nepremičnin
Število etaž: 3 — 3 enoteVir: GURS Kataster nepremičnin
Neto tlorisna površina stavbe: 11.521 m²Vir: GURS Kataster nepremičnin
Posplošena vrednost: 377.300 € — 755 €/m² · stanje 23. septembra 2026 · uradna ocena, ni tržna cenaVir: GURS množično vrednotenje
Najbližja avtobusna postaja: Tolmin Š — 120 m (≈ 1 min peš) · 19 odhodov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Najbližja železniška postaja: Most na Soči — 4,2 km · 22 vlakov ob delavnikihVir: IJPP / NAP.si
Šolski okoliš: OŠ Franceta Bevka TolminVir: GURS RPE — šolski okoliši
Delci PM2,5 (zadnja urna meritev): 4,0 µg/m³ — postaja NG Grčna · stanje 23. septembra 2026Vir: ARSO
Internet (za območje): do 1.000 Mbit/s — Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA), DrugoVir: AKOS

Podatki posodobljeni: 23. septembra 2026. Viri: GURS Register naslovov, GURS Kataster nepremičnin, GURS množično vrednotenje, IJPP / NAP.si, GURS RPE — šolski okoliši, ARSO, AKOS. Podatki so prikazani le, kjer obstajajo; metodologija.

OpenStreetMap

Google Maps

Podatki o stavbi

Vir: GURS Kataster nepremičnin

Energetski razred —

Računska energetska izkaznica · Izdana: 11. 12. 2023 · Velja do: 2033 · Št. 2023-864-370-109491

Energetski razred je naveden za stavbo kot celoto.

LETO IZGRADNJE

1977

Rekonstrukcija: 1985

ŠTEVILO ETAŽ

Pritličje + 2 nadstropij

NETO TLORISNA POVRŠINA

11.521 m²

Celotna stavba

DEJANSKA RABA

samostoječa stavba

Šifra 1

ŠTEVILO DELOV STAVBE

Stanovanja in poslovni prostori

EID STAVBE

ST-100200000101420566

GURS identifikator

Vir: GURS Kataster nepremičnin · Stanje: 1. 5. 2025

Prodaje nepremičnin v okolici

Vir: GURS ETN, prodaje v krogu 1 km

V krogu 1 km je GURS ETN evidentiral 15 prodaj med 1. decembra 2025 in 5. marca 2026. Mediano cene na m² prikažemo le za vrsto nepremičnine z vsaj 10 prodajami.

Prodaje v krogu 1 km po vrsti nepremičnine
Vrsta	Prodaj	Mediana €/m²
Zemljišče	12	0 €/m²
Stanovanje	3	premalo prodaj

Zadnje evidentirane prodaje v okolici
Datum	Vrsta	Površina	€/m²	Oddaljenost
5. marca 2026	Stanovanje	86 m²	1.696 €/m²	721 m
30. januarja 2026	Stanovanje	22 m²	2.857 €/m²	724 m
8. januarja 2026	Stanovanje	75 m²	2.069 €/m²	852 m
1. decembra 2025	Zemljišče	6.934 m²	0 €/m²	797 m
1. decembra 2025	Zemljišče	1.633 m²	0 €/m²	905 m

Najemni trg

Vir: GURS ETN, najemni posli

Najemnine v okolici

Mediana: 2,9 €/m²/mes.
Št. najemov: 56
Najnižja: 0,7 €/m²
Najvišja: 10,7 €/m²
Povpr. površina: 50 m²

< 8 €/m²/mes.8–11 €/m²/mes.11–14 €/m²/mes.14–18 €/m²/mes.≥ 18 €/m²/mes.

ULICA PETRA SKALARJA 8, TOLMIN
dec 2024 · 30 m² · stanovanje · 273 m
8,3 €/m²
250 €/mes.
GREGORČIČEVA ULICA 2, TOLMIN
nov 2024 · 50 m² · stanovanje · 427 m
6,8 €/m²
340 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
sep 2024 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 1, TOLMIN
maj 2024 · 50 m² · stanovanje · 346 m
3,0 €/m²
150 €/mes.
BREG 15, TOLMIN
jan 2024 · 60 m² · stanovanje · 260 m
5,8 €/m²
350 €/mes.
BREG 15, TOLMIN
jan 2024 · 60 m² · stanovanje · 260 m
5,8 €/m²
350 €/mes.
BREG 15, TOLMIN
jan 2024 · 60 m² · stanovanje · 260 m
5,0 €/m²
300 €/mes.
TRG 1. MAJA 6, TOLMIN
jan 2024 · 68 m² · stanovanjska hisa · 282 m
4,4 €/m²
300 €/mes.
CANKARJEVA ULICA 8, TOLMIN
jan 2024 · 23 m² · stanovanje · 308 m
5,3 €/m²
120 €/mes.
CANKARJEVA ULICA 8, TOLMIN
jan 2024 · 49 m² · stanovanje · 308 m
3,6 €/m²
180 €/mes.
CANKARJEVA ULICA 8, TOLMIN
jan 2024 · 70 m² · stanovanje · 308 m
3,4 €/m²
240 €/mes.
ULICA PETRA SKALARJA 2, TOLMIN
jan 2024 · 12 m² · poslovni prostor · 317 m
10,0 €/m²
120 €/mes.
ULICA PETRA SKALARJA 2, TOLMIN
jan 2024 · 30 m² · poslovni prostor · 317 m
10,7 €/m²
320 €/mes.
TRG MARŠALA TITA 15, TOLMIN
jan 2024 · 67 m² · stanovanje · 346 m
1,5 €/m²
100 €/mes.
GREGORČIČEVA ULICA 2, TOLMIN
jan 2024 · 42 m² · stanovanje · 427 m
4,7 €/m²
200 €/mes.
GREGORČIČEVA ULICA 6, TOLMIN
dec 2023 · 50 m² · stanovanje · 497 m
2,4 €/m²
120 €/mes.
DIJAŠKA ULICA 12a, TOLMIN
dec 2023 · 76 m² · stanovanjska hisa · 159 m
4,0 €/m²
300 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
dec 2023 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
DIJAŠKA ULICA 6, TOLMIN
nov 2023 · 72 m² · stanovanjska hisa · 237 m
4,2 €/m²
300 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
okt 2023 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 21, TOLMIN
sep 2023 · 45 m² · stanovanjska hisa · 488 m
1,1 €/m²
50 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
avg 2023 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
avg 2023 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
TRG MARŠALA TITA 15, TOLMIN
jun 2023 · 67 m² · stanovanje · 346 m
1,5 €/m²
100 €/mes.
ULICA PETRA SKALARJA 2, TOLMIN
jan 2023 · 30 m² · poslovni prostor · 317 m
10,7 €/m²
320 €/mes.
ULICA PETRA SKALARJA 2, TOLMIN
jan 2023 · 13 m² · poslovni prostor · 317 m
9,2 €/m²
120 €/mes.
TRG 1. MAJA 1, TOLMIN
jan 2023 · 62 m² · stanovanje · 331 m
3,2 €/m²
200 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
jan 2023 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
jan 2023 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
GREGORČIČEVA ULICA 6, TOLMIN
jan 2023 · 50 m² · stanovanje · 497 m
2,0 €/m²
100 €/mes.
ULICA PETRA SKALARJA 8, TOLMIN
dec 2022 · 30 m² · stanovanje · 273 m
8,3 €/m²
250 €/mes.
DIJAŠKA ULICA 12a, TOLMIN
dec 2022 · 76 m² · stanovanjska hisa · 159 m
4,0 €/m²
300 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 21, TOLMIN
nov 2022 · 45 m² · stanovanjska hisa · 488 m
1,1 €/m²
50 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
maj 2022 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
maj 2022 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
POD BRAJDO 9, TOLMIN
mar 2021 · 90 m² · stanovanje · 206 m
1,8 €/m²
160 €/mes.
POD BRAJDO 9, TOLMIN
mar 2021 · 90 m² · stanovanje · 206 m
1,8 €/m²
160 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
jan 2020 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
RUTARJEVA ULICA 13, TOLMIN
jan 2020 · 42 m² · stanovanjska hisa · 413 m
1,4 €/m²
61 €/mes.
BREG 11, TOLMIN
mar 2019 · 70 m² · stanovanjska hisa · 281 m
0,7 €/m²
50 €/mes.
BREG 11, TOLMIN
mar 2019 · 70 m² · stanovanjska hisa · 281 m
0,7 €/m²
50 €/mes.
GREGORČIČEVA ULICA 2, TOLMIN
sep 2018 · 50 m² · stanovanje · 427 m
6,8 €/m²
340 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
avg 2018 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
avg 2018 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2018 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,0 €/m²
90 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2018 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,0 €/m²
90 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
avg 2017 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
avg 2017 · 45 m² · stanovanje · 450 m
2,9 €/m²
130 €/mes.
GRADNIKOVA ULICA 18, TOLMIN
sep 2012 · 84 m² · stanovanjska hisa · 225 m
1,4 €/m²
120 €/mes.
GRADNIKOVA ULICA 18, TOLMIN
sep 2012 · 84 m² · stanovanjska hisa · 225 m
1,4 €/m²
120 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2005 · 46 m² · stanovanje · 450 m
2,8 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2005 · 26 m² · stanovanje · 450 m
5,0 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2005 · 46 m² · stanovanje · 450 m
2,8 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2005 · 26 m² · stanovanje · 450 m
5,0 €/m²
130 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2001 · 46 m² · stanovanje · 450 m
2,0 €/m²
90 €/mes.
ULICA PADLIH BORCEV 11, TOLMIN
jan 2001 · 46 m² · stanovanje · 450 m
2,0 €/m²
90 €/mes.

Vir: GURS — Evidenca trga nepremičnin (najemni posli), CC BY 4.0.

Uradna ocena vrednosti

Vir: GURS množično vrednotenje

Posplošena vrednost (GURS)

Vrednost: 377.300 €
Na m²: 755 €/m²
Vrednotenjski model: Stavbe splošnega družbenega pomena
Referenčni datum: 23. 9. 2026 · 500 m²

Posplošena vrednost je uradna ocena vrednosti nepremičnine, ki jo določi GURS z modeli množičnega vrednotenja — ni tržna cena. Vrednost velja za leto 2026.

Vir: GURS — množično vrednotenje nepremičnin, CC BY 4.0.

Kakovost zraka

Vir: ARSO, najbližja merilna postaja

Delci PM2,5: 4,0 µg/m³; zadnja urna meritev
Delci PM10: 8,0 µg/m³; zadnja urna meritev

Vir: ARSO, merilna postaja NG Grčna · stanje 23. septembra 2026. Ena urna meritev ni letno povprečje. Poplavne, potresne in snežne karte za posamezen naslov še niso povezane.

Šolski okoliš · GURS RPE

Šolski okoliš

Naslov Dijaška ulica 12b spada v šolski okoliš OŠ Franceta Bevka Tolmin (GURS RPE).

Matična osnovna šolaOŠ Franceta Bevka Tolmin

Površina okoliša90,3 km²

Vir: GURS RPE — register prostorskih enot (CC BY 4.0)

Hrup · Strateške karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS)

Obremenitev s hrupom

Za to lokacijo ni strateške karte hrupa: naslov Dijaška ulica 12b ni zajet v strateških kartah hrupa (avtoceste, državne ceste, železnice, Ljubljana in Maribor).

Razred hrupaZa to lokacijo ni strateške karte hrupa

Strateške karte hrupa pokrivajo le avtoceste in hitre ceste (DARS), glavne državne ceste (DRSI), železnice ter mesti Ljubljana in Maribor. Odsotnost podatka ne pomeni, da je lokacija tiha.

Vir: Karte hrupa (ARSO/DRSI/DARS) — strateške karte hrupa (CC BY 4.0)

Promet · DRSI PLDP

Prometna obremenitev

Najbližje števno mesto prometa je Prapetno na cesti 102, 1270 m od naslova Dijaška ulica 12b; povprečni letni dnevni promet (PLDP) je 4456 vozil na dan (DRSI, 2024).

CestaG2 102

Števno mestoPrapetno

PLDP4456 vozil/dan

Leto meritve2024

Oddaljenost1270 m

Vir: DRSI PLDP — povprečni letni dnevni promet (CC BY 4.0)

Internet · AKOS omrežne priključne točke

Internetna pokritost za območje

Za območje naslova Dijaška ulica 12b (do 100 m) so v evidenci AKOS evidentirane naslednje tehnologije dostopa: Optika (FTTH), Bakrena parica (xDSL/VDSL), Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA), Drugo. Najvišja evidentirana zmogljivost je 1000 Mbit/s. Priključne točke 3 operaterji upravljajo (A1, drug operater, Telekom Slovenije).

Optika (FTTH)1000 Mbit/s

Bakrena parica (xDSL/VDSL)30 Mbit/s

Fiksni brezžični dostop (vključno s 5G FWA)100 Mbit/s

Drugo50 Mbit/s

Število operaterjev3

OperaterjiA1, drug operater, Telekom Slovenije

Območje poizvedbedo 100 m od naslova

Podatki AKOS so vezani na omrežne priključne točke v okolici naslova, ne na posamezen naslov — niso zagotovilo o dostopnosti na točnem naslovu. Dejansko ponudbo preverite pri operaterju.

Vir: AKOS — omrežne priključne točke (Geoportal AKOS)

Javni prevoz · IJPP / NAP.si

Javni prevoz

Najbližje postajališče je Tolmin Š (116 m), z njega vozi 13 linij, 19 odhodov na delovni dan (IJPP/NAP.si).

Najbližja železniška postaja je Most na Soči (4,2 km), 22 odhodov vlakov na delovni dan.

Najbližje avtobusno postajališče

Tolmin Š116 m · pribl. 1 min hoje

Linije

Odhodi (delovni dan)

Odhodi (sob/ned)

Ni podatka

Interval v konici

pribl. 1 min

Prvi–zadnji odhod07:18 – 15:48

SmeriBovec, D.Trebuša vas, Kamno vas, Kobarid, Nova Gorica AP, Podbrdo, Ponikve (Tolmin), Tolmin

N6101N6110N6111N6116N6124N6222N6229N6230N6238N6287N6290N6292N6315

Najbližja železniška postaja

Most na Soči4,2 km · pribl. 52 min hoje

Vlakovne povezave

Vlakov (delovni dan)

Vlakov (sob/ned)

Interval v konici

pribl. 12 min

Prvi–zadnji odhod03:57 – 20:47

SmeriBohinjska Bistrica, Jesenice, Ljubljana, Most na Soči, Nova Gorica, Prvačina, Sežana

Vir: IJPP / NAP.si — vozni redi javnega potniškega prometa (CC BY 4.0, tedenska osvežitev)

Priključki stavbe

Vir: GURS kataster stavb

Vodovod: Priključek
Kanalizacija: Priključek
Plin: Ni podatka
Elektrika: Priključek

Priključki, kot so vpisani za stavbo v katastru stavb. Internetna pokritost je prikazana posebej (AKOS).

Polnilna infrastruktura · OpenStreetMap

Polnilna infrastruktura

V krogu 1000 m je 1 polnilnica za električna vozila (OpenStreetMap). Podatek je informativno — podatki o polnilnicah se pogosto spreminjajo.

Polnilnice v krogu 1000 m1

UpravljavecAutocenter Stavanja

PriključkiCCS (Combo 2), Type 2 (s kablom)

Največja moč30 kW

Št. polnilnih mest2

Oddaljenost667 m

Vir: OpenStreetMap — polnilna infrastruktura (ODbL 1.0, tedenska osvežitev)

Okolica na zemljevidu

Vir: OpenStreetMap in Google Places

Prostorski akti

Vir: MOP PIS

Namenska rabaCDPovršine družbenih dejavnosti

Prostorski aktTehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Tolmin

Enota urejanjaTO 40

FZmaks.

FImaks.

Kulturna dediščina— Ni evidentirana

Varovano območje— Ni v varovanih

Vir: MOP PIS · eVRD Ministrstvo za kulturo

Demografija območja za občino Tolmin

Spodnje vrednosti veljajo za celotno občino Tolmin in ne za posamezen naslov.

Prebivalci

10.661

SURS, 2026

Povprečna starost

47,8 let